Αγορά ή ενοικίαση σπιτιού στον Πειραιά; Πώς κινούνται οι τιμές των ακινήτων

Σημαντική άνοδο σημείωσαν οι μέσες τιμές πώλησης και ενοικίασης κατοικιών στον Πειραιά και τα προάστια του το πρώτο τρίμηνο του 2023 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2022 δείχνουν τα στοιχεία της αγοράς real estate.

Ας μην λησμονούμε και πως ο Πειραιάς είναι το μεγαλύτερο λιμάνι της χώρας, ενισχύοντας ενδεχόμενη επένδυση σε απόκτηση ή ενοικίαση κατοικίας σε εγχώριους ή ξένους επενδυτές που θέλουν να επενδύσουν κάπου κοντά στο λιμάνι.

Επίσης η ευρύτερη περιοχή του Πειραιά δίνει εύκολη πρόσβαση στα νησιά των Κυκλάδων, μέσω του λιμανιού, πράγμα σημαντικό λόγω και της αύξησης της τουριστικής κίνησης τα τελευταία χρόνια στην πόλη μας.

Τάσεις τιμών κατοικιών

Το πρώτο τρίμηνο του 2023, σημειώθηκε αύξηση της μέσης τιμή πώλησης κατοικίας στον Πειραιά σε σχέση με το πρώτο τρίμηνο του 2022 της τάξεως του 10,00% με τη μέση τιμή πώλησης να βρίσκεται στα 1.833 ευρώ ανά τ.μ., από τα 1.667 ευρώ ανά τ.μ., του 2022.

Σε σχέση με το 2019 πριν την πανδημία της νόσου Covid-19, το 2023 σημειώθηκε αύξηση της μέσης τιμής πώλησης κατοικίας στον Πειραιά της τάξεως του 38,50%.

Από την άλλη, η μέση τιμή ενοικίασης κατοικίας στον Πειραιά σημείωσε αύξηση το πρώτο τρίμηνο του 2023 της τάξεως του 6,50%, με τη μέση τιμή πώλησης να βρίσκεται στα 8,25 ευρώ ανά τ.μ., σε σχέση με τα 7,75 ευρώ ανά τ.μ. του 2022.

Σε σχέση με το 2019 πριν την πανδημία της νόσου Covid-19, το 2023 σημειώθηκε αύξηση της μέσης τιμής ενοικίασης κατοικίας στον Πειραιά της τάξεως του 14,13%.

Αντίστοιχα, στα προάστια του Πειραιά η μέση τιμή πώλησης κατοικίας στο πρώτο τρίμηνο του 2023 αυξήθηκε κατά 13,10% σε σχέση με το πρώτο τρίμηνο του 2022, με τη μέση τιμή πώλησης να βρίσκεται στα 1.500 ευρώ ανά τ.μ., από τα 1.327 ευρώ ανά τ.μ. του 2022.

Σε σχέση με το 2019 πριν την πανδημία της νόσου Covid-19, το 2023 σημειώθηκε αύξηση της μέσης τιμής πώλησης κατοικίας στον Πειραιά της τάξεως του 39,20%.

Στα προάστια του Πειραιά η μέση τιμή ενοικίασης κατοικίας στο πρώτο τρίμηνο του 2023 αυξήθηκε κατά 4,50% με τη μέση τιμή ενοικίασης να βρίσκεται στα 7,03 ευρώ ανά τ.μ. σε σχέση με τα 6,73 ευρώ ανά τ.μ. του πρώτου τριμήνου του 2022.

Σε σχέση με το 2019 πριν την πανδημία της νόσου Covid-19, το 2023 σημειώθηκε αύξηση της μέσης τιμής ενοικίασης κατοικίας στα προάστια του Πειραιά της τάξεως του 20,40%.

Ακίνητα στην αγορά

Πωλήσεις στον Πειραιά

• Διαμέρισμα πρώτου ορόφου 45 τ.μ. στα Ταμπούρια πωλείται 2.177,78 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα ισογείου 61 τ.μ. στην Αγία Σοφία του Πειραιά πωλείται στα 1.114,75 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα τετάρτου ορόφου με θέα στη θάλασσα 76 τ.μ. στο Πασαλιμάνι πωλείται στα 2.355,26 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα δευτέρου ορόφου 80 τ.μ. στο κέντρο του Πειραιά πωλείται στα 1562,50 ευρώ ανά τ.μ.

Πωλήσεις στα προάστια του Πειραιά

• Διαμέρισμα 62 τ.μ. στην Άνω Νεάπολη πωλείται 2.500 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα 136 τ.μ. στη Νίκαια πωλείται 1.470,59 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα πρώτου ορόφου 85 τ.μ. στον Κορυδαλλό πωλείται έναντι 2.352,94 ευρώ ανά τ.μ.

Ενοικιάσεις στον Πειραιά

• Διαμέρισμα τρίτου ορόφου 83 τ.μ. στο Χατζηκυριάκειο του Πειραιά ενοικιάζεται στα 9,18 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα 45 τ.μ. στα Ταμπούρια ενοικιάζεται στα 11,11 ευρώ ανά τ.μ.
• Οροφoδιαμέρισμα πέμπτου ορόφου 66 τ.μ. στην Πειραϊκή ενοικιάζεται στα 11,36 ευρώ ανά τ.μ.

Ενοικιάσεις στα προάστια του Πειραιά

• Διαμέρισμα 53 τ.μ. τρίτου ορόφου στο Μοσχάτο ενοικιάζεται στα 9,43 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα τρίτου ορόφου 85 τ.μ. στη Νίκαια το βρίσκουμε στα 8,24 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα 100 τ.μ. δύο υπνοδωματίων στον πρώτο όροφο ενοικιάζεται στα 5,5 ευρώ ανά τ.μ.

Το πρώτο τρίμηνο του 2023, σημειώθηκε αύξηση της μέσης τιμή πώλησης κατοικίας στον Πειραιά σε σχέση με το πρώτο τρίμηνο του 2022 της τάξεως του 10,00%

Σημαντική άνοδο σημείωσαν οι μέσες τιμές πώλησης και ενοικίασης κατοικιών στον Πειραιά και τα προάστια του το πρώτο τρίμηνο του 2023 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2022 δείχνουν τα στοιχεία της αγοράς real estate.

Ας μην λησμονούμε και πως ο Πειραιάς είναι το μεγαλύτερο λιμάνι της χώρας, ενισχύοντας ενδεχόμενη επένδυση σε απόκτηση ή ενοικίαση κατοικίας σε εγχώριους ή ξένους επενδυτές που θέλουν να επενδύσουν κάπου κοντά στο λιμάνι.

Επίσης η ευρύτερη περιοχή του Πειραιά δίνει εύκολη πρόσβαση στα νησιά των Κυκλάδων, μέσω του λιμανιού, πράγμα σημαντικό λόγω και της αύξησης της τουριστικής κίνησης τα τελευταία χρόνια στην πόλη μας.

Τάσεις τιμών κατοικιών

Το πρώτο τρίμηνο του 2023, σημειώθηκε αύξηση της μέσης τιμή πώλησης κατοικίας στον Πειραιά σε σχέση με το πρώτο τρίμηνο του 2022 της τάξεως του 10,00% με τη μέση τιμή πώλησης να βρίσκεται στα 1.833 ευρώ ανά τ.μ., από τα 1.667 ευρώ ανά τ.μ., του 2022.

Σε σχέση με το 2019 πριν την πανδημία της νόσου Covid-19, το 2023 σημειώθηκε αύξηση της μέσης τιμής πώλησης κατοικίας στον Πειραιά της τάξεως του 38,50%.

Από την άλλη, η μέση τιμή ενοικίασης κατοικίας στον Πειραιά σημείωσε αύξηση το πρώτο τρίμηνο του 2023 της τάξεως του 6,50%, με τη μέση τιμή πώλησης να βρίσκεται στα 8,25 ευρώ ανά τ.μ., σε σχέση με τα 7,75 ευρώ ανά τ.μ. του 2022.

Σε σχέση με το 2019 πριν την πανδημία της νόσου Covid-19, το 2023 σημειώθηκε αύξηση της μέσης τιμής ενοικίασης κατοικίας στον Πειραιά της τάξεως του 14,13%.

Αντίστοιχα, στα προάστια του Πειραιά η μέση τιμή πώλησης κατοικίας στο πρώτο τρίμηνο του 2023 αυξήθηκε κατά 13,10% σε σχέση με το πρώτο τρίμηνο του 2022, με τη μέση τιμή πώλησης να βρίσκεται στα 1.500 ευρώ ανά τ.μ., από τα 1.327 ευρώ ανά τ.μ. του 2022.

Σε σχέση με το 2019 πριν την πανδημία της νόσου Covid-19, το 2023 σημειώθηκε αύξηση της μέσης τιμής πώλησης κατοικίας στον Πειραιά της τάξεως του 39,20%.

Στα προάστια του Πειραιά η μέση τιμή ενοικίασης κατοικίας στο πρώτο τρίμηνο του 2023 αυξήθηκε κατά 4,50% με τη μέση τιμή ενοικίασης να βρίσκεται στα 7,03 ευρώ ανά τ.μ. σε σχέση με τα 6,73 ευρώ ανά τ.μ. του πρώτου τριμήνου του 2022.

Σε σχέση με το 2019 πριν την πανδημία της νόσου Covid-19, το 2023 σημειώθηκε αύξηση της μέσης τιμής ενοικίασης κατοικίας στα προάστια του Πειραιά της τάξεως του 20,40%.

Ακίνητα στην αγορά

Πωλήσεις στον Πειραιά

• Διαμέρισμα πρώτου ορόφου 45 τ.μ. στα Ταμπούρια πωλείται 2.177,78 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα ισογείου 61 τ.μ. στην Αγία Σοφία του Πειραιά πωλείται στα 1.114,75 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα τετάρτου ορόφου με θέα στη θάλασσα 76 τ.μ. στο Πασαλιμάνι πωλείται στα 2.355,26 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα δευτέρου ορόφου 80 τ.μ. στο κέντρο του Πειραιά πωλείται στα 1562,50 ευρώ ανά τ.μ.
• Πωλήσεις στα προάστια του Πειραιά
• Διαμέρισμα 62 τ.μ. στην Άνω Νεάπολη πωλείται 2.500 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα 136 τ.μ. στη Νίκαια πωλείται 1.470,59 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα πρώτου ορόφου 85 τ.μ. στον Κορυδαλλό πωλείται έναντι 2.352,94 ευρώ ανά τ.μ.

Ενοικιάσεις στον Πειραιά

• Διαμέρισμα τρίτου ορόφου 83 τ.μ. στο Χατζηκυριάκειο του Πειραιά ενοικιάζεται στα 9,18 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα 45 τ.μ. στα Ταμπούρια ενοικιάζεται στα 11,11 ευρώ ανά τ.μ.
• Οροφoδιαμέρισμα πέμπτου ορόφου 66 τ.μ. στην Πειραϊκή ενοικιάζεται στα 11,36 ευρώ ανά τ.μ.

Ενοικιάσεις στα προάστια του Πειραιά

• Διαμέρισμα 53 τ.μ. τρίτου ορόφου στο Μοσχάτο ενοικιάζεται στα 9,43 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα τρίτου ορόφου 85 τ.μ. στη Νίκαια το βρίσκουμε στα 8,24 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα 100 τ.μ. δύο υπνοδωματίων στον πρώτο όροφο ενοικιάζεται στα 5,5 ευρώ ανά τ.μ.

Ακολουθήστε το News 24/7 στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις