“Πρωταθλήτριες” αυξήσεων στις τιμές πώλησης ακινήτων οι Σποράδες – Δείτε παραδείγματα

Εκτοξεύτηκαν οι τιμές των ακινήτων προς πώληση στις Σποράδες, κατά το β’ τρίμηνο του 2024.

Τα δημοφιλέστερα νησιά των Σποράδων είναι η Σκιάθος, η Αλόννησος και η Σκόπελός, καθώς λόγω του εντυπωσιακού φυσικού πλούτου που διαθέτουν αποτελούν ελκυστικό προορισμό διακοπών.

Μάλιστα, αρκετοί είναι εκείνοι που επιδιώκουν να αγοράσουν κατοικία σε ένα απ’ αυτά τα νησιά, επειδή οι τιμές, αν και έχουν αυξηθεί, εξακολουθούν να είναι πιο προσιτές, συγκριτικά με άλλα τουριστικά νησιά, όπως οι Κυκλάδες για παράδειγμα.

Ωστόσο, η αύξηση που σημειώθηκε φέτος είναι αρκετά αισθητή και οφείλεται σε συγκεκριμένες αιτίες, όπως η έντονη ανισορροπία μεταξύ προσφοράς και ζήτησης, οι αυξήσεις στα επιτόκια των δανείων και φυσικά, ο πληθωρισμός.

Επίσης, η άνοδος του τουρισμού στην χώρα, τα τελευταία χρόνια, έχει δημιουργήσει νέες επενδυτικές ευκαιρίες. Για αυτό τον λόγο βλέπουμε, ότι ένα μεγάλο ποσοστό της ζήτησης για αγορά κατοικίας, προέρχεται από Ευρωπαίους. Με αποτέλεσμα να εντείνεται ο ανταγωνισμός και να αυξάνονται οι τιμές.

Τέλος, να αναφέρουμε ότι ακόμη ένας σημαντικός λόγος που οδηγούνται οι τιμές στα ύψη, είναι ο κρίση που διανύει ο οικοδομικός κλάδος στην χώρα, λόγω των ανατιμήσεων των οικοδομικών υλικών και της έλλειψης εργατικού δυναμικού.

Τάσεις τιμών ακινήτων

Το β’ τρίμηνο του 2024 η μέση τιμή πώλησης έφτασε τα 2.250 ευρώ ανά τ.μ., από 1.800 ευρώ που κόστιζε πέρσι. Το κόστος δηλαδή, εκτοξεύτηκε κατά 25%, σε μόλις έναν χρόνο!

Παραδείγματα ακινήτων στην αγορά

Σκιάθος

Μονοκατοικία, 122 τ.μ., ισόγειο, δύο μπάνια, πωλείται στα 901,64 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία, 195 τ.μ., ισόγειο, τέσσερα υπνοδωμάτια, πωλείται στα 4.871,79 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία, 175 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 5.142,86 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία, 120 τ.μ., 1ος όροφος, δύο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 4.444,44 ευρώ ανά τ.μ.

Σκόπελος

Μονοκατοικία, 110 τ.μ., ισόγειο, δύο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 2.272,73 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία, 169 τ.μ., ισόγειο, έξι υπνοδωμάτια, πωλείται στα 3.668,64 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία, 90 τ.μ., ισόγειο, δύο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 3.333.33 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία, 75 τ.μ., ισόγειο, ένα υπνοδωμάτιο, πωλείται στα 4.533,33 ευρώ ανά τ.μ.

Αλόννησος

Μονοκατοικία, 87 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 4.022,99 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία, 333 τ.μ., ισόγειο, επτά υπνοδωμάτια, πωλείται στα 1.441,44 ευρώ ανά τ.μ.

Μεζονέτα, 200 τ.μ., 1ος όροφος, τέσσερα υπνοδωμάτια, πωλείται στα 2.300 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία, 213 τ.μ., ισόγειο, δέκα υπνοδωμάτια, πωλείται στα 938,97 ευρώ ανά τ.μ.

Σκύρος

Μονοκατοικία, 160 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 2.437,5 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία, 70 τ.μ., δύο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 2.000 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα, 37 τ.μ., 1ος όροφος, ένα υπνοδωμάτιο, πωλείται στα 3.108,11 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία, 160 τ.μ., ισόγειο, τέσσερα υπνοδωμάτια, πωλείται στα 1.625 ευρώ ανά τ.μ.