Τουρισμός και Ελληνικό ωθούν προς τα πάνω τα ενοίκια στα Νότια Προάστια – Πόσο αυξήθηκαν το καλοκαίρι οι τιμές

Στα ύψη βρίσκονται τα ενοίκια στα Νότια Προάστια, σύμφωνα με τις τελευταίες αυξήσεις που καταγράφηκαν για το τρίτο τρίμηνο του 2024.

Τα Νότια Προάστια, είναι από τις πιο προνομιακές περιοχές της Αττικής, η κοντινή τοποθεσία τους στην θάλασσα και η ποιότητα ζωής που προσφέρουν, τα καθιστούν, ιδανικά για διαμονή.

Επιπλέον, η περιοχή διαθέτει εξαιρετικές οδικές και συγκοινωνιακές συνδέσεις, διευκολύνοντας την πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας.

Παράλληλα, τα σημαντικά έργα υποδομής που βρίσκονται σε εξέλιξη αναμένεται να ενισχύσουν και να αναβαθμίσουν περαιτέρω την περιοχή.

Μεταξύ των πιο εμβληματικών έργων συγκαταλέγονται η δημιουργία του Μητροπολιτικού Πάρκου, η αναβάθμιση του Φαληρικού Όρμου, και το μεγαλεπήβολο έργο του Ελληνικού – η μεγαλύτερη αστική ανάπλαση στην Ευρώπη που θα μεταμορφώσει ριζικά την περιοχή.

Ως αποτέλεσμα, η υψηλή ποιότητα ζωής που προσφέρει η περιοχή συνοδεύεται από αυξημένο κόστος στέγασης, καθώς οι νέες επενδύσεις συμβάλλουν καθοριστικά στην ανοδική τάση των τιμών.

Τάσεις τιμών ακινήτων

Το γ’ τρίμηνο του 2024 η μέση τιμή ενοικίασης κατοικίας στα Νότια Προάστια έφτασε τα 12,84 ευρώ ανά τ.μ. από 11,82 ευρώ που κόστιζε πέρσι. Το κόστος δηλαδή, ανέβηκε κατά 8,60%.

Παραδείγματα ακινήτων στη αγορά

• Διαμέρισμα, 80 τ.μ., 1ος όροφος, δύο υπνοδωμάτια, Γλυφάδα, ενοικιάζεται στα 16,25 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα, 95 τ.μ., 1ος όροφος, δύο υπνοδωμάτια, Βούλα, ενοικιάζεται στα 16,21 ευρώ ανά τ.μ.
• Μεζονέτα, 330 τ.μ., ισόγειο, τέσσερα υπνοδωμάτια, Βούλα, ενοικιάζεται στα 13,03 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα, 130 τ.μ., 2ος όροφος, τρία υπνοδωμάτια, Παλαιο Φάληρο, ενοικιάζεται στα 13,46 ευρώ ανά τ.μ.
• Μεζονέτα, 210 τ.μ., 1ος όροφος, τρία υπνοδωμάτια, Άλιμος, ενοικιάζεται στα 15,71 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα, 72 τ.μ., 1ος όροφος, δύο υπνοδωμάτια, Γλυφάδα, ενοικιάζεται στα 12,5 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα, 85 τ.μ., 1ος όροφος, ένα υπνοδωμάτιο, Ελληνικό, ενοικιάζεται στα 8,94 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα, 115 τ.μ., 5ος όροφος, τρία υπνοδωμάτια, Νέα Σμύρνη, ενοικιάζεται στα 15,65 ευρώ ανά τ.μ.
• Μεζονέτα, 240 τ.μ., ισόγειο, τέσσερα υπνοδωμάτια, Γλυφάδα, ενοικιάζεται στα 10,63 ευρώ ανά τ.μ.