Ακίνητα: Αναβαθμίζεται η Δυτική Θεσσαλονίκη

Εγκαινιάστηκε πριν λίγες ημέρες το πρώτο “πράσινο” συγκρότημα γραφείων HUB 26 στη Θεσσαλονίκη.

Πρόκειται για το πρωτοποριακό βιοκλιματικό συγκρότημα υπερσύγχρονων γραφείων της DIMAND, που αποτελείται από τέσσερα κτίρια, με δύο επίπεδα 230 υπόγειων χώρων στάθμευσης και βοηθητικών χώρων, με το συνολικό εμβαδόν ανωδομής και υπογείων να αγγίζει τα 31.000 τ.μ., σε ακίνητο συνολικής επιφάνειας 7/704 τ.μ., το οποίο στοχεύει σε πιστοποίηση LEED Gold.

Ένα πέμπτο κτήριο τελεί υπό κατασκευή και σε αυτό θα στεγαστεί η Παρευξείνια Τράπεζα, ενώ χώροι του Hub26 έχουν ήδη μισθωθεί σε μεγάλες ελληνικές και ξένες εταιρείες, όπως η Τράπεζα Πειραιώς, η Alpha Bank, η Coca Cola, η αμερικανική Taskus και υπό συζήτηση είναι οι συμφωνίες με τις εταιρείες Siemens και ΔΕΗ.

Από το βήμα της εκδήλωσης, ο υπουργός Ανάπτυξης, Τάκης Θεοδωρικάκος, τόνισε ότι με τη συγκεκριμένη επένδυση αλλάζει μορφή η περιοχή της δυτικής Θεσσαλονίκης, καθώς απέχει μόλις 2 χλμ. από την πλατεία Αριστοτέλους και πρόσθεσε ότι η Θεσσαλονίκη βρίσκεται στο επίκεντρο του ενδιαφέροντος του υπουργείου Ανάπτυξης, επισημαίνοντας ότι από το πρόγραμμα των 45 εκατ. ευρώ του υπουργείου για την στήριξη και ανάπτυξη των βιομηχανικών πάρκων της χώρας, τη μερίδα του λέοντος έχει το βιομηχανικό πάρκο της Σίνδου.

Ο αντιπρόεδρος και διευθύνων σύμβουλος της Dimand και διευθύνων σύμβουλος της OURANIA, Δημήτρης Ανδριόπουλος, ευχαρίστησε όλους τους συνεργάτες που συνέβαλαν στην υλοποίηση του οράματος – όπως επισήμανε – για την αναβίωση του πρωταγωνιστικού ρόλου που είχε η περιοχή στο απώτερο παρελθόν. Η αξία της επένδυσης συνολικά ξεπερνά τα 80 εκατ. ευρώ.

Το νέο “πράσινο” συγκρότημα γραφείων της Dimand στη Δυτική Είσοδο της Θεσσαλονίκης θα παραδοθεί σταδιακά από το Σεπτέμβριο έως το Δεκέμβριο.

Οι χώροι του έχουν ήδη μισθωθεί σε μεγάλες ελληνικές και ξένες εταιρείες ενώ το συγκρότημα έχει προσυμφωνηθεί να αγορασθεί από την Prodea Investments.

Τι περιλαμβάνει το HUB 26

Το HUB26, το οποίο βρίσκεται απέναντι από το ακίνητο ΦΙΞ, θα αποτελέσει έναν καινοτόμο χώρο επιχειρηματικής δραστηριότητας για εθνικές και πολυεθνικές εταιρείες.

Το έργο αφορά στην ανέγερση νέου συγκροτήματος γραφείων, τεσσάρων κτηρίων, συνολικής ανωδομής 20.200 τ.μ. με υπόγεια 10.800 τ.μ., σε έκταση 7.700 τ.μ.

Επιπλέον, στην ίδια ανάπτυξη προστέθηκε το κτήριο CITRUS, το οποίο συμπληρώνει στη δόμηση 4.600 τ.μ., σε συνολική έκταση 9 στρεμμάτων.

Εντός των πρώτων μηνών του 2025 αναμένεται να εγκατασταθεί εκεί η διακρατική Τράπεζα Εμπορίου και Ανάπτυξης Ευξείνου Πόντου, η η οποία -έναντι τιμήματος 16 εκατ. ευρώ- θα στεγάσει εκεί την ιδιόκτητη έδρα της, εμβαδού 5.170 τετραγωνικών, 25 χρόνια μετά την εγκατάστασή της στη Θεσσαλονίκη.

Η αναβάθμιση της Δυτικής Εισόδου της Θεσσαλονίκης

Η υλοποίηση των HUB26 και CITRUS θα ολοκληρωθεί σε φάσεις. Πρόκειται για αναπτύξεις που αναμένεται να πιστοποιηθούν με LEED Gold και να συνεισφέρουν σημαντικά στην αναβάθμιση της δυτικής εισόδου της Θεσσαλονίκης και, κατ΄ επέκταση, στην περαιτέρω ενδυνάμωση της θέσης της και της σημασίας της διεθνώς.

Τα έργα εντάσσονται στο ευρύτερο πρόγραμμα ανάπλασης της Δυτικής πύλης που μεταξύ άλλων, περιλαμβάνει νέους χώρους δημόσιας χρήσης, όπως πεζοδρόμους και ποδηλατοδρόμους, που θα συνδέουν τα διάφορα σημεία με το κέντρο της πόλης.

Στο πλαίσιο αυτό, εντάσσεται και η πρωτοβουλία της Dimand για δωρεά μελέτης ποδηλατοδρόμου και ανάπλασης της 26ης Οκτωβρίου, σε συνεργασία με τον Δήμο και την Περιφέρεια.