Πόσο κοστίζει η απόκτηση ακινήτου για κατοικία στα Δωδεκάνησα – Παραδείγματα

Τα νησιά των Δωδεκανήσων αποτελούν ελκυστικό προορισμό για αγορά κατοικίας, λόγω του πλούσιου φυσικού πλούτου που διαθέτουν, με τη Ρόδο να βρίσκεται στην κορυφή των προτιμήσεων.

Πολλοί είναι εκείνοι που επιδιώκουν μια επένδυση σε ένα απ’ αυτά τα νησιά, ανάμεσα τους και πολλοί Ευρωπαίοι μάλιστα, οι οποίοι αντιλαμβάνονται πόσο συμφέρουσα είναι η απόκτηση ακινήτου σε ελληνικό νησί.

Επίσης, οι τιμές των ακινήτων στα Δωδεκάνησα είναι αρκετά χαμηλότερες σε σχέση με τις Κυκλάδες, για παράδειγμα. Αυτό είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς δεν υστερούν σε ομορφιά και η διαδικασία αγοράς  είναι πιο προσιτή.

Έτσι λοιπόν, η ζήτηση αυξάνεται ιδιαίτερα, αλλά λόγω της μικρής προσφοράς των διαθέσιμων ακινήτων που υπάρχει, οι τιμές ανεβαίνουν ραγδαία.

Επιπλέον, οι αυξήσεις στα επιτόκια των δανείων σε συνδυασμό με τον κρίση που διανύει ο οικοδομικός κλάδος και τις έντονες πληθωριστικές τάσεις, συμβάλουν σημαντικά στην κατακόρυφη άνοδο των τιμών.

Τάσεις τιμών ακινήτων

Το β’ τρίμηνο του 2024, η μέση τιμή πώλησης ακινήτων, στα Δωδεκάνησα, έφτασε τα 1.844 ευρώ ανά τ.μ. από 1.667 ευρώ που κόστιζε πέρσι. Το κόστος δηλαδή, ανέβηκε κατά 10,70%.

Παραδείγματα ακινήτων στην αγορά

Ρόδος

• Μεζονέτα, 325 τ.μ., υπόγειο, τέσσερα υπνοδωμάτια, πωλείται στα 1.230,77 ευρώ ανά τ.μ.
• Μονοκατοικία, 140 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 1.607,14 ευρώ ανά τ.μ.
• Μονοκατοικία, 116 τ.μ., ισόγειο, δύο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 3.405,17 ευρώ ανά τ.μ.
• Βίλα, 270 τ.μ., ισόγειο, τέσσερα υπνοδωμάτια, πωλείται στα 4.629,63 ευρώ ανά τ.μ.

Λέρος

• Μονοκατοικία, 253 τ.μ., ισόγειο, τέσσερα υπνοδωμάτια, πωλείται στα 3.873,52 ευρώ ανά τ.μ.
• Μεζονέτα, 135 τ.μ., ισόγειο, δύο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 2.148,15 ευρώ ανά τ.μ.
• Μεζονέτα, 85 τ.μ., ένα υπνοδωμάτιο, πωλείται στα 2.941,18 ευρώ ανά τ.μ.
• Μεζονέτα, 210 τ.μ., 1ος όροφος, τέσσερα υπνοδωμάτια, πωλείται στα 2.000 ευρώ ανά τ.μ.

Σύμη

• Μονοκατοικία, 247 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 5.060,73 ευρώ ανά τ.μ.
• Μονοκατοικία, 160 τ.μ., ισόγειο, δύο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 1.562,5 ευρώ ανά τ.μ.
• Μεζονέτα, 132 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 5.151,52 ευρώ ανά τ.μ.
• Μονοκατοικία, 104 τ.μ., ισόγειο, δύο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 5.147,06 ευρώ ανά τ.μ.

Πάτμος

• Μονοκατοικία, 220 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 7.272,73 ευρώ ανά τ.μ.
• Μονοκατοικία, 70 τ.μ., ισόγειο, δύο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 5.000 ευρώ ανά τ.μ.
• Μονοκατοικία, 56 τ.μ., ισόγειο, ένα υπνοδωμάτια, πωλείται στα 3.750 ευρώ ανά τ.μ.
• Μονοκατοικία, 70 τ.μ., ημιυπόγειο, δύο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 5.000 ευρώ ανά τ.μ.