ΛΑΜΨΑ: Άνοδος τζίρου, νέα ξενοδοχεία σε Αθήνα και Παρνασσό και αύξηση ποσοστού στη Regency

Μια καλύτερη χρονιά σε επιδόσεις σε σχέση με πέρυσι ήταν η φετινή για την εταιρεία ΛΑΜΨΑ, με όλα της τα ξενοδοχεία να καταγράφουν σημαντική αύξηση τζίρου.

Σύμφωνα με εκπροσώπους της εταιρείας, ο φετινός τζίρος ανέρχεται σε 114,5 εκατ. ευρώ, αντί 109 εκατ. ευρώ πέρυσι, με τα EBITDA να ανέρχονται στα 35 εκατ. ευρώ σε σχέση με 32 εκατ. ευρώ το 2022. Από αυτά το 1,5 εκατ. ευρώ θα καταλήξει στην διαχειρίστρια εταιρεία των δύο ξενοδοχείων της εταιρείας, τη Marriott International, καθώς κατάφερε για πρώτη φορά να ξεπεράσει τους στόχους της. Στελέχη της ΛΑΜΨΑ τονίζουν ότι η κερδοφορία θα είναι σε χαμηλά επίπεδα λόγω της αύξησης του πληθωρισμού αλλά και του εργασιακού κόστους.

Ποιο αναλυτικά ο τζίρος του ξενοδοχείου Μεγάλη Βρεταννία στην πλατεία Συντάγματος για φέτος ανήλθε σε 63 εκατ. ευρώ, 10 περισσότερα σε σχέση με πέρυσι, ο τζίρος του King George στα 15 εκατ. ευρώ αντί 13 πέρυσι, το Athens Capital από 13 εκατ. ευρώ πέρυσι σε 17 εκατ. φέτος, ενώ σημαντική ήταν η άνοδος του τζίρου και στο ξενοδοχείο Mercure Excelsior στο Βελιγράδι.

Καθοριστικός παράγοντας στα μεγέθη υπήρξε η αύξηση της μέσης τιμής δωματίων, ενώ οι πληρότητες δεν σημείωσαν μεγάλη διαφορά. Σημειώνεται ότι συνολικά η ΛΑΜΨΑ απασχολεί περίπου 1.400 εργαζόμενους, οι οποίοι αμείβονται με μισθούς άνω των συλλογικών συμβάσεων, έχοντας λάβει αυξήσεις πάνω από τον πληθωρισμό, καθώς και ετήσιο μπόνους 1.000 ευρώ.

Για το 2024 η ΛΑΜΨΑ προσδοκά σε άνοδο του τζίρου της κατά περίπου 5%, ενώ η εκτίμηση για τα EBITDA είναι στα 37 εκατ. ευρώ.

Το Μάρτιο θα ανοίξει το ξενοδοχείο στη Ζαλοκώστα

Περί της 19 σουίτες θα προστεθούν στο ξενοδοχείο Athens Capital, που θα βρίσκονται στο νέο κτήριο της οδού Ζαλοκώστα που απέκτησε η ΛΑΜΨΑ από τον ΕΦΚΑ με μακροχρόνια μίσθωση.

Οι νέες σουίτες αναμένεται να είναι έτοιμες ίσως και τον ερχόμενο Ιούλιο. Το κοντινό parking που διεκδικεί η εταιρεία και έχει μάλιστα πρώτη προτίμηση στο διαγωνισμό, θα απελευθερωθεί από το σημερινό του διαχειριστή το 2025, χρονιά που θα κριθεί και το μέλλον του. Το εν λόγω σημείο δεν έχει ακόμη διευκρινιστεί το πώς θα διαμορφωθεί, ποια θα είναι η χρήση του, ούτε και ποιος θα είναι ο νέος του διαχειριστής. Πάντως πρόθεση της ΛΑΜΨΑ είναι εφόσον περιέλθει στη διαχείριση της, είναι να παραμείνει χώρος πάρκινγκ.

Μεγάλη επένδυση στον Παρνασσό

Το resort Elatos στον Παρνασσό που ανήκει πλέον στον όμιλο Λασκαρίδη και έχει εκμισθωθεί από τη ΛΑΜΨΑ, αυτή τη στιγμή παραμένει κλειστό, ενώ στις προθέσεις της εταιρείας είναι να δημιουργήσει ένα luxury mountain resort, από τα καλύτερα της χώρας. Το έργο χαρακτηρίζεται ιδιαίτερα δύσκολο, καθώς αποτελείται από ξύλινα σπίτια και ο εκσυγχρονισμός τους είναι περίπλοκος.

Διαθέτει 45 σπίτια και ένα κεντρικό κτήριο, ενώ θα δημιουργηθεί και ένα κέντρο σπα. Στελέχη της ΛΑΜΨΑ εκτιμούν ότι θα απαιτηθούν τουλάχιστον 18 μήνες για να ολοκληρωθεί η αναδιαμόρφωση του, ενώ το ύψος της επένδυσης αναμένεται να ανέλθει σε 15-20 εκατ. ευρώ. Το ξενοδοχείο θα διαχειρίζεται από μεγάλο διεθνή όμιλο, είτε της Marriott, είτε της Hyatt, ή της Accor, χωρίς να έχει αποφασισθεί ακόμη.

Ανοδική πορεία για τη Regency

Η ΛΑΜΨΑ προχώρησε στις αρχές Νοεμβρίου διεύρυνση του ποσοστού της στην εταιρεία Regency, μέσω της απόκτησης του ποσοστού 33,9% έναντι 9 εκατ. ευρώ, που κατείχαν οι πιστώτριες τράπεζες της και την αποπληρωμή του δανείου ύψους περίπου 24 εκατ. ευρώ. Μειοψηφικό ποσοστό από αυτό θα πωληθεί στην εταιρεία Intracom συμφερόντων της οικογένειας Κόκκαλη. Η Regency διαχειρίζεται τα καζίνο της Πάρνηθας και της Θεσσαλονίκης.

Ο τζίρος της Regency για το 2023 θα φτάσει τα 80 εκατ. ευρώ στη Θεσσαλονίκη  και  60-62 εκ. ευρώ για το Καζίνο Πάρνηθας που έχει δεχθεί μεγαλύτερες πιέσεις. Για το 2024 εκτιμάται αύξηση 5% για Θεσσαλονίκη και 15% για την Πάρνηθα. Η κερδοφορία παραμένει στα ίδια επίπεδα με το 2019, που είναι το πιο συγκρίσιμο έτος, λόγω πανδημίας.

Η Regency αναμένει το αμέσως επόμενο διάστημα να λάβει την έγκριση της περιβαλλοντικής μελέτης για την ανέγερση του νέου καζίνο στο Μαρούσι και λίγους μήνες μετά θα λάβει την άδεια για να ξεκινήσει η κατασκευή του. Σημειώνεται ότι αντιμετωπίζει πέντε προσφυγές στο ΣτΕ, μια από το καζίνο Λουτρακίου, μια από το Δήμο Χαλανδρίου και 3 από ενώσεις πολιτών.