Θεσσαλονίκη: Υψηλές “πτήσεις” για την αγορά κατοικίας στο κέντρο – Πόσο αυξήθηκαν οι τιμές το 2023

Οι τιμές πώλησης ακινήτων στο κέντρο της Θεσσαλονίκης ”σκαρφάλωσαν” σημαντικά κατά το Δ’ τρίμηνο του 2023 σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο του προηγούμενου έτους.

Λίγο η ενεργειακή κρίση, λίγο ο πληθωρισμός, λίγο η αύξηση των επιτοκίων, είναι αρκετά δυνατοί λόγοι για να συμβάλουν στην αύξηση των τιμών.

Ταυτόχρονα, το έντονο ενδιαφέρον των ξένων Ευρωπαίων – και όχι μόνο- επενδυτών για αγορά κατοικίας στην χώρα μας,ενισχύει την ανταγωνιστικότητα, διότι οι ιδιοκτήτες προτιμούν εκείνους παρά τους Έλληνες αγοραστές, καθώς είναι σε θέση να προσφέρουν premium τιμές.

Οι τάσεις τιμών

Η μέση τιμή για αγορά κατοικίας στο Κέντρο της Θεσσαλονίκης, το Δ’ τρίμηνο 2023 έφτασε στα 2.206 ευρώ, από 1.857 ευρώ ανά τ.μ., που κόστίζε το αντίστοιχο περσινό διάστημα. Παρουσίασε δηλαδή, αύξηση της τάξεως, 18,80%.

Παραδείγματα ακινήτων στην αγορά

Διαμέρισμα 48 τ.μ., πρώτος όροφος, ένα υπνοδωμάτιο, Χαριλάου, 2.187,5 ευρώ τ.μ.

Διαμέρισμα 34 τ.μ., έβδομος όροφος, ένα υπνοδωμάτιο, Ιστορικό Κέντρο, 2.794,12 ευρώ το τ.μ.

Διαμέρισμα 58 τ.μ., πρώτος όροφος, δύο υπνοδωμάτια, Αγία Τριάδα, 2.241,38 ευρώ τ.μ.

Γκαρσονιέρα 36 τ.μ., ημιόροφος, ένα υπνοδωμάτιο, Ξηροκρήνη, 1.166,67 ευρώ τ.μ.

Διαμέρισμα 35 τ.μ., ισόγειο, ένα υπνοδωμάτιο,Καμάρα-Ροτόντα, 1.957,14 ευρώ τ.μ.

Διαμέρισμα 63 τ.μ., έκτος όροφος, δύο υπνοδωμάτια, Μπότσαρη, 2.857,14 ευρώ τ.μ.

Διαμέρισμα 40 τ.μ., τρίτος όροφος, ένα υπνοδωμάτιο, Βούλγαρη-Άγιος Ελευθέριος- Ντεπώ, 2.775 ευρώ τ.μ.

Διαμέρισμα 33 τ.μ., δεύτερος όροφος, ένα υπνοδωμάτιο, Βούλγαρη- Άγιος Ελευθέριος-Ντεπώ, 2.787,88 ευρώ τ.μ.

Διαμέρισμα 50 τ.μ., τρίτος όροφος, ένα υπνοδωμάτιο, Άνω Τούμπα, 2.900 ευρώ τ.μ.

Διαμέρισμα 75 τ.μ., τέταρτος όροφος, δύο υπνοδωμάτια, Ξηροκρήνη, 946,67 ευρώ τ.μ.