Η ανάπλαση “έκπληξη” στου Ρέντη έρχεται από τον όμιλο Σκλαβενίτη

Εγκρίθηκε από τη  Γενική Διεύθυνση Αναστήλωσης Μουσείων και Τεχνικών Έργων του υπουργείου Πολιτισμού η προκαταρκτική μελέτη αλλαγής χρήσης σε υπεραγορά, καταστήματα εστίασης, αίθουσες πολλαπλών χρήσεων, γραφείων και παιδότοπο του κτιριακού συγκροτήματος του πρώην εργοστασίου της Pitsos στον Αγ. Ιωάννη Ρέντη, που ανήκει από το 2023 στον όμιλο Σκλαβενίτη μετά την εξαγορά του από την BSH Hellas.

Αρχικώς η απόκτηση της σημαντικής αυτής έκτασης στον Ταύρο είχε δημιουργήσει την εντύπωση πως θα αποτελέσει ένα ακόμη μετα-βιομηχανικό hub, ήτοι αποθήκες, logistics center ή dark store, ωστόσο η νέα πρόταση αφορά σε συγκρότημα εμπορικής λειτουργίας με διάφορες χρήσεις που θα δώσουν νέα ζωή σε ένα ακίνητο που έμεινε παροπλισμένο από το 2021 οπότε έπαψε και η παραγωγική του δραστηριότητα.

Η παραπάνω έγκριση επιτρέπει ουσιαστικά στον όμιλο να προχωρήσει στην επόμενη φάση ωρίμανσης της μελέτης για την επανάχρηση και αξιοποίηση του ακινήτου, με μοναδικό  «αστερίσκο» εκ μέρους του ΥΠΠΟ «να διατηρηθεί ο λιτός βιομηχανικός χαρακτήρας του συγκροτήματος και να αποφευχθεί η χρήση επενδύσεων και υλικών που δεν συνάδουν με τον χαρακτήρα του». Ακολουθούν βεβαίως περισσότερες αδειοδοτήσεις (περιβαλλοντικές, πολεοδομικές κτλ) έως την τελική έκδοση οικοδομικών αδειών, ωστόσο το project υλοποιείται χωρίς ανατροπές καθώς δόθηκε το ok για το βασικό πλάνο.

Υπενθυμίζεται πως οι εγκαταστάσεις, που λειτουργούσαν  από το 1959 έως τον Απρίλιο του 2021 ως εργοστάσιο της Πίτσος, έχουν συνολική επιφάνεια 53.399 τ.μ. και έχουν ανεγερθεί σε οικόπεδο έκτασης 51.845,86 τ.μ. Η επένδυση για την απόκτηση του ακινήτου ανήλθε στα 26 εκατ.ευρώ, ωστόσο το κόστος της συνολικής επένδυσης ανακατασκευής μένει να προσδιοριστεί κατά την ολοκλήρωση της μελέτης. Σημειώνεται πάντως ότι ο όμιλος έχει ήδη επιλέξει ως ανάδοχο κατασκευαστή του έργου την ΤΕΡΝΑ, 100% θυγατρική του ομίλου ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ με σύμβαση που υπογράφηκε το Νοέμβριο του 2024. Νωρίτερα, η ΤΕΡΝΑ είχε αναλάβει και τις προκαταρκτικές εργασίες για την προετοιμασία του ακινήτου της Πίτσος (αποξηλώσεις εσωτερικών διαρρυθμίσεων κτλ).

Στον τομέα αξιοποίησης ακινήτων  ο όμιλος Σκλαβενίτη εισήλθε  ιδρύοντας σχετική θυγατρική το 2022, ενώ ήδη έχει προβεί σε σημαντικές συναλλαγές για ιδιοχρησιοποιούμενα ακίνητα, τόσο εμπορικής όσο και βιομηχανικής χρήσης.