Αγορά κατοικίας: Τα φθηνότερα και ακριβότερα νησιά του Ιονίου για αγορά ή ενοικίαση

Ανοδικές τάσεις σημείωσαν οι μέσες τιμές πώλησης κατοικιών στα νησιά του Ιονίου το τέταρτο τρίμηνο του 2022 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2021 ενώ για το ίδιο τρίμηνο η εικόνα στις ενοικιάσεις ήταν πιο μεικτή με τις μέσες τιμές ενοικίων να σημειώνουν πτωτικές τάσεις σε κάποια από τα νησιά του Ιονίου.

Παράγοντες όπως η αναβίωση του τουρισμού το 2022, αύξηση της ζήτησης μόνιμης και εξοχικής κατοικίας από επενδυτές του εξωτερικού, η έλλειψη προσφοράς κατάλληλης και νεόδμητης κατοικίας λόγω του κόστους των οικοδομικών υλικών καθώς και οι πληθωριστικές τάσεις και η ενεργειακή κρίση αφήνουν έντονο το αποτύπωμά τους στην αγορά.

Από τα στοιχεία της αγοράς, στο πεδίο των πωλήσεων κατοικιών το νησί της Κεφαλονιάς σημείωσε την μεγαλύτερο άνοδο το τέταρτο τρίμηνο του 2022 ενώ στις ενοικιάσεις η Κέρκυρα σημείωσε την μεγαλύτερη άνοδο ενώ η Ζάκυνθος της μεγαλύτερη μείωση.

Οι τάσεις στις πωλήσεις κατοικιών

Στη Ζάκυνθο, σημειώθηκε αύξηση της μέσης τιμή πώλησης το τέταρτο τρίμηνο του 2022 σε σχέση με το αντίστοιχο του 2021 της τάξεως του 2,00% με τη μέση τιμή πώλησης να βρίσκεται στα 1.700 ευρώ ανά τ.μ., από τα 1.667 ευρώ ανά τ.μ., το 2021.

Στην Κέρκυρα σημειώθηκε αύξηση της τάξεως του 0,60% με τη μέση τιμή πώλησης να είναι στα 1.760 ευρώ ανά τ.μ., από τα 1.750 ευρώ ανά τ.μ.

Στην Κεφαλονιά, σημειώθηκε αύξηση της τάξεως του 7,60% με τη μέση τιμή πώλησης να βρίσκεται στα 2.093 ευρώ ανά τ.μ., από τα 1.944 ευρώ ανά τ.μ.

Στην Λευκάδα, σημειώθηκε αύξηση της τάξεως του 7,50% με τη μέση τιμή πώλησης να βρίσκεται στα 2.151 ευρώ ανά τ.μ., από τα 2.000 ευρώ ανά τ.μ., του 2021.

Οι τάσεις στις ενοικιάσεις κατοικιών

Στη Ζάκυνθο σημειώθηκε μείωση της μέσης τιμής ενοικίασης της τάξεως του -6,70% με τη μέση τιμή ενοικίασης να βρίσκεται στα 5,97 ευρώ ανά τ.μ., από τα 6,40 ευρώ ανά τ.μ., του 2021.

Στην Κέρκυρα, σημειώθηκε αύξηση της τάξεως του 6.30% με τη μέση τιμή ενοικίασης να βρίσκεται στα 7,79 ευρώ ανά τ.μ., από τα 7,33 ευρώ ανά τ.μ., του 2021.

Στην Κεφαλονιά, σημειώθηκε μείωση της μέσης τιμής ενοικίασης της τάξεως του -5,30% με τη μέση τιμή ενοικίασης να βρίσκεται στα 5,95 ευρώ ανά τ.μ., από τα 6,28 ευρώ ανά τ.μ., του 2021.

Στην Λευκάδα, σημειώθηκε αύξηση της μέσης τιμής ενοικίασης της τάξεως του 3,90% με τη μέση τιμή ενοικίασης να βρίσκεται στα 7,27 ευρώ ανά τ.μ., από τα 7,00 ευρώ ανά τ.μ., του 2021.

Παραδείγματα ακινήτων

Πωλήσεις

Στο πεδίο των πωλήσεων βρίσκουμε ενδεικτικά, στην Ζάκυνθο, στην περιοχή της χώρας, διαμέρισμα 110 τ.μ., πρώτου ορόφου, τριών υπνοδωματίων να πωλείται στα 1.363.64 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή της χώρας, μονοκατοικία 80 τ.μ., τριών υπνοδωματίων, πωλείται στα 725 ευρώ ανά τ.μ.

Στην Κέρκυρα, στην περιοχή της χώρας, διαμέρισμα 60 τ.μ., τετάρτου ορόφου, δύο υπνοδωματίων, πωλείται στα 3.133.33 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή της χώρας, διαμέρισμα 51 τ.μ., τρίτου ορόφου, ενός υπνοδωματίου, πωλείται στα 2.549.02 ευρώ ανά τ.μ.

Στην Κεφαλονιά, στο Αργοστόλι, διαμέρισμα 85 τ.μ., δευτέρου ορόφου, δύο υπνοδωματίων, πωλείται στα 3.023.53 ευρώ ανά τ.μ.

Στο Αργοστόλι, μονοκατοικία 80 τ.μ., δύο υπνοδωματίων, πωλείται στα 2.062.5 ευρώ ανά τ.μ.

Στη Λευκάδα, στη Χώρα, διαμέρισμα 112 τ.μ., δευτέρου ορόφου, δύο υπνοδωματίων, πωλείται στα 1.964.29 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή της Χώρας, μονοκατοικία 47 τ.μ., δύο υπνοδωματίων, πωλείται στα 2.340.43 ευρώ ανά τ.μ.

Ενοικιάσεις

Σε ότι αφορά τις ενοικιάσεις βρίσκουμε, στη Ζάκυνθο, στη Χώρα, διαμέρισμα 157 τ.μ., δευτέρου ορόφου, τριών υπνοδωματίων να ενοικιάζεται στα 6.37 ευρώ ανά τ.μ.

Στη Χώρα, διαμέρισμα 20 τ.μ., πρώτου ορόφου, ενός υπνοδωματίου, ενοικιάζεται στα 15 ευρώ ανά τ.μ.

Στην Κέρκυρα, στην περιοχή της Χώρας, διαμέρισμα 82 τ.μ., πρώτου ορόφου, δύο υπνοδωματίων ενοικιάζεται στα 9.76 ευρώ ανά τ.μ.

Επίσης στην περιοχή της Χώρας, διαμέρισμα 120 τ.μ., πρώτου ορόφου, τριών υπνοδωματίων, ενοικιάζεται στα 5.83 ευρώ ανά τ.μ.

Στην Κεφαλονιά, στο Αργοστόλι, διαμέρισμα 35 τ.μ., δευτέρου ορόφου, ενός υπνοδωματίου, ενοικιάζεται στα 9.43 ευρώ ανά τ.μ.

Στο Αργοστόλι, μονοκατοικία 78 τ.μ., δύο υπνοδωματίων, ενοικιάζεται στα 5.77 ευρώ ανά τ.μ.

Στη Λευκάδα, στην περιοχή της Χώρας, διαμέρισμα 55 τ.μ., δευτέρου ορόφου, ενός υπνοδωματίου, ενοικιάζεται στα 6.18 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή της Χώρας, διαμέρισμα 50 τ.μ., δευτέρου ορόφου, ενός υπνοδωματίου, ενοικιάζεται στα 6 ευρώ ανά τ.μ.

Ακολουθήστε το News247.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις