Νέο κύκλο επενδύσεων με πέντε projects “κλειδώνει” η Dimand το 2025
Διαβάζεται σε 2'
Διαθέτει 13 ενεργές επενδύσεις με ορίζοντα ολοκλήρωση το 2027 ενώ παράλληλα προετοιμάζεται για νέες συμφωνίες με ορίζοντα εκτέλεσης από το 2027 έως το 2031.
- 08 Απριλίου 2025 04:13
Την αποεπένδυση από ολοκληρωμένες επενδύσεις όπως το νέο Μινιόν, τον Πύργο Πειραιά και το κτίριο γραφείων στα Πατήσια αναμένει μέσα στο 2025 η διοίκηση της Dimand εκτιμώντας πως και στη χρήση του 2025 θα εμφανίσει αντίστοιχα κέρδη με εκείνα του 2024.
Κατά την παρουσίαση της εταιρείας στην καθιερωμένη ενημέρωση των αναλυτών στην Ένωση Θεσμικών Επενδυτών, ο επικεφαλής της εταιρείας κ. Δ. Ανδριόπουλος ανάφερε ότι στον Πύργο Πειραιά η μισθωτική κάλυψη φθάνει το 76% καθώς παρά την πλήρη κάλυψη, η υπαναχώρηση ενός μισθωτή (διεθνές call center) δημιούργησε το παραπάνω κενό.
Όσον αφορά στο ΜΙΝΙΟΝ μέσα στην εβδομάδα έχει προγραμματιστεί το άνοιγμα του νέου καταστήματος Zara και η σταδιακή μετακόμιση των κεντρικών γραφείων του ομίλου Inditex, ενώ ήδη χρησιμοποιούνται γραφειακοί χώροι από τη ΔΕΗ. Όσον αφορά το σκέλος των κατοικιών (38 διαμερίσματα) στο δεύτερο τμήμα του ακινήτου η έναρξη εργασιών υπολογίζεται στα τέλη του 2025.
Στο χαρτοφυλάκιο της Dimand πέραν των παραπάνω σήμερα βρίσκονται ακόμη 10 ενεργά projects σημαντικό μέρος εκ των οποίων αναμένεται να ολοκληρωθεί το 2027. Τα σημαντικότερα εξ αυτών είναι το συγκρότημα μικτής χρήσης στο πρώην εργοστάσιο ΦΙΞ στη Θεσσαλονίκη, όπου η έναρξη κατασκευαστικών εργασιών αναμένεται στο τέλος της χρονιάς, η αξιοποίηση των ακινήτων της Βαλκάν Εξπόρτ επίσης στη Θεσσαλονίκη για τη δημιουργία Logistics Hub, η ανάπλαση του παλιού εργοστασίου της Softex στο Βοτανικό, όπου το έργο βρίσκεται στο στάδιο της κατασκευής και διαθέτει ήδη δύο προσύμφωνα μίσθωσης αλλά και το project μικτής χρήσης σε συνεπένδυση με την οικογένεια Ιωάννου και την κατασκευαστική Avax στο Νέο Φάληρο. Στην εκκίνηση του μπαίνει και το project της ανακατασκευής ακινήτου στη συμβολή Αιόλου και Σταδίου, ενώ εργασίες έχουν προχωρήσει και στο ακίνητο στην Κοραή που εξαγοράστηκε από την Τράπεζα Πειραιώς.
Πέραν των παραπάνω ωστόσο η εταιρεία διατηρεί επαφές για νέα projects που θα προσθέσουν περισσότερο από 1 δισ. ευρώ Gross Development Value για την περίοδο 2028-2031. Σύμφωνα με τον κ. Ανδριόπουλο, πρόκειται για πέντε νέα projects που αφορούν σε αναπλάσεις και επανάχρηση ακινήτων μικτής χρήσης (κατοικίες, ξενοδοχεία, γραφεία, πολιτισμός).
