Αύξηση επιτοκίων στα νέα στεγαστικά δάνεια
Πόσο θα αυξηθούν τα επιτόκια για όσους πάρουν νέο στεγαστικό δάνειο ή αυξήσουν τον χρόνο αποπληρωμής του. Πού κυμαίνονται τα "κόκκινα δάνεια", πού βρίσκονται οι ευνοϊκές ρυθμίσεις που προαναγγέλθηκαν τον Νοέμβριο
- 04 Φεβρουαρίου 2013 08:39
Αντιμέτωποι με υψηλότερα επιτόκια ενδέχεται να βρεθούν όσοι πάρουν νέο στεγαστικό δάνειο ή θελήσουν να αυξήσουν τη διάρκεια της οφειλής τους, καθώς η εκτίναξη των κόκκινων δανείων προκαλεί ανησυχίες στους τραπεζίτες.
Όπως αναφέρει δημοσίευμα των “Νέων”, ενώ η στεγαστική πίστη έχει πέσει στο ναδίρ, με πολλές τράπεζες να εκταμιεύουν ακόμα και μονοψήφιο αριθμό δανείων κάθε μέρα, τα επιτόκια των νέων δανείων αυξάνονται.
Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδος, τον Δεκέμβριο του 2012 το μέσο επιτόκιο των στεγαστικών δανείων με επιτόκιο κυμαινόμενο ή σταθερό έως 1 έτος, παρουσίασε άνοδο κατά 10 μονάδες βάσης, σε σχέση με τον Νοέμβριο και διαμορφώθηκε στο 3,04%.
Στο κόκκινο τα “κόκκινα δάνεια”
Παρόλα αυτά, τα επίπεδα αυτά θεωρούνται ιδιαίτερα χαμηλά, καθώς την ίδια στιγμή και παρά τις προσπάθειες αποκλιμάκωσης, υπάρχουν προϊόντα με επιτόκιο άνω του 4%.
Δηλαδή, όπως επισημαίνουν στελέχη της αγοράς, οι τράπεζες όχι μόνο πληρώνουν το χρήμα ακριβότερα από όσο το δανείζουν, αλλά ταυτόχρονα καλούνται να διαχειριστούν επισφάλειες της τάξης του 20%.
Μάλιστα, αναμένεται άνοδος των “κόκκινων δανείων” το πρώτο τρίμηνο του 2013, γεγονός που αναγκάζει τις τράπεζες να “γράψουν” νέες υψηλότατες προβλέψεις, προτού ολοκληρωθεί η διαδικασία ανακεφαλαιοποίησής τους.
Από πλευράς δανειοληπτών, το ενδιαφέρον στη στεγαστική πίστη εστιάζεται σχεδόν αποκλειστικά σε αναχρηματοδοτήσεις παλαιών οφειλών, καθώς μόνο μία στις 10 αιτήσεις αφορά νέες χορηγήσεις.
Η αύξηση της διάρκειας μέχρι και 40 χρόνια, το πάγωμα των δόσεων αλλά και το ψαλίδισμα στο επιτόκιο είναι τα βασικά αιτήματα των δανειοληπτών, προκειμένου να ελαφρυνθεί ο προϋπολογισμός τους και να μπορέσουν να ανταποκριθούν.
Χαρακτηριστικό είναι το γεγονός, ότι υπάρχουν πλέον περιπτώσεις πελατών που έχουν παλιό στεγαστικό, με επιτόκιο ακόμα και κάτω του 2%, οι οποίοι δεν μπορούν να καλύψουν τις υποχρεώσεις τους και ζητούν ακόμα μικρότερη δόση.
Πλέον, εκατοντάδες χιλιάδες δανειολήπτες αναμένουν τις ευνοϊκές ρυθμίσεις που θα φέρει το σχετικό νομοσχέδιο, τα βασικά σημεία του οποίου περιλαμβάνουν μείωση της δόσης και άτοκη περίοδο χάριτος και σύμφωνα με τις τελευταίες πληροφορίες, αναμένεται να κατατεθεί εντός του Φεβρουαρίου, κατόπιν έγκρισής του από την Τρόικα.
