Αθηναϊκή Ριβιέρα: Πού κινούνται οι τιμές ενοικίασης κατοικιών στα Νότια Προάστια

“Γερά πορτοφόλια” απαιτεί η ενοικίαση κατοικίας στα Νότια Προάστια πλέον, καθώς, είναι η ακριβότερη περιοχή στην Αττική σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία, για το β’ τρίμηνο του 2024.

Τα Νότια Προάστια ή αλλιώς Αθηναϊκή Ριβιέρα, αποτελούν ίσως και την ελκυστικότερη περιοχή για ενοικίαση κατοικίας στην Πρωτεύουσα και απευθύνεται σε συγκεκριμένα “πορτοφόλια”.

Η κοντινή τοποθεσία τους στην θάλασσα και η ποιότητα ζωής που προσφέρουν, τα καθιστούν, ιδανικά για διαμονή, ειδικά για οικογένειες, που επιθυμούν ένα ήσυχο περιβάλλον για τα παιδιά τους.

Επιπλέον, διαθέτουν καλές οδικές και συγκοινωνιακές συνδέσεις, που καθιστούν την πρόσβαση με το κέντρο της Αθήνας εύκολη και γρήγορη.

Επίσης, το τελευταίο διάστημα υλοποιούνται σημαντικά έργα υποδομών που υπόσχονται να αναβαθμίσουν ακόμη περισσότερο την περιοχή και την ποιότητα ζωής των κατοίκων.

Μερικά από τα πιο εμβληματικά έργα είναι η κατασκευή του Μητροπολιτικού Πάρκου, η ανακαίνιση του Φαληρικού Όρμου και φυσικά το έργο του Ελληνικού, το οποίο είναι το μεγαλύτερο έργο αστικής ανάπλασης στην Ευρώπη και πρόκειται να αλλάξει ριζικά την περιοχή, και όχι μόνο.

Συνεπώς, όσο πιο υψηλό είναι το επίπεδο μιας περιοχής τόσο ανεβαίνει και το κόστος στέγασης. Για αυτό τον λόγο αυτές είναι οι νέες επενδύσεις συμβάλουν σημαντικά στην άνοδο της αξίας των ακινήτων.

Τάσεις τιμών ακινήτων

Το β’ τρίμηνο του 2024 η μέση τιμή ενοικίου στα Νότια Προάστια, έφτασε στα 12,50 ευρώ ανά τ.μ. ευρώ από 11,30 ευρώ  που κόστιζε το 2023. Το κόστος δηλαδή, ανέβηκε κατά 10,60%.

Παραδείγματα ακινήτων στην αγορά

• Μεζονέτα, 210 τ.μ., 1ος όροφος, τρία υπνοδωμάτια, Άλιμος, ενοικιάζεται στα 15,71 ευρώ ανά τ.μ.
• Μονοκατοικία, 265 τ.μ., 1ος όροφος, τρία υπνοδωμάτια, Βούλα, ενοικιάζεται στα 15,09 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα, 105 τ.μ., 4ος όροφος, τρία υπνοδωμάτια, Άγιος Δημήτριος, ενοικιάζεται στα 9,52 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα, 125 τ.μ., 1ος όροφος, δύο υπνοδωμάτια, Βάρκιζα, ενοικιάζεται στα 11,2 ευρώ ανά τ.μ.
• Μεζονέτα, 310 τ.μ., ισόγειο, τέσσερα υπνοδωμάτια, Ελληνικό, ενοικιάζεται στα 45,16 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα, 110 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, Βουλιαγμένη, ενοικιάζεται στα 30 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα, 150 τ.μ., 1ος όροφος, τρία υπνοδωμάτια, Γλυφάδα, ενοικιάζεται στα 8,67 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα, 60 τ.μ., 7ος όροφος, ένα υπνοδωμάτιο, Παλαιό Φάληρο, ενοικιάζεται στα 19,67 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα, 75 τ.μ., 1ος όροφος, δύο υπνοδωμάτια, Γλυφάδα, ενοικιάζεται στα 20,53 ευρώ ανά τ.μ.
• Μεζονέτα, 160 τ.μ., ισόγειο, τέσσερα υπνοδωμάτια, Βούλα, ενοικιάζεται στα 43,75 ευρώ ανά τ.μ.