Αγορά ακινήτων: Υψηλές τιμές στη Νότια Πελοπόννησο – Πόσο αυξήθηκαν το 2023

Ανοδικές τάσεις καταγράφονται στις τιμές ακινήτων προς πώληση στις τουριστικές περιοχές στη Νότια Πελοπόννησο και συγκεκριμένα στην Λακωνία και στην Μεσσηνία.

Οι συγκεκριμένες περιοχές φημίζονται για τον πλούσιο φυσικό πλούτο τους, που τις καθιστά δημοφιλή τουριστικό προορισμό.

Η αύξηση στις τιμές, προκαλούνται κυρίως από την ζήτηση, λόγω της δημοφιλίας των περιοχών, και στην έλλειψη διαθέσιμων ακινήτων.

Την υψηλή ζήτηση έρχονται να ενισχύσουν και οι ξένοι επενδυτές κυρίως από την Βόρεια και Δυτική Ευρώπη. Η Ελλάδα φαίνεται να αποτελεί ιδανικό προορισμό επενδύσεων για αυτούς, καθώς οι τιμές και η ποιότητα των ακινήτων, είναι ασυναγώνιστα, σε σύγκριση με τα ακίνητα στο εξωτερικό.

Ως αποτέλεσμα λοιπόν οι τιμές συνεχίζουν να αυξάνονται.

Τάσεις τιμών ακινήτων

Το Δ’ τρίμηνο του 2023 η μέση τιμή πώλησης κατοικίας στην Λακωνία παρουσιάζει αύξηση της τάξεως του 15,40% , με τη μέση τιμή αγοράς να βρίσκεται στα 1.154 ευρώ ανά τ.μ., από 1.000 ευρώ που κόστιζε το αντίστοιχο διάστημα του 2022.

Ταυτόχρονα, στην Μεσσηνία η μέση τιμή πώλησης κατοικίας αυξήθηκε κατά 12,50%, με τη μέση τιμή αγοράς να βρίσκεται στα 1.563 ευρώ ανά τ.μ., από 1.389 ευρώ που ίσχυε πέρσι.

Παραδείγματα ακινήτων στην αγορά

Λακωνία

• Διαμέρισμα, 137 τ.μ., 1ος όροφος, τέσσερα υπνοδωμάτια, πωλείται στα 802,92 ευρώ ανά τ.μ.
• Μεζονέτα, ισόγειο, τρία υπνοδωμάτιά, πωλείται στα 4.118,81 ευρώ ανά τ.μ.
• Μεζονέτα, 82 τ.μ., ισόγειο, δύο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 4.231,71 ευρώ ανά τ.μ.
• Μεζονέτα, 68 τ.μ., 2ος όροφος, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 5.882,35 ευρώ ανά τ.μ.
• Μεζονέτα, 292 τ.μ., ισόγειο, τέσσερα υπνοδωμάτια, πωλείται στα 2.910,96 ευρώ ανά τ.μ.

Μεσσηνία

• Μονοκατοικία, 188 τ.μ., ισόγειο, τέσσερα υπνοδωμάτια, πωλείται στα 2074,47 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα, 40 τ.μ., 1ος όροφος, ένα υπνοδωμάτιο, πωλείται στα ανά 40 τ.μ.
• Μονοκατοικία, 240 τ.μ., ισόγειο, τέσσερα υπνοδωμάτια, πωλείται στα 1.875 ευρώ ανά τ.μ.
• Μονοκατοικία, 320 τ.μ., 1ος όροφος, τέσσερα υπνοδωμάτιο, πωλείται στα 1.406,25 ευρώ ανά τ.μ.
• Μονοκατοικία, 136 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 7.058,82 ευρώ ανά τ.μ.