Απόκτηση κατοικίας στα Βόρεια Προάστια: Άπιαστο όνειρο ή όχι;

Σημαντική αύξηση σημείωσαν οι μέσες τιμές πώλησης κατοικιών στα Βόρεια Προάστια για το πρώτο τρίμηνο του 2023, συγκρίνοντας κανείς τα στοιχεία της αγοράς με το πρώτο τρίμηνο του 2022.

Τα Βόρεια Προάστια, τα οποία για πολλούς θεωρούνται απλησίαστο όνειρο ως προς την αγορά κατοικίας, δεν σταμάτησαν ποτέ να αποτελούν προτεραιότητα για υποψήφιους εγχώριους αγοραστές.

Η κοντινή απόσταση από την Αθήνα, αλλά και η δυνατότητα που προσφέρουν οι περιοχές των Βορείων Προαστίων για μία έξοδο στη φύση ή για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά στο βουνό, έχουν αυξήσει σημαντικά το ενδιαφέρον για τα ακίνητα των συγκεκριμένων περιοχών.

Από την άλλη, οι επενδυτές που τα τελευταία χρόνια έχουν κάνει αισθητή την παρουσία τους και στον τομέα του real estate στη χώρα μας, αλλά και η περιορισμένη προσφορά κατοικίας σε σχέση με τη ζήτηση, οδηγούν τις τιμές σε κατακόρυφη άνοδο.

Ας μην λησμονούμε, πως το κόστος των πρώτων υλών και τον οικοδομικών υλικών έχει οδηγήσει σε περιορισμένη ανέγερση νεόδμητων κατοικιών, λιγοστεύοντας την προσφορά τους σε υποψήφιους αγοραστές.

Τάσεις ακινήτων κατοικιών

Το πρώτο τρίμηνο του 2023 η μέση τιμή πώλησης κατοικίας στα Βόρεια Προάστια σημείωσε άνοδο σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2022 της τάξης του 10,30%.

Η μέση τιμή πώλησης σήμερα, βρίσκεται στα 2.800 ευρώ ανά τ.μ., από τα 2.538 ευρώ ανά τ.μ. της αντίστοιχης εποχής το 2022.

Σε σχέση με το 2019, πριν την περίοδο της πανδημίας της Covid-19, το 2023 η μέση τιμή πώλησης κατοικίας στα Βόρεια Προάστια σημείωσε άνοδο της τάξεως του 27,85%.

Ακίνητα στην αγορά

Αν αναζητήσουμε ενδεικτικά περιπτώσεις πωλήσεις κατοικιών στα Βόρεια Προάστια, βρίσκουμε πως γκαρσονιέρα 25 τ.μ., πρόσφατα ανακαινισμένη, στο Παλαιό Ψυχικό πωλείται στα 4.000 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή του Ηρακλείου, διαμέρισμα 70 τ.μ., πέμπτου ορόφου, πωλείται στα 3.000 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή του Χαλανδρίου, διαμέρισμα 73 τ.μ., 2 υπνοδωματίων, πωλείται στα 2.876,71 ανά τ.μ.

Διαμέρισμα 84 τ.μ., με 2 υπνοδωμάτια και θέση στάθμευσης, αρκετά κοντά στο κέντρο του Αμαρουσίου, πωλείται με 2.678,57 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή της Νέας Ερυθραίας, διαμέρισμα 90 τ.μ., με 2 υπνοδωμάτια σε νεόδμητο κτίσμα, το βρίσκουμε στην τιμή των 4.500 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή του Νέου Ψυχικού, διαμέρισμα 93 τ.μ., πωλείται στα 4.301,08 ευρώ ανά τ.μ.

Στην Κηφισιά, διαμέρισμα 108 τ.μ., πρώτου ορόφου και δύο υπνοδωματίων, πωλείται στα 3.055,56 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα 111 τ.μ. στο κέντρο των Βριλησσίων πωλείται στα 2.702,7 ευρώ ανά τ.μ.

Ακολουθήστε το News 24/7 στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις