Πίσω από το 2019 οι επιδόσεις των ξενοδοχείων της Αθήνας – Φτηνότερα δωμάτια από τις ανταγωνίστριες πόλεις της Ευρώπης

Ο καλός τουριστικά Μάιος δεν κατάφερε να φτάσει τις επιδόσεις του 2019 για την Αθήνα, παρά μόνο να κλείσει την ψαλίδα που άνοιξαν τα δύο χρόνια πανδημίας. Στον προηγούμενο μήνα που παραδοσιακά αποτελεί μήνα αιχμής για την πρωτεύουσα, τα ξενοδοχεία της πόλης αλλά και όλης της περιοχής της Αττικής, είχαν εναποθέσει πολλές ελπίδες για ουσιαστική ανάκαμψη, που όμως δεν επαληθεύτηκαν.

Σύμφωνα με τα στοιχεία της Ένωσης Ξενοδόχων Αθηνών Αττικής και Αργοσαρωνικού, παρά τις αισιόδοξες προβλέψεις και εκτιμήσεις και την ορατή σε όλους αύξηση της ροής ξένων επισκεπτών προς την Αθήνα, το Α’ 5μηνο του 2022 ολοκληρώθηκε για τα ξενοδοχεία με πτώση της τάξης του -26.8% στην πληρότητα, πτώση κατά 25.8% στο Έσοδο ανά Διαθέσιμο Δωμάτιο (RevPar) και μόνο η Μέση Τιμή Δωματίου παρουσίασε μικρή θετική μεταβολή (κατά 1.4%) έναντι του αντίστοιχου πενταμήνου του 2019.

Ο Μάιος ήταν καλύτερος μήνας από τους προηγούμενους, αφού κατάφερε να κλείσει σημαντικά την ψαλίδα μεταξύ των αποτελεσμάτων του 2019 και του 2022. Τα στοιχεία δείχνουν ότι τον προηγούμενο μήνα βελτιώθηκε ελαφρά τη Μέση Τιμή Δωματίου, ενώ η μέση πληρότητα κυμάνθηκε στο 82.1% στα ξενοδοχεία της Αθήνας, που όμως υπολείπεται κατά -6.9% έναντι του 2019. Η συνολική, ωστόσο, απόδοση 5μηνου, παρέμεινε πολύ χαμηλότερη από την αντίστοιχη του 2019.

Ο ανταγωνισμός κινήθηκε δυναμικά

Προβληματισμός επικρατεί στα ξενοδοχεία της Αθήνας, αφού όπως δείχνουν τα στοιχεία των πόλεων ανταγωνιστών της, σε επίπεδο 5μήνου προκύπτει πως την ίδια περίοδο, Ιανουαρίου – Μαΐου 2022, πόλεις όπως η Βαρκελώνη, η Μαδρίτη, η Κωνσταντινούπολη, η Ρώμη, το Παρίσι, το Λονδίνο, η Βιέννη, το Μόναχο, κατέγραψαν σαφώς υψηλότερα επίπεδα πληρότητας και απέκτησαν παράλληλα μια εντυπωσιακή ώθηση στις τιμές τους. Το Παρίσι έφτασε πληρότητα 61.9% και μέση τιμή 249.47 ευρώ, η Ρώμη πέτυχε πληρότητα 54% και μέση τιμή 165,97 ευρώ, η Βαρκελώνη 61,4% και 136,32 ευρώ αντίστοιχα, η Μαδρίτη 60,2% και μέση τιμή 122,58 ευρώ και η Κωνσταντινούπολη πληρότητα 66,8% και μέση τιμή δωματίου 104,98 ευρώ, σε σύγκριση με την Αθήνα που είχε πληρότητα 52,6% και μέση τιμή δωματίου 98,07 ευρώ.

Τα στοιχεία καταγράφουν εντυπωσιακές διαφορές στην ποσοστιαία αύξηση της μέσης τιμής δωματίου (ADR) των πόλεων ανταγωνιστών της Αθήνας το 2022 – σε σύγκριση με το 2021: Η αύξηση ADR που πέτυχαν οι ανταγωνίστριες πόλεις φέτος στο πρώτο 5μηνο, κυμάνθηκε το λιγότερο από 36.6% (Βιέννη) και 39.2% (Κωνσταντινούπολη) έως και 119% (Λονδίνο) – σε αντίθεση με την Αθήνα όπου η αύξηση της μέσης τιμής δωματίου παρουσίασε οριακή μεταβολή της τάξης του 12.6% .

Σύμφωνα με την ανακοίνωση της Ένωσης οι αιτίες που διαμορφώνουν τα συγκεκριμένα αποτελέσματα στους τουριστικούς δείκτες της Αθήνας έχουν επισημανθεί κατ’ επανάληψη. «Ελπίζουμε σε καλύτερες επιδόσεις κατά τους επόμενους μήνες, διότι αναμένεται δύσκολος και πολύ ‘ακριβός’ για όλους χειμώνας, για τον οποίο θα χρειαστεί να ‘θωρακιστούμε’ εγκαίρως, ιδιαίτερα τα ξενοδοχεία 12μηνης/ συνεχούς λειτουργίας, τα οποία δεν έχουν την δυνατότητα να ‘αδρανοποιηθούν’ για ένα ικανό χρονικό διάστημα – κάτι το οποίο σαφώς περιορίζει τρέχοντα λειτουργικά έξοδα και υποχρεώσεις. Καθώς επίσης δεν είναι εφικτό να προβλεφθεί ποιες ισορροπίες θα διατηρηθούν, ποιες θα διαταραχθούν εκ νέου, αλλά και ποιες νέες ανάγκες θα προκύψουν, η μόνη οδός που μπορούμε να προτείνουμε, είναι αυτή της διαφύλαξης της ποιότητας της προσφοράς του προορισμού – με ό,τι αυτό συνεπάγεται ή απαιτεί- και της ενίσχυσης της ζήτησης», καταλήγει η ανακοίνωση της Ένωσης.

Ακολουθήστε το News247.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις