DIMAND: Απτή βιωσιμότητα μέσω των αστικών αναπλάσεων

Ο παραπάνω προβληματισμός βρίσκεται στο επίκεντρο της επιχειρηματικής ανάπτυξης της DIMAND που ως καθαρόαιμος developer ακινήτων έχει υλοποιήσει και συνεχίζει να σχεδιάζει ένα εκτενές χαρτοφυλάκιο έργων που σε μεγάλο βαθμό σχετίζονται με τις αστικές αναπλάσεις, εκτιμώντας πως αυτές προσφέρουν αξία σε ολόκληρες περιοχές.

Η εταιρεία έχει προτεραιοποιήσει εδώ και χρόνια στις δραστηριότητές της το κομμάτι των αναπλάσεων έχοντας «τρέξει» στα μέσα της προηγούμενης δεκαετίας την επιτυχημένη, όπως φάνηκε εκ του αποτελέσματος, πρώτη φάση της ανάπλασης στις πρώην εγκαταστάσεις της Παπαστράτος στον ΄Αγιο Διονύσιο Πειραιά. Ακολούθησαν οικιστικά projects που πλαισίωσαν την αναγέννηση της παρηκμασμένης πρώην βιομηχανικής περιοχής, ενώ η πλέον εμβληματική παρέμβαση στον Πειραιά, ήταν το project «αναγέννησης» του Πύργου Πειραιά.

Το κτίριο, των 34.600 τ.μ. που έμεινε ημιτελές και αχρησιμοποίητο για σχεδόν 50 χρόνια είναι ο πρώτος ψηφιακός και βιοκλιματικός ουρανοξύστης της Ελλάδας που φέρει την ανώτατη πιστοποίηση Platinum, κατά το διεθνές πρότυπο αειφόρου ανάπτυξης LEED (Leadership in Energy and Environmental Design). Εγκαινιάστηκε επισήμως στα μέσα του 2024 με τους μισθωτές να καταλαμβάνουν τους εμπορικούς και γραφειακούς χώρους.

Στην Αθήνα εκτός από την ανακατασκευή και επανάχρηση ξεχασμένων κτιρίων όπως το Σαρόγλειο που μετατράπηκε στο ξενοδοχείο Moxy Athens City ή το πρώην ακίνητο του Μινιόν που μετατρέπεται σε συγκρότημα μικτών χρήσεων με εμπορικά καταστήματα, γραφεία και κατοικίες, η DIMAND έχει ευρύ πρόγραμμα παρεμβάσεων αναλαμβάνοντας το redevelopment των νέων γραφείων της Τρ. Πειραιώς, στο ακίνητο της Κοραή 4, αλλά και άλλων εμβληματικών ακινήτων από το project Skyline (σε κοινοπραξία με Premia Properties, EBRD και Alpha Bank), όπως το Σοφοκλέους και Αιόλου.

Ξεχωρίζει ωστόσο το Votanikos Business Park όπου πρόκειται να αναπτυχθεί συγκρότημα πολλαπλών κτιρίων, σε μια έκταση 50 στρεμμάτων, τα οποία αναμένεται να πιστοποιηθούν κατά LEED Gold. Το έργο υλοποιείται στο πλαίσιο του Εθνικού Σχεδίου Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας Ελλάδα 2.0 με τη χρηματοδότηση της Ευρωπαϊκής Ένωσης – NextGenerationEU.

Στην Αττική η DIMAND μέσω της στρατηγικής συνεργασίας με την Τρ. Πειραιώς μελετά και ωριμάζει επίσης την ανάπλαση του βιομηχανικού ακινήτου που ελέγχει πλειοψηφικά η Πειραιώς μέσω της Strix στο Λαύριο. Εκεί σχεδιάζεται ένα μικτό συγκρότημα κατοικιών, τουριστικών εγκαταστάσεων και εμπορικών χρήσεων συνολικής ανωδομής 60.000 τ.μ. σε οικόπεδο 100 στρεμμάτων.

Η εταιρεία είναι επίσης παρούσα στις μεγάλες αναπλάσεις και της συμπρωτεύουσας, όπου ήδη ολοκλήρωσε και εγκαινίασε το HUB26, το σύγχρονο συγκρότημα γραφειακών χώρων στη δυτική πλευρά της πόλης. Δρομολογεί επίσης την ανάπλαση του πρώην εργοστασίου ΦΙΞ (απέναντι από το HUB 26), όπου σχεδιάζει την αποκατάσταση και επανάχρηση των τριών διατηρητέων συγκροτημάτων της πρώην ζυθοποιίας ΦΙΞ Θεσσαλονίκης καθώς και την ανέγερση δύο νέων κτιριακών όγκων. Παράλληλα η εταιρεία έχει εκδηλώσει ενδιαφέρον της για την επικείμενη ανάπλαση της ΔΕΘ στη Θεσσαλονίκη, αναμένοντας τους όρους του σχετικού διαγωνισμού.