Πού κινούνται οι τιμές κατοικιών στα Ανατολικά Προάστια της Αθήνας – Πόσο αυξήθηκαν το 2023

Τον ανήφορο έχουν πάρει οι τιμές για αγορά ακινήτων, στην Πρωτεύουσα και συγκεκριμένα, στις περιοχές των Ανατολικών Προαστίων, κατά το Δ’ τρίμηνο του 2023, συγκριτικά με το 2022.

Η εξαιρετική γεωγραφική τοποθεσία των ακινήτων έχει σημαντική επίδραση στο κόστος τους. Στην προκειμένη περίπτωση τα Ανατολικά Προάστια, έχουν πολλά τέτοιου είδους πλεονεκτήματα.

Αρχικά, βρίσκονται κοντά στο Αεροδρόμιο ”Ελ. Βενιζέλος”, πράγμα που εξυπηρετεί σημαντικά τους κατοίκους της Αθήνας, εξοικονομώντας χρόνο και χρήμα.

Επιπλέον, είναι ιδανικά κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, καθώς προσφέρουν εύκολη πρόσβαση σε δημοφιλείς παραλίες.

Συγχρόνως, στα Ανατολικά, υπάρχουν εκτεταμένοι πράσινοι χώροι που προσφέρουν άνεση και ευκαιρίες για κατοικία, για όσους επιθυμούν έναν πιο ήσυχο τρόπο ζωής.

Τέλος, πέραν των πλεονεκτημάτων που ανεβάζουν τις τιμές, υπάρχουν και οι αντικειμενικοί παράγοντες που τις επηρεάζουν.

Όπως για παράδειγμα, η μεγάλη ανισορροπία μεταξύ προσφοράς και ζήτησης, λόγω την μικρής οικοδομικής δραστηριότητας, που παρατηρείται τα τελευταία χρόνια.

Τάσεις τιμών ακινήτων

Το Δ’ τρίμηνο του 2023 η μέση τιμή πώλησης κατοικίας στα Ανατολικά Προάστια παρουσιάζει αύξηση της τάξεως του 11,10% , με τη μέση τιμή αγοράς να βρίσκεται στα 2.000 ευρώ ανά τ.μ., από 1.800 ευρώ που κόστιζε το αντίστοιχο διάστημα του 2022.

Παραδείγματα ακινήτων στην αγορά

Μονοκατοικία, 120 τ.μ., ισόγειο, δύο υπνοδωμάτιο, Παιανία, πωλείται στα 1.833.33 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία, 320 τ.μ., ισόγειο, τέσσερα υπνοδωμάτια, Μαραθώνας, πωλείται στα 2.287,5 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία, 210 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, Γέρακας, πωλείται στα 2.190,48 ευρώ ανά τ.μ.

Μεζονέτα, 300 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, Κορωπί, πωλείται στα 1.300 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία, 138 τ.μ., ισόγειο, τέσσερα υπνοδωμάτια, Νέα Μάκρη, πωλείται στα 1.521,74 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία, 120 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, Παιανία, πωλείται στα 2.833,33 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα, 117 τ.μ., 2ος όροφος, τρία υπνοδωμάτια, Κορωπί, πωλείται στα 2905,98 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία, 296 τ.μ., ισόγειο, πέντε υπνοδωμάτια, Νέα Μάκρη, πωλείται στα 1.756,76 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα, 73 τ.μ., 2ος όροφος, δύο υπνοδωμάτια, Γλυκά Νερά, πωλείται στα 3.561,64 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία, 479 τ.μ., ισόγειο, τέσσερα υπνοδωμάτια, Αρτέμιδα, πωλείται στα 1.983,3 ευρώ ανά τ.μ.