Η “ανθρωπογεωγραφία” των επενδυτών στο Ελληνικό

Είθισται στις μακροπρόθεσμου σκοπού και απόδοσης επενδύσεις να καταγράφονται συν τω χρόνω αλλαγές των προσώπων και των κεφαλαίων που τις υποστηρίζουν.

Κάπως έτσι και το project του Ελληνικού -πριν ακόμη υλοποιηθεί- έχει περάσει από διάφορες φάσεις όσον αφορά το ύφος του αλλά και τις δυνάμεις που πρόκειται να συνδράμουν στην προώθηση του.

Η μεγάλη αλλαγή σημειώθηκε το 2019, όταν τα μέλη της κοινοπραξίας Global Investment Group (που είχε συνάψει τη σύμβαση με το δημόσιο για την αξιοποίηση της έκτασης του Ελληνικού) πήραν ένα «βελούδινο διαζύγιο». Ο βασικός μέτοχος της εν λόγω κοινοπραξίας ήταν η εισηγμένη Lamda Development, η οποία μέσω αύξησης μετοχικού κεφαλαίου 650 εκατ.ευρώ που ολοκλήρωσε τον Δεκέμβριο του 2019, πήρε πρακτικά όλο το έργο «πάνω της».

Η κίνηση σηματοδότησε αφενός την αποχώρηση της κινεζικής Fosun και της Eagle Hills (με έδρα τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα) από  αλλά και τη στρατηγική στροφή της Lamda Developments από τη θέση του project manager σε εκείνη του ιδιοκτήτη της επένδυσης. Έτσι, η οικογένεια Λάτση –ως βασικός μέτοχος της Lamda Development, κάλυψε το ποσοστό που αναλογούσε και η όλη υπόθεση πέρασε σε «ελληνικά χέρια».

Έως και την προηγούμενη εβδομάδα, η οικογένεια Λάτση ήλεγχε μέσω της Consolidated Lamda Holdings το 50,62% της Lamda Development. H απόφαση αποχώρησης της οικογένειας της Μαριάννας Λάτση – η οποία πούλησε σε δύο δόσεις μέσω προσυμφωνημένου placement – το 8,43% των εν λόγω μετοχών, οδήγησε στη μείωση της συμμετοχής της οικογένειας Λάτση στο 42,2%, το οποίο παραμένει βεβαίως ποσοστό πλειοψηφίας.

Όμως και το παραπάνω πωληθέν ποσοστό μετοχών κατέληξε και πάλι σε ελληνικά χέρια, καθώς αγοράστηκε στην πλειοψηφία του (6,36%) από τον Τρύφωνα Νάτση και τη Δέσποινα Νάτση και επενδυτικά σχήματα που σχετίζονται με τον ίδιο και το επενδυτικό fund Brevan Howard. Ο Τρύφων Νάτσης είναι συνιδρυτής της Brevan Howard και ασκεί διακριτική ευχέρεια όσον αφορά στις επενδύσεις των κεφαλαίων BHM, BTN και BMS, που αγόρασαν τις παραπάνω μετοχές της Lamda Development. Σημειώνεται ότι το Brevan Howard είχε ξεκινήσει τις διαδικασίες για τη σύσταση δύο fund, που θα διαχειριστούν κεφάλαια έως 500 εκατ. δολάρια, με αντικείμενο τοποθετήσεις αποκλειστικά σε ελληνικά assets, συγκεκριμένα ακίνητα και εισηγμένες.

Πέρα από τη νέα αυτή «είσοδο», θέση στη μετοχή της Lamda Development και άρα στο project του Ελληνικού κατείχαν ήδη άλλοι μεγάλοι Έλληνες επιχειρηματίες. Τη μεγαλύτερη μειοψηφική θέση με ποσοστό 10% κατέχει η Voxcove Holdings, που αποτελεί κοινοπραξία της Olympia Group (συμφερόντων του επιχειρηματία Πάνου Γερμανού) και της VNK Capital (συμφερόντων του επιχειρηματία Βασίλη Κάτσου).

Μειοψηφική συμμετοχή ύψους 1,66% κατέχουν επίσης η Aegean Airlines, του επιχειρηματία Ευτύχη Βασιλάκη, ως «στρατηγικός εταίρος» της όλης επένδυσης και κατά της λειτουργίας της, αλλά και οι μέτοχοι της Attica Πολυκαταστήματα (που έχουν αποκτήσει θέση στη μετοχή της Lamda εδώ και μια τριετία).

Συνολικά επίσης θέση στην εταιρία κατέχουν με ποσοστό 8,17% Έλληνες ιδιώτες και ποσοστό 6,93% Έλληνες θεσμικοί επενδυτές ενώ η παρουσία των ξένων θεσμικών επενδυτών περιορίζεται στο 20,85%.

Η δε έκδοση ομολόγου ύψους 320 εκατ.ευρώ στα μέσα Ιουλίου από την  Lamda Development, καλύφθηκε κατά 69,7% από Έλληνες μικροεπενδυτές (που εναπόθεσαν αποταμιεύσεις με απόδοση 3,40%, όταν οι καταθέσεις έχουν σχεδόν μηδενικό επιτόκιο), γεγονός που υπογραμμίζει πως το Ελληνικό παραμένει μια ελληνική υπόθεση.

Η προσέλκυση ξένων συνεργατών εναπόκειται πλέον στις συμπράξεις της Lamda Development με διεθνείς παίκτες για τα υπό-project του Ελληνικού. Σ’αυτό το πλαίσιο, η σημαντικότερη αφορά στην άδεια καζίνο την οποία διεκδικεί η κοινοπραξία της αμερικανικής Mohegan με τον όμιλο ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ. Την περασμένη Πέμπτη η τεχνική προσφορά της κοινοπραξίας έγινε δεκτή από την ΕΕΕΠ, και μένει να δοθεί και η οικονομική προσφορά, εφόσον το ΣτΕ αποφανθεί κατά της προσφυγής που έχει καταθέσει, ο έτερος διεκδικητής η επίσης αμερικανική Hard Rock.

Το καζίνο, το ξενοδοχείο και το συνεδριακό κέντρο που σχεδιάζεται να δημιιουργηθεί από την κοινοπραξία, θα αποτελέσει το πρώτο έργο «άγκυρα» του Ελληνικού, ωστόσο, η διοίκηση της Lamda Development έχει αφήσει ανοιχτό το ενδεχόμενο άμεσων ανακοινώσεων και άλλων συμφωνιών.