Τουρισμός και φοιτητές αυξάνουν την ζήτηση και τις τιμές κατοικιών στην Ήπειρο

Ανοδικές τάσεις σημειώθηκαν στην Ήπειρο στις μέσες τάσεις τιμών ενοικίων το τέταρτο τρίμηνο του 2021 σε σχέση με το αντίστοιχο του 2021 σύμφωνα με τα πιο πρόσφατα στοιχεία της αγοράς με αστικά κέντρα της Ηπείρου να σημειώνουν μικρή άνοδο στις τιμές των ενοικίων κατοικιών ακολουθώντας τη γενικότερη τάση των μέσων τιμών στη χώρα.

Η επιστροφή των φοιτητών στην ακαδημαϊκή κανονικότητα και στα ακαδημαϊκά ιδρύματα της Ηπείρου αποτελεί σημαντικό παράγοντα ο οποίος επηρεάζει την άνοδο των τιμών των ενοικίων για την συγκεκριμένη περίοδο.

Ο παράγοντας της αναβίωσης του τουρισμού το 2022 συμπεριλαμβανομένου και του χειμερινού τουρισμού στην Ήπειρο επίσης επηρέασε την άνοδο των τιμών στα ακίνητα με πολλούς ιδιοκτήτες να επιλέγουν την βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων κατοικιών μέσω πλατφορμών βραχυχρόνιας μίσθωσης, μειώνοντας ακόμα περισσότερο την προσφορά κατοικίας η οποία ήδη δεν ανταποκρίνεται στην υψηλή ζήτηση που υπάρχει για κατοικία.

Επίσης έργα στην ευρύτερη περιοχή της Ηπείρου όπως επεκτάσεις και συνδέσεις με την Ιόνια Οδό, επενδύσεις στη βιομηχανία του τουρισμού και επενδύσεις σε υποδομές έρευνας αλλά και επενδύσεις σε έργα ενεργειακής αναβάθμισης τα οποία είτε βρίσκονται στη φάση του σχεδιασμού είτε στην φάση υλοποίησης ωθούν ακόμα περισσότερο τις τιμές προς τα πάνω.

Ενδεικτικές τάσεις μέσων τιμών

Στο Νομό Ιωαννίνων σημειώθηκε αύξηση της μέσης τιμής ενοικίασης κατοικίας το τέταρτο τρίμηνο του 2022 σε σχέση με το αντίστοιχο του 2021 της τάξεως του 2,30% με τη μέση τιμή ενοικίασης να βρίσκεται στα 7,27 ευρώ ανά τ.μ., από τα 7,11 ευρώ ανά τ.μ., του 2021.

Στη Πρέβεζα σημειώθηκε αύξηση της μέσης τιμής ενοικίασης το τέταρτο τρίμηνο του 2022 της τάξεως του 3,80% με τη μέση τιμή ενοικίασης να βρίσκεται στα 6,60 ευρώ ανά τ.μ., από τα 6,36 ευρώ ανά τ.μ., του τέταρτου τριμήνου του 2021.

Ακίνητα στην αγορά

Στο πεδίο των ενοικιάσεων κατοικιών στην Ήπειρο βρίσκουμε ενδεικτικά:

Στα Ιωάννινα, γκαρσονιέρα 40 τ.μ., στο κέντρο, τρίτου ορόφου, ενοικιάζεται στα 8 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα 56 τ.μ., στο κέντρο, τετάρτου ορόφου, ενός υπνοδωματίου, ενοικιάζεται στα 11.61 ευρώ ανά τ.μ.

Στο κέντρο, γκαρσονιέρα 30 τ.μ., δευτέρου ορόφου, ενός υπνοδωματίου, ενοικιάζεται στα 15 ευρώ ανά τ.μ.

Γκαρσονιέρα 28 τ.μ., στο κέντρο, δευτέρου ορόφου, ενός υπνοδωματίου, ενοικιάζεται στα 8.93 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα 85 τ.μ., στην περιοχή Ανατολή, πρώτου ορόφου, δύο υπνοδωματίων, ενοικιάζεται στα 5.88 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα 78 τ.μ., στην περιοχή Λιμνοπούλα, δευτέρου ορόφου, δύο υπνοδωματίων, ενοικιάζεται στα 5.77 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα 48 τ.μ., τετάρτου ορόφου, ενός υπνοδωματίου, στο κέντρο, ενοικιάζεται στα 10.42 ευρώ ανά τ.μ.

Στο Μέτσοβο, διαμέρισμα 93 τ.μ., πρώτου ορόφου, δύο υπνοδωματίων, ενοικιάζεται στα 4.3 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία 90 τ.μ., πρώτου ορόφου, τριών υπνοδωματίων, ενοικιάζεται στα 3.33 ευρώ ανά τ.μ.

Στην Άρτα, διαμέρισμα 77 τ.μ., ημιώροφου, στο κέντρο, δύο υπνοδωματίων, ενοικιάζεται στα 7.79 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα 45 τ.μ., τετάρτου ορόφου, ενός υπνοδωματίου, ενοικιάζεται στα 8 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα 111 τ.μ., πρώτου ορόφου, τριών υπνοδωματίων, ενοικιάζεται στα 5.59 ευρώ ανά τ.μ.

Στην Ηγουμενίτσα, γκαρσονιέρα 20 τ.μ., πρώτου ορόφου, ενοικιάζεται στα 18 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα 75 τ.μ., δευτέρου ορόφου, δύο υπνοδωματίων, ενοικιάζεται στα 5.33 ευρώ ανά τ.μ.

Γκαρσονιέρα 30 τ.μ., ισόγεια, ενοικιάζεται στα 9.67 ευρώ ανά τ.μ.

Στην Πρέβεζα, γκαρσονιέρα 40 τ.μ., ισόγεια, ενοικιάζεται στα 7.25 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα 55 τ.μ., πρώτου ορόφου, ενός υπνοδωματίου, ενοικιάζεται στα 7.09 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα 67 τ.μ., πρώτου ορόφου, δύο υπνοδωματίων, ενοικιάζεται στα 0.9 ευρώ ανά τ.μ.

Στην Πάργα, διαμέρισμα 53 τ.μ., στο κέντρο, ημιώροφου, ενός υπνοδωματίου, ενοικιάζεται στα 8.49 ευρώ ανά τ.μ.

Ακολουθήστε το News247.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις