Από λιμάνι… και hot spot του real estate – Οι τάσεις στην ενοικίαση κατοικιών στον Πειραιά

Ανοδική τάση παρουσιάζουν οι μέσες τιμές ενοικίασης κατοικιών στον Πειραιά και συγκεκριμένα στο κέντρο της πόλης το δεύτερο τρίμηνο του 2023, συγκριτικά με το αντίστοιχο διάστημα του 2022.

Ο Πειραιάς παρουσιάζει μεγάλο ενδιαφέρον για κατοικίες με μεγάλο αριθμό ανθρώπων να αναζητούν κατοικία προς ενοικίαση.

Κάτι οι ανάγκες των μόνιμων κατοίκων για ενοικίαση κατοικίας αλλά και η στρατηγικής σημασίας θέση που κατέχει ο Πειραιάς σε διάφορους τομείς έχουν δώσει ώθηση προς τα πάνω στις τιμές των σπιτιών.

Το δεδομένο πρόβλημα της μικρής οικοδομικής δραστηριότητας και η εν γένει ακρίβεια που βιώνουμε αυτή την εποχή δεν έχει αφήσει ανεπηρέαστο και το μεγαλύτερο λιμάνι της χώρας.

Επιπλέον το τουριστικό ενδιαφέρον που χρόνο με τον χρόνο είναι ολοένα και μεγαλύτερο σε όλη την Ελλάδα, οδηγεί αρκετούς να διαθέσουν τα ακίνητα τους προς τουριστική αξιοποίηση, με σκοπό τα διαθέσιμα προς ενοικίαση σπίτια να λιγοστεύουν.

Αν σκεφτούμε πως ο Πειραιάς με το λιμάνι καθιστά εύκολη την πρόσβαση στα νησιά των Κυκλάδων αλλά και στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, καταλαβαίνουμε πως η εύρεση σπιτιού μοιάζει με δύσκολο γρίφο.

Στην εξίσωση ασφαλώς μπαίνουν και οι μόνιμοι κάτοικοι που θα κληθούν μέσα στα χρόνια να αναζητήσουν στέγη, αλλά και οι φοιτητές που φτάνουν στην πόλη για τις σπουδές τους.

Τάσεις τιμών ακινήτων

Το δεύτερο τρίμηνο του 2023 η μέση τιμή ενοικίασης κατοικίας στον Πειραιά παρουσιάζει αύξηση της τάξεως του 5,00%, με τη μέση τιμή ενοικίασης να βρίσκεται στα 8,75 ευρώ ανά τ.μ., συγκριτικά με τα 8,33 ευρώ ανά τ.μ., το αντίστοιχο διάστημα του 2022.

Σε σχέση με το 2019, εποχή πριν την πανδημία της νόσου Covid-19, η μέση τιμή ενοικίασης κατοικίας το 2023 σημείωσε άνοδο της τάξεως του 15,50%.

Ακίνητα στην αγορά

• Διαμέρισμα 72 τ.μ., πέμπτου ορόφου με ένα υπνοδωμάτιο στην Καστέλλα, ενοικιάζεται στα 11,11 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα 94 τ.μ.,πρώτου ορόφου με δύο υπνοδωμάτια στην Αγία Σοφία, το βρίσκουμε στα 9,57 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα 78 τ.μ., πρώτου ορόφου με τρία υπνοδωμάτια στην Πειραϊκή, ενοικιάζεται στα 8,33 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα 100 τ.μ.,τετάρτου ορόφου με δύο υπνοδωμάτια στο Χατζηκυριάκειο, ενοικιάζεται στα 15 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα 80 τ.μ.,πρώτου ορόφου με δύο υπνοδωμάτια στην Καστέλλα, το βρίσκουμε στα 8,75 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα 82 τ.μ., έκτου ορόφου με τρία υπνοδωμάτια στην Καλλίπολη, ενοικιάζεται στα 12,2 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα 75 τ.μ., τετάρτου ορόφου με δύο υπνοδωμάτια κοντά στο λιμάνι του Πειραιά, ενοικιάζεται στα 10 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα 50 τ.μ., ημιυπόγειο με ένα υπνοδωμάτιο στο κέντρο του Πειραιά, ενοικιάζεται στα 12 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα 75 τ.μ., πρώτου ορόφου με δύο υπνοδωμάτια στο Πασαλιμάνι, το βρίσκουμε στα 7,07 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα 55 τ.μ., ισογείου με ένα υπνοδωμάτιο στη Φρεαττύδα, ενοικιάζεται στα 8,18 ευρώ ανά τ.μ.

Ακολουθήστε το News 24/7 στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις