Μην τα χάσετε

 

 

Πληρώνεις και το σώζεις για 30 χρόνια

 
 
 
Σε σημαντικές αλλαγές, που αφορούν στη μείωση των προστίμων για την πρώτη κατοικία προχώρησε ο υπουργός Περιβάλλοντος. Προσπάθεια να γίνει πιο ελκυστική η τακτοποίηση
 
 

Οι πλέον σημαντικές αλλαγές που ανακοίνωσε ο υπουργός, κατά τη συζήτηση του νομοσχεδίου στην Ολομέλεια της Βουλής, προβλέπουν τα εξής:

* Προϋπόθεση για κάθε μεταβίβαση από τη δημοσίευση του νόμου και μετά είναι η υπεύθυνη δήλωση από ιδιοκτήτη και μηχανικό, που θα βεβαιώνει ότι στο ακίνητο δεν έχουν εκτελεσθεί αυθαίρετες κατασκευές, που να επηρεάζουν την επιφάνεια και το ύψος της ιδιοκτησίας, τη δόμηση, την κάλυψη και το ύψος του κτιρίου.

* Η υπαγωγή στη ρύθμιση μπορεί να γίνει για αυθαίρετα, που κατασκευάστηκαν μέχρι την κατάθεση του νομοσχεδίου (28.7.2011) και όχι, όπως αρχικά είχε προβλεφθεί, για αυθαίρετα που κατασκευάστηκαν μέχρι 28.4.2010.

* Θεσπίζεται ενιαίος χρόνος αναστολής των κυρώσεων για τα αυθαίρετα είτε είναι εντός είτε εκτός σχεδίου, τα 30 χρόνια.

* Προκειμένου να αποτραπούν προβλήματα με το ΣτΕ απαλείφεται η διάταξη που προέβλεπε αναστολή των κυρώσεων για 20 χρόνια για τα εντός σχεδίου αυθαίρετα και για 40 χρόνια για τα εκτός σχεδίου.

Στη θέση της προστίθεται νέα διάταξη που ορίζει ότι μέσα σε 20 χρόνια από την έναρξη του νέου νόμου πρέπει να έχει ολοκληρωθεί ο Γενικός Πολεοδομικός Σχεδιασμός και ο Χωροταξικός Σχεδιασμός από τους Δήμους στους οποίους θα δηλώνονται οι αυθαίρετες κατασκευές.

Για τα εκτός σχεδίου αυθαίρετα όμως, αν ο πολεοδομικός σχεδιασμός, και μετά τα 30 έτη, δεν τα λαμβάνει υπόψη του, τότε τα αυθαίρετα θα διατηρούνται αν ο ιδιοκτήτης έχει αποκτήσει όμορο οικόπεδο ή τμήμα όμορου οικοπέδου για τη συμπλήρωση αρτιότητας διαφορετικά θα πρέπει να ξαναπληρώσει πρόστιμο.

* Θα μπορούν να μεταβιβαστούν τα αυθαίρετα προ του 1955 και όσα έχουν εξαιρεθεί από την κατεδάφιση ή έχουν νομιμοποιηθεί με παλαιότερες ρυθμίσεις.

* Για τα αυθαίρετα που δεν είναι πρώτη κατοικία το πρόστιμο θα είναι υψηλότερο, αν έχουν γίνει σε περιοχές με υψηλή τιμή ζώνης (πχ. Μύκονος) και θα είναι χαμηλότερο αν έχει γίνει σε περιοχές με χαμηλή τιμή ζώνης.

* Ποσοστό έως 15% των προστίμων πάει στα ταμεία κοινωνικής ασφάλισης, χωρίς στη συνέχεια να επιβαρύνονται οι ιδιόκτητες πρόσθετα για τις οφειλόμενες ασφαλιστικές εισφορές που κανονικά θα βάρυναν την ανέγερση της αυθαίρετης κατασκευής.

Εκτός από τα πρόστιμα, αλλάζει και το ύψος των παραβόλων, τα οποία διαμορφώνονται ως εξής:

* 500 ευρώ για κατοικία 50 τμ ή για κτίριο μοναδική κατοικία μέχρι 100 τμ

* 1.000 ευρώ για 51 – 100 τμ ή για κύρια κατοικία από 101 – 200 τμ

* 2.000 ευρώ για κτίριο από 201 – 1.000 τμ

* 4.000 ευρώ από 1.001 – 2.000 τμ και

* 6.000 ευρώ για κτίρια μεγαλύτερα από 2.000 τμ.

Παπακωνσταντίνου: Η πιο ριζική μεταρρύθμιση για τα αυθαίρετα

Παρουσιάζοντας τις νέες βελτιώσεις του νομοσχεδίου για τα αυθαίρετα και τις περιβαλλοντικές αδειοδοτήσεις στην Ολομέλεια της Βουλής, ο υπουργός Περιβάλλοντος χαρακτήρισε το σχέδιο νόμου, ως την "πιο ριζική ρύθμιση που έγινε ποτέ".

Ο κ. Παπακωνσταντίνου παραδέχθηκε, ότι οι νέες βελτιώσεις γίνονται προκειμένου να αποφευχθούν προβλήματα με το ΣτΕ και δεν απέκλεισε και νέες αλλαγές στο νομοσχέδιο.

Παράλληλα, εμφανίσθηκε αισιόδοξος, ότι οι ιδιοκτήτες θα αξιοποιήσουν τις ρυθμίσεις και θα ζητήσουν την υπαγωγή τους σε αυτές

Ήταν να μην κάνει την αρχή στη συναίνεση η ΝΔ

Θετική απέναντι στις ρυθμίσεις εμφανίζεται η ΝΔ, παρότι αναμένεται να καταθέσει και δικές της προτάσεις για επιπλέον βελτιώσεις.

Και ο ΛΑΟΣ συμφωνεί και συναινεί, ωστόσο, συναρτά την τελική του στάση με το αν το υπουργείο μειώσει και άλλο τα πρόστιμα, τα οποία θεωρεί υψηλά.

Οι αλλαγές που κατατέθηκαν κατά τη διάρκεια της συζήτησης του νομοσχεδίου της Ολομέλειας προκάλεσαν τις έντονες αντιδράσεις των βουλευτών της Αριστεράς, οι οποίοι έκαναν λόγο για αλλαγές της τελευταίας στιγμής οι οποίες στην πραγματικότητα δημιουργούν ένα νέο νομοσχέδιο, το οποίο δεν μπορούν να επεξεργαστούν.

Έντονη, όμως, ήταν και η διαμαρτυρία του πρώην προέδρου της Βουλής, Απόστολου Κακλαμάνη, ο οποίος έκανε έκκληση να τηρούνται οι κοινοβουλευτικές διαδικασίες, γιατί διαφορετικά εκτίθεται ο πολιτικός κόσμος.

Τελικά, αποφασίστηκε από τον πρόεδρο της Βουλής, Φίλιππο Πετσάλνικο να προστεθεί μία ακόμα συνεδρίαση στη συζήτηση του νομοσχεδίου.

 

Σχετικά θέματα:

ADVERTISING

SHARE:

ΟΙ ΣΗΜΑΝΤΙΚΟΤΕΡΕΣ ΕΙΔΗΣΕΙΣ ΤΗΣ ΗΜΕΡΑΣ ΑΠΟ ΤΟ ΝΕWS 247 ΣΤΟ EMAIL ΣΟΥ

NEWSLETTER
comments powered by Disqus