Νέες αντικειμενικές σε 16 περιοχές σε Αττική, Τήνο, Δελφούς

Αυξομειώσεις στις αντικειμενικές τιμές 16 περιοχών της χώρας φέρνει απόφαση του ΣτΕ αυξομειώνοντας ανάλογα σε κάποιες περιοχές και τον ΕΝΦΙΑ αλλά και τους υπόλοιπους φόρους που βαρύνουν τα ακίνητα.

Οι αλλαγές που έγιναν στις 16 τιμές ζώνης στις 12 οι νέες τιμές θα ισχύσουν αναδρομικά από τον Οκτώβριο του 2019 ενώ οι τέσσερεις θα αρχίσουν να ισχύουν από τον Δεκέμβριο του 2020. Ειδικότερα , οι περιοχές στις οποίες οι νέες τιμές θα ισχύσουν αναδρομικά από τις 2 Οκτωβρίου του 2019 είναι

1. Η ζώνη Α’ της Δημοτικής Ενότητας Ψυχικού, του Δήμου Φιλοθέης Ψυχικού, της Περιφερειακής Ενότητας Βορείου Τομέα Αθηνών, της Περιφέρειας Αττικής όπου η αντικειμενική τιμή σε 3.950 ευρώ, από 4.200 ευρώ προηγουμένως.
2. Η ζώνη Β’ της Δημοτικής Ενότητας Ψυχικού, του Δήμου Φιλοθέης Ψυχικού, της Περιφερειακής Ενότητας Βορείου Τομέα Αθηνών, ότι η αντικειμενική τιμή μειώνεται σε 3.100 ευρώ, από 3.750 ευρώ προηγουμένως.
3. Η ζώνη ΣΤ’ της Δημοτικής Ενότητας Ψυχικού, του Δήμου Φιλοθέης Ψυχικού, της Περιφερειακής Ενότητας Βορείου Τομέα Αθηνών, της Περιφέρειας Αττικής όπου η τιμή μειώνεται σε 2.800 ευρώ, από 3.250 ευρώ προηγουμένως.
4. Η ζώνη Α’ της Δημοτικής Ενότητας Φιλοθέης, του Δήμου Φιλοθέης Ψυχικού, της Περιφερειακής Ενότητας Βορείου Τομέα Αθηνών, της Περιφέρειας Αττικής οπου η τιμή μειώνεται σε 3.750 ευρώ, από 4.150 ευρώ προηγουμένως.
5. Η ζώνη Β’ της Δημοτικής Ενότητας Φιλοθέης, του Δήμου Φιλοθέης Ψυχικού, της Περιφερειακής Ενότητας Βορείου Τομέα Αθηνών, της Περιφέρειας Αττικής όπου η τιμή παραμένει στα 4.700 ευρώ .
6. Η ζώνη Γ’ της Δημοτικής Ενότητας Φιλοθέης, του Δήμου Φιλοθέης Ψυχικού, της Περιφερειακής Ενότητας Βορείου Τομέα Αθηνών, της Περιφέρειας Αττικής όπου η τιμή μειώνεται σε 3.300 ευρώ, από 3.550 ευρώ προηγουμένως.
7. Η ζώνη Δ’ της Δημοτικής Ενότητας Φιλοθέης, του Δήμου Φιλοθέης Ψυχικού, της Περιφερειακής Ενότητας Βορείου Τομέα Αθηνών, της Περιφέρειας Αττικής όπου η τιομή μειώνεται σε 3.350 ευρώ, από 3.200 ευρώ προηγουμένως.
8. Η ζώνη ΚΕ’ του 1ου Διαμερίσματος του Δήμου Αθηναίων, της Περιφερειακής Ενότητας Κεντρικού Τομέα Αθηνών, της Περιφέρειας Αττικής όπου η τιμή αυξάνεται σε 3.250 ευρώ, από 3.050 ευρώ προηγουμένως.
9. Η ζώνη Ε’ Εκάλης του Δήμου Κηφισιάς, της Περιφερειακής Ενότητας Βορείου Τομέα Αθηνών, της Περιφέρειας Αττικής όπου η τιμή αυξάνεται σε 2.000 ευρώ, από 1.900 ευρώ προηγουμένως.
10. Η ζώνη Α’ του οικισμού Λιλαίας του Δήμου Δελφών, της Περιφερειακής Ενότητας Φωκίδας, της Περιφέρειας Στερεάς Ελλάδας όποπυ η τιμή αυξάνεται σε 1.000 ευρώ, από 900 ευρώ προηγουμένως.
11. Η ζώνη Α’ του οικισμού Αετοφωλιάς της Δημοτικής Ενότητας Εξωμβούργου, του Δήμου Τήνου, της Περιφερειακής Ενότητας Τήνου, της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου σε 900 ευρώ.
12. Η ζώνη Α’ του οικισμού Αγίας Βαρβάρας της Δημοτικής Ενότητας Τήνου του Δήμου Τήνου της Περιφερειακής Ενότητας Τήνου της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου σε 850 ευρώ.

Για τις περιοχές αυτές οι νέες αντικειμενικές αξίες ισχύουν από τις 2 Οκτωβρίου 2019.

Για τις ακόλουθες περιοχές οι νέες αντικειμενικές αξίες θα ισχύσουν από τις 18 Δεκεμβρίου 2020:

Οι περιοχές όπου οι νέες τιμές θα ισχύσουν αναδρομικά από 18 Δεκεμβρίου του 2019 είναι

• Η ζώνη Α’ του οικισμού Καρκάδος, της Δημοτικής Ενότητας Τήνου, του Δήμου Τήνου, της Περιφερειακής Ενότητας Τήνου της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου όπου η τιμής εκκίνησης αναθεωρείται σε 800 ευρώ.
• Η ζώνη Β’ του οικισμού Κάτω Κλείσματος, της Δημοτικής Ενότητας Τήνου, του Δήμου Τήνου, της Περιφερειακής Ενότητας Τήνου, της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου όπου η τιμής εκκίνησης αναθεωρείται σε 950 ευρώ.
• Η ζώνη Α’ του οικισμού Καλλονής της Δημοτικής Ενότητας Τήνου, του Δήμου Τήνου, της Περιφερειακής Ενότητας Τήνου, της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου όπου η τιμή εκκίνησης αναθεωρείται σε 1.100 ευρώ.
• Η ζώνη ΣΤ’ Τήνου, του Δήμου Τήνου, της Περιφερειακής Ενότητας Τήνου, της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου όπου η τιμής εκκίνηση αναθεωρείται σε 950 ευρώ.

Ενδεικτικό της αλλαγής που μπορεί να επιφέρει στο ΕΝΦΙΑ που θα πληρώσουν αυτές είναι ότι ένα διαμέρισμα 200 τετραγωνικά στην ζώνη Α της Δημοτικής Ενότητας Ψυχικού 20 ετών πλήρωνε πέρσι ΈΝΦΙΑ 2664 ευρώ και φέτος θα πληρώσει 2280 δηλαδή 384 ευρώ λιγότερο καθώς η μείωση της αντικειμενικής στα 3950 από τα 4200 μείωσε και το συντελεστή του ΕΝΦΙΑ

Ένα διαμέρισμα με την ίδια παλαιότητα και εμβαδό επίσης 200 τετραγωνικά στην ζώνη Ε’ Εκάλης του Δήμου Κηφισιάς πλήρωσε πέρσι ΕΝΦΙΑ 1080 ευρώ και φέτος θα πληρώσει 1440 ευρώ δηλαδή 360 ευρώ παραπάνω καθώς η αύξηση από τα 1900 στα 2000 ευρώ στην αντικειμενική τιμή αυξάνει και το συντελεστή κύριου φόρου για το ΕΝΦΙΑ