Η Αθήνα παραμένει εποχικός προορισμός: Μισοάδεια τα ξενοδοχεία τον χειμώνα, γεμάτα το καλοκαίρι

Με τα μισά δωμάτια γεμάτα αλλά με αυξημένη πληρότητα, τιμές και έσοδα σε σχέση με το 2019 κύλησε ο Δεκέμβριος που μας πέρασε για τα Αθηναϊκά ξενοδοχεία. Με εξαίρεση το «κακό» πρώτο τετράμηνο του 2022, που ίσχυαν περιοριστικά μέτρα λόγω πανδημίας, τα ξενοδοχεία κατάφεραν να αυξήσουν τιμές και έσοδα, παρά τις μικρές μειώσεις που σημείωσαν οι πληρότητες τους, πάντα σε σχέση με το 2019.

Την ίδια ώρα, τα ξενοδοχεία στις ανταγωνίστριες πόλεις της Ευρώπης κατάφεραν καλύτερες επιδόσεις σε τιμές και έσοδα.

Σύμφωνα με τα στοιχεία της Ένωσης Ξενοδόχων Αθηνών – Αττικής, η μέση πληρότητα του έτους ανήλθε σε 69,1% και υπολείπεται αρκετά από την αντίστοιχη του 2019 (77.4%), ως συνέπεια των πρώτων μηνών του 2022 που οι πληρότητες ήταν πολύ χαμηλές και έφτασαν και στο -50% σε σχέση με το 2019.

Πάντως ο Δεκέμβριος έκλεισε με μέση πληρότητα 56,2% και κατά 7,9% πάνω από τον ίδιο μήνα του ’19, όπως και ο Οκτώβριος είχε κλείσει με μικρή άνοδο, ενώ όλοι οι άλλοι μήνες από τον Μάϊο και έπειτα κατέγραψαν μικρές οι οριακές μειώσεις στις πληρότητες.

Μεγάλη άνοδος στις τιμές – Αύξηση στα έσοδα

Παρά τη μείωση κατά 10,7% στις πληρότητες, τα ξενοδοχεία της Αττικής αύξησαν τη μέση τιμή δωματίου το 2022 κατά 14,4% σε σχέση με το 2019, ενώ και τα έσοδα ανά διαθέσιμο δωμάτιο είχαν ετήσια άνοδο κατά 2,1%. Μονοψήφια αύξηση στις τιμές των δωματίων παρατηρήθηκε ήδη από τους δύσκολους μήνες του Απριλίου και του Μαίου, ενώ όλους τους υπόλοιπους μέχρι και το Δεκέμβριο οι αυξήσεις στις τιμές ήταν σε διψήφιο ποσοστό.

Πιο αναλυτικά η υψηλότερη μέση τιμή δωματίου καταγράφηκε τον Ιούνιο του 2022, στα 147,64 ευρώ, αυξημένη κατά 17,5% σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2019. Το έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο σημείωσε επίσης διψήφια άνοδο από τον Ιούνιο και μετά σε σχέση με το ’19.

Η Αθήνα παραμένει ένας εποχικός προορισμός

Η Αθήνα ακόμα και σήμερα παραμένει ένας προορισμός που χαρακτηρίζεται από έντονη εποχικότητα, σε αντίθεση με τις πόλεις με τις οποίες συγκρίνεται. Οι καλοκαιρινοί μήνες είναι αυτοί με τη μεγαλύτερη τουριστική κίνηση, ενώ δεν έχει καταφέρει ακόμη να καθιερωθεί και ως χειμερινός προορισμός διακοπών, ούτε καν την εορταστική περίοδο των Χριστουγέννων. Είναι ενδεικτικό ότι οι πληρότητες των Αθηναϊκών ξενοδοχείων τον Ιούνιο άγγιξαν το 90% και τα 147 ευρώ η τιμή του δωματίου, φτάνοντας το Σεπτέμβριο στο 93% και 144 ευρώ, για να κατρακυλήσει το Δεκέμβριο στο 56,2% και με μέση τιμή τα 95 ευρώ.

Οι ευρωπαϊκές πόλεις με τις οποίες συγκρίνει η Αθήνα τα ξενοδοχεία της – ανάμεσα τους το Παρίσι, το Λονδίνο, η Κωνσταντινούπολη, η Βαρκελώνη, η Ρώμη, κ.α. – είναι ολόχρονοι προορισμοί και ένα πολύ σημαντικό στοιχείο που τις χωρίζει είναι ότι οι περισσότερες διαθέτουν ισχυρές υποδομές για επαγγελματικό τουρισμό, προσελκύοντας διεθνή συνέδρια και εκθέσεις, ενώ τα αεροδρόμια τους δέχονται 12 μήνες υπερατλαντικές πτήσεις.

Πρέπει να σημειωθεί ότι η Αθήνα το χειμώνα έχει μόνο μια υπερατλαντική πτήση προς Νέα Υόρκη. Στο σύνολο τους δε, οι πόλεις αυτές είναι οι «βασίλισσες» του χειμώνα, με εκατομμύρια τουριστών να περνούν εκεί τις διακοπές τους τα Χριστούγεννα και όχι μόνο.

Είναι γεγονός ότι το τουριστικό προϊόν της Αθήνας συνεχώς βελτιώνεται και ενισχύεται, όμως απαιτούνται ακόμη σοβαρές υποδομές και προσπάθειες για να φτάσει να ανταγωνίζεται τις μεγάλες πόλεις της Ευρώπης.

Πως κινήθηκαν οι άλλες πόλεις

Οι ανταγωνιστές πόλεις της Αθήνας σε επίπεδο έτους κινήθηκαν οι περισσότερες με χαμηλότερη μέση πληρότητα, πούλησαν όμως τα δωμάτια τους σε υψηλότερες τιμές και είχαν περισσότερο έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο. Το Παρίσι είναι η πόλη που έχει μακράν τις καλύτερες επιδόσεις στα ξενοδοχεία της, με μέση πληρότητα το 2022 στο 73,4%, μέση τιμή δωματίου στα 295,26 ευρώ και έσοδο ανά δωμάτιο στα 216,72 ευρώ. Τα ξενοδοχεία της Κωνσταντινούπολης είναι αυτά με τη μεγαλύτερη μέση πληρότητα το 2022, στο 74,7% και μέση τιμή δωματίου 136,89 ευρώ.

Ακολουθήστε το News247.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις