Φοιτητική κατοικία: Πού κινούνται οι τιμές πώλησης και ενοικίασης σπιτιών στη Θράκη

Μικτή είναι εικόνα των μέσων τιμών πώλησης και ενοικίασης κατοικιών της Θράκης το τρίτο τρίμηνο του 2022 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2021 με κάποιες περιοχές να σημειώνουν σημαντική άνοδο και άλλες αξιοσημείωτη πτώση.

Οι παράγοντες που επηρεάζουν την πορεία των τιμών στα ακίνητα της Θράκης, όπως και στην υπόλοιπη Ελλάδα είναι αρκετοί, με μερικούς από αυτούς να είναι η επιστροφή των φοιτητών στα ακαδημαϊκά ιδρύματα το 2022, η αναβίωση του τουρισμού αλλά και η ενεργειακή κρίση με τις πληθωριστικές τάσεις στην αγορά.

Επίσης η προσφορά κατάλληλων ακινήτων για κατοικία παραμένει περιορισμένη καθώς περιορισμένη παραμένη και η οικοδομική δραστηριότητα εξαιτίας των υψηλών τιμών και του κόστους των οικοδομικών υλικών.

Οι τάσεις στις πωλήσεις κατοικιών

Στον Έβρο το τρίτο τρίμηνο σημειώθηκε αύξηση της τάξεως του 6,20% με τη μέση τιμή πώλησης να φτάνει τα 1.290 ευρώ ανά τ.μ, από 1.215 ευρώ ανά τ.μ., το αντίστοιχο τρίμηνο του 2021.

Στον Νομό Ξάνθης σημειώθηκε αύξηση της τάξεως του 5,80% με τη μέση τιμή να φτάνει τα 933 ευρώ ανά τ.μ., από τα 882 ευρώ ανά τ.μ., του 2021.

Στον Νομό Ροδόπης σημειώθηκε πτώση της μέσης τιμής πώλησης κατά -2,40% με τη μέση τιμή να φτάνει τα 917 ευρώ ανά τ.μ., από τα 939 ευρώ ανά τ.μ., του 2021.

Οι τάσεις στις ενοικιάσεις κατοικιών

Στον Έβρο σημειώθηκε αύξηση της μέσης τιμής ενοικίασης κατοικίας της τάξεως του 0,60% με τη μέση τιμή να φτάνει τα 6,29 ευρώ ανά τ.μ., από 6,25 ευρώ ανά τ.μ., το 2021.

Στον Νομό Ξάνθης σημειώθηκε πτώση της μέσης τιμής ενοικίασης κατά -4,80% με τη μέση τιμή να φτάνει τα 5,71 ευρώ ανά τ.μ., από 6,52 ευρώ ανά τ.μ., το 2021.

Στη Ροδόπη σημειώθηκε αύξηση της μέσης τιμής ενοικίασης κατά 3,70% με τη μέση τιμή να φτάνει τα 6,22 ευρώ ανά τ.μ., από τα 6,00 ευρώ ανά τ.μ., του 2021.

Ενδεικτικές τιμές πώλησης κατοικιών

Στο πεδίο των πωλήσεων βρίσκουμε στην Αλεξανδρούπολη διαμέρισμα 45 τ.μ., πέμπτου ορόφου, ενός υπνοδωματίου να πωλείται στα 2.222.22 ευρώ ανά τ.μ.

Στην Αλεξανδρούπολη, διαμέρισμα 82 τ.μ., τρίτου ορόφου, δύο υπνοδωματίων, πωλείται στα 1.182.93 ευρώ ανά τ.μ.

Στο Διδυμότειχο, διαμέρισμα 80 τ.μ., δευτέρου ορόφου, δύο υπνοδωματίων, πωλείται στα 750 ευρώ ανά τ.μ.

Στον Νομό Ξάνθης βρίσκουμε στη πόλη της Ξάνθης διαμέρισμα 76 τ.μ., δευτέρου ορόφου, δύο υπνοδωματίων να πωλείται στα 789.47 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Κυψέλη της Ξάνθης, γκαρσονιέρα 37 τ.μ., πρώτου ορόφου, πωλείται στα 1.216.22 ευρώ ανά τ.μ.

Στο κέντρο της Ξάνθης βρίσκουμε διαμέρισμα 100 τ.μ., τετάρτου ορόφου, δύο υπνοδωματίων να πωλείται στα 1.300 ευρώ ανά τ.μ.

Στην Κομοτηνή, στο κέντρο βρίσκουμε, διαμέρισμα 130 τ.μ., τρίτου ορόφου, τριών υπνοδωματίων να πωλείται στα 1.153.85 ευρώ ανά τ.μ.

Στο κέντρο, διαμέρισμα 110 τ.μ., πρώτου ορόφου, τριών υπνοδωματίων πωλείται στα 727.27 ευρώ ανά τ.μ.

Γκαρσονιέρα στο κέντρο, 37 τ.μ., τετάρτου ορόφου, πωλείται στα 1.216 ευρώ ανά τ.μ.

Ενδεικτικές τιμές ενοικίων κατοικιών

Σε ό,τι αφορά στις ενοικιάσεις βρίσκουμε στην Αλεξανδρούπολη, διαμέρισμα 78 τ.μ., στο κέντρο της Αλεξανδρούπολης να ενοικιάζεται στα 5.13 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα 40 τ.μ., πέμπτου ορόφου, ενός υπνοδωματίου, ενοικιάζεται στα 7 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα 46 τ.μ., στο κέντρο της Αλεξανδρούπολης, πρώτου ορόφου, ενός υπνοδωματίου, ενοικιάζεται στα 10.43 ευρώ ανά τ.μ.

Στην Ξάνθη, διαμέρισμα 125 τ.μ., πρώτου ορόφου, τριών υπνοδωματίων ενοικιάζεται στα 3.52 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Κυψέλη της Ξάνθης, γκαρσονιέρα 45 τ.μ., πρώτου ορόφου, ενοικιάζεται στα 5.11 ευρώ ανά τ.μ.

Στο κέντρο, διαμέρισμα 150 τ.μ., πρώτου ορόφου, τριών υπνοδωματίων, ενοικιάζεται στα 2.67 ευρώ ανά τ.μ.

Στην Κομοτηνή, διαμέρισμα 82 τ.μ., δευτέρου ορόφου, δύο υπνοδωματίων, ενοικιάζεται στα 5.73 ευρώ ανά τ.μ.

Στο κέντρο, γκαρσονιέρα 55 τ.μ., ισόγεια, δύο υπνοδωματίων, ενοικιάζεται στα 5.09 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα 120 τ.μ., στο κέντρο, δευτέρου ορόφου, δύο υπνοδωματίων, ενοικιάζεται στα 2.92 ευρώ ανά τ.μ.

Ακολουθήστε το News247.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις