Αγορά ακινήτων: Τα νησιά του Ιονίου με τις ακριβότερες κατοικίες

Ανοδικές τάσεις σημείωσαν οι τιμές των κατοικιών στα νησιά του Ιονίου το τρίτο τρίμηνο του 2022 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2021 σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της αγοράς ακινήτων.

Η τουριστική κίνηση κατά τη διάρκεια της φετινής σεζόν σημείωσε επιδόσεις καλύτερες ακόμα σε σχέση με το 2019, κάτι το οποίο αναζωπύρωσε τη ζήτηση ακινήτων τόσο από Έλληνες όσο και από ξένους επενδυτές με τα νησιά να αποτελούν μία από τις κορυφαίες επιλογές των επενδυτών.

Σημαντικός παράγοντας σε ότι αφορά την αύξηση της ζήτησης κατοικίας στη χώρα αποτελεί και η οικονομική και ενεργειακή κρίση η οποία ταλανίζει την ευρωπαϊκή ήπειρο με τον πόλεμο στην Ουκρανία να συνεχίζει να μαίνεται και τους πολίτες της βόρειας Ευρώπης να αναζητούν λύσεις για τον χειμώνα και την ενεργειακή αστάθεια σε επενδύσεις και κατοικίας στη νότια Ευρώπη όπως τα νησιά της Μεσογείου και της Ελλάδος.

Ωστόσο η ανοδική πορεία των τιμών πώλησης έχει επηρεαστεί και από τον περιορισμό της προσφοράς κατοικίας καθώς η οικοδομική δραστηριότητα έχει περιοριστεί σημαντικά τους τελευταίους μήνες με τις τιμές των οικοδομικών υλικών να σημειώνουν σημαντικές αυξήσεις.

Επίσης αξίζει να σημειωθεί ότι η αναβίωση της τουριστικής βιομηχανίας το 2022, οδήγησε πολλούς ιδιοκτήτες ακινήτων να προχωρήσουν σε επιλογές βραχυχρόνιας μίσθωσης των ακινήτων τους μέσω πλατφορμών βραχυχρόνιας μίσθωσης, μειώνοντας περισσότερο την προσφορά ακινήτων τόσο για ενοικίαση όσο και για πώληση.

Οι πρωταθλήτριες περιοχές στις αυξήσεις

Τα νησιά του Ιονίου σημείωσαν μικρή άνοδο της μέσης τιμής πώλησης για το τρίτο τρίμηνο του 2022 με τη Ζάκυνθο να σημειώνει άνοδο της τάξεως του 2,70% με την μέση τιμή να φτάνει τα 1.688 ευρώ ανά τ.μ., από 1.643 ευρώ ανά τ.μ., το 2021.

Η Κέρκυρα σημείωσε αύξηση της τάξεως του 1,70% με τη μέση τιμή πώλησης το τρίτο τρίμηνο του 2022 να φτάνει τα 1.714 ευρώ ανά τ.μ., από τα 1.686 ευρώ ανά τ.μ., το αντίστοιχο τρίμηνο του 2021.

Η Κεφαλονιά σημείωσε αύξηση της τάξεως του 5,30% καθώς από τα 1.900 ευρώ ανά τ.μ., το 2021, η μέση τιμή πώλησης έφτασε τα 2.000 ευρώ ανά τ.μ., το 2022.

Στη Λευκάδα η μέση τιμή πώλησης σημείωσε αύξηση της τάξεως του 3,90% με τη μέση τιμή πώλησης να φτάνει τα 2.182 ευρώ ανά τ.μ., από 2.100 ευρώ το 2021.

Ενδεικτικές τιμής πώλησης

Στη χώρα Ζακύνθου, μονοκατοικία 450 τ.μ., τριών υπνοδωματίων, πωλείται στα 577.78 ευρώ ανά τ.μ.

Στη Χώρα Ζακύνθου, διαμέρισμα 85 τ.μ., πρώτου ορόφου, δύο υπνοδωματίων πωλείται στα 1.411.76 ευρώ ανά τ.μ.

Στη Χώρα Ζακύνθου, διαμέρισμα 110 τ.μ., πρώτου ορόφου, τριών υπνοδωματίων, πωλείται στα 1.363.64 ευρώ ανά τ.μ.

Στην Κέρκυρα, στη Χώρα, διαμέρισμα 68 τ.μ., πρώτου ορόφου, ενός υπνοδωματίου, πωλείται στα 2.838.24 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Κάτω Κορακιάνα Κέρκυρας, μονοκατοικία 241 τ.μ., έξι υπνοδωματίων, πωλείται στα 954.36 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Νησάκι Κέρκυρας, διαμέρισμα 92 τ.μ., δύο υπνοδωματίων, πωλείται στα 1.793.48 ευρώ ανά τ.μ.

Στη Κεφαλονιά, στην περιοχή Αργοστόλι, μονοκατοικία 80 τ.μ., δύο υπνοδωματίων, πωλείται στα 2.062.5 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Αντιπάτα Κεφαλονιάς, μεζονέτα 132 τ.μ., τριών υπνοδωματίων, πωλείται στα 1.590.91 ευρώ ανά τ.μ.

Στη Λευκάδα, στην περιοχή της Χώρας, διαμέρισμα 76 τ.μ., δύο υπνοδωματίων, πωλείται στα 1.802 τ.μ.

Στην περιοχή Περιγιάλι Λευκάδας, μεζονέτα 78 τ.μ., δύο υπνοδωματίων, πωλείται στα 2.692.31 ευρώ ανά τ.μ.

Στην Ιθάκη, στην περιοχή Βαθύ, μονοκατοικία 55 τ.μ., ενός υπνοδωματίου, πωλείται στα 1.545.45 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Λεύκη Ιθάκης, μονοκατοικία 60 τ.μ., δύο υπνοδωματίων, πωλείται στα 3.083.33 ευρώ ανά τ.μ.

Στους Παξούς, στην περιοχή Γάιος, μονοκατοικία 125 τ.μ., τριών υπνοδωματίων, πωλείται στα 2.000 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Λογγός, μονοκατοικία 95 τ.μ., τριών υπνοδωματίων, πωλείται στα 3.315.79 ευρώ ανά τ.μ.

Ακολουθήστε το News247.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις