Μεσσηνία ή Λακωνία για αγορά κατοικίας; Τι δείχνουν οι τάσεις του real estate για τη Νότια Πελοπόννησο

Ανοδική τάση σημειώνουν οι μέσες τιμές πώλησης κατοικιών στις τουριστικές περιοχές της Νότιας Πελοποννήσου στο δεύτερο τρίμηνο του 2023, συγκριτικά με το αντίστοιχο διάστημα του 2022.

Η τουριστική άνθηση ολόκληρης της χώρας τα τελευταία χρόνια έχει αφήσει το αποτύπωμα της σε όλες τις περιοχές της χώρας με την Πελοπόννησο να συμπεριλαμβάνεται σε αυτές.

Οι φυσικές ομορφιές της Νότιας Πελοποννήσου με τις παράκτιες περιοχές, τα καθαρά νερά και την ιδιαίτερη ομορφιά της Μάνης, ωθούν πλήθος τουριστών να επισκέπτεται τόσο τη Λακωνία όσο και τη Μεσσηνία.

Στα συν η εύκολη οδική πρόσβαση από την Αθήνα, με το οδικό δίκτυο να έχει μειώσει την απόσταση με την πρωτεύουσα, ενώ και το αεροδρόμιο της Καλαμάτας διευκολύνει την έλευση τουριστών από μακρινές περιοχές είτε της Ελλάδας είτε του εξωτερικού.

Αρκετοί εξ’ αυτών επιλέγουν πέρα από την αναζήτηση καταλύματος για ολιγοήμερες διακοπές, μία μόνιμη λύση εύρεσης κατοικίας είτε για προσωπική χρήση είτε για τουριστική αξιοποίηση.

Τάσεις τιμών ακινήτων

Το δεύτερο τρίμηνο του 2023 η μέση τιμή πώλησης κατοικίας στη Λακωνία σημείωσε άνοδο της τάξεως του 12,10%, με την μέση τιμή πώλησης να διαμορφώνεται στα 1.121 ευρώ ανά τ.μ., σε σύγκριση με τα 1.000 ευρώ ανά τ.μ. του αντίστοιχου διαστήματος το 2022.

Σε σχέση με το 2019, πριν την περίοδο της πανδημίας του Covid-19, το 2023 η μέση τιμή πώλησης κατοικίας σημείωσε άνοδο της τάξεως του 2,94%.

Το δεύτερο τρίμηνο του 2023 η μέση τιμή πώλησης κατοικίας στη Μεσσηνία σημείωσε άνοδο της τάξεως του 12,30%, με την μέση τιμή πώλησης να διαμορφώνεται στα 1.512 ευρώ ανά τ.μ., σε σύγκριση με τα 1.346 ευρώ ανά τ.μ. του αντίστοιχου διαστήματος το 2022.

Σε σχέση με το 2019, πριν την περίοδο της πανδημίας της νόσου Covid-19, το 2023 η μέση τιμή πώλησης κατοικίας σημείωσε άνοδο της τάξεως του 12,08%.

Ακίνητα στην αγορά

ΛΑΚΩΝΙΑ

Μονοκατοικία 135 τ.μ., τριών υπνοδωματίων στο Οίτυλο της Μάνης, πωλείται στα 2.814,81 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία 90 τ.μ., δύο υπνοδωματίων στην περιοχή Ξηροκάμπι, πωλείται στα 888,89 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία 90 τ.μ., τριών υπνοδωματίων με δύο μπάνια στο Οίτυλο, τη βρίσκουμε στα 1.500 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία 160 τ.μ., τεσσάρων υπνοδωματίων στην περιοχή Κοκκάλα, πωλείται στα 1.125 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία 90 τ.μ., δύο υπνοδωματίων στην ευρύτερη περιοχή της πόλης της Σπάρτης, πωλείται στα 1.444,44 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία 110 τ.μ., με δύο υπνοδωμάτια σε παραδοσιακό οικισμό της Μάνης, τη βρίσκουμε στα 2.090,91 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα 100 τ.μ.,πρώτου ορόφου με δύο υπνοδωμάτια στον Γερολιμένα της Μάνης, πωλείται στα 2.400 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία 126 τ.μ.,τριών υπνοδωματίων στις Κροκεές, πωλείται στα 595,24 ευρώ ανά τ.μ.

ΜΕΣΣΗΝΙΑ

Διαμέρισμα 110 τ.μ., πρώτου ορόφου με δύο υπνοδωμάτια στην περιοχή Νησάκι της Καλαμάτας, πωλείται στα 3818,18 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα 78 τ.μ.,ισογείου με δύο υπνοδωμάτια στη Μεθώνη, το βρίσκουμε στα 1.217,95 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία 85 τ.μ., τριών υπνοδωματίων στη Στούπα, πωλείται στα 2.176,47 ευρώ ανά τ.μ.

Μεζονέτα 101 τ.μ., τετάρτου ορόφου με τρία υπνοδωμάτια στο κέντρο της πόλης της Καλαμάτας, πωλείται στα 3.019,80 ευρώ ανά τ.μ.

Μεζονέτα 75 τ.μ., πρώτου ορόφου με ένα υπνοδωμάτιο στο Πεταλίδι, πωλείται στα 1.266,67 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα 94 τ.μ., δευτέρου ορόφου με δύο υπνοδωμάτια στο παραθαλάσσιο μέτωπο της Καλαμάτας, το βρίσκουμε στα 3.138,30 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία 180 τ.μ.,πρώτου ορόφου με δύο υπνοδωμάτια στη Μεσσήνη, πωλείται στα 883,33 ευρώ ανά τ.μ.

Ακολουθήστε το News 24/7 στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις