Από Σαλαμίνα έως Σπέτσες – Πού κυμαίνονται οι τιμές πώλησης και ενοικίασης κατοικιών στα νησιά του Αργοσαρωνικού το 2023

Μικτή ήταν η εικόνα των μέσων τιμών πώλησης και ενοικίασης κατοικίας στα νησιά του Αργοσαρωνικού το πρώτο τρίμηνο του 2023 σε σχέση με το πρώτο τρίμηνο του 2022 με τις τιμές πώλησης να σημειώνουν ελαφρά πτώση ενώ οι τιμές ενοικίασης σημείωσαν σημαντική άνοδο την συγκεκριμένη περίοδο.

Με τη τουριστική σεζόν προ των πυλών και τις εξαιρετικές επιδόσεις της τουριστικής σεζόν του 2022, η ζήτηση για ακίνητα σημειώνει σημαντική αύξηση στα ελληνικά νησιά, τόσο για εκμετάλλευση όσο και για μόνιμη και εξοχική κατοικία, με τα νησιά του Αργοσαρωνικού να κατέχουν σημαντικά πλεονεκτήματα σε σχέση με άλλα νησιά όπως είναι η εγγύτητά τους με την Αττική και την Πελοπόννησο.

Η μειωμένη προσφορά ακινήτων στα νησιά του Αργοσαρωνικού και η επιλογή πολλών ιδιοκτητών να προχωρήσουν σε βραχυχρόνια ενοικίαση των ακινήτων τους μέσω πλατφορμών, μειώνει ακόμα περισσότερο τα διαθέσιμα ακίνητα λίγο πριν την καλοκαιρινή περίοδο με τις τιμές των ενοικίων να σημειώνουν σημαντική άνοδο.

Αξίζει να σημειωθεί ότι η προσφορά νεόδμητων ακινήτων παραμένει χαμηλή παρά την υψηλή ζήτηση για νεόδμητες κατάλληλες κατοικίες λόγω υψηλού οικοδομικού κόστους καθώς οι πληθωριστικές τάσεις και η οικονομική κρίση κάνουν ακόμα αισθητή την παρουσία τους στην αγορά ακινήτων.

Τάσεις τιμών ακινήτων κατοικιών

Μείωση σημείωσε η μέση τιμή πώλησης κατοικίας στα νησιά του Αργοσαρωνικού το πρώτο τρίμηνο του 2023 σε σχέση με το πρώτο τρίμηνο του 2022, της τάξεως του-1,90% με τη μέση τιμή ενοικίασης να βρίσκεται στα 1.887 ευρώ ανά τ.μ., από τα 1.923 ευρώ ανά τ.μ.

Σε σχέση με το 2019, πριν την περίοδο της πανδημίας της νόσου Covid-19, το 2023 σημειώθηκε αύξηση της μέσης τιμής πώλησης κατοικίας της τάξεως του 13,20%.

Η μέση τιμή ενοικίασης στα νησιά του Αργοσαρωνικού σημείωσε αύξηση της τάξεως του 14,20% με τη μέση τιμή ενοικίασης κατοικίας να βρίσκεται στα 7,14 ευρώ ανά τ.μ., από τα 6,25 ευρώ ανά τ.μ., του 2022.

Σε σχέση με το 2019, η μέση τιμή ενοικίασης κατοικίας σημείωσε αύξηση το 2023 της τάξεως του 14,24%.

Ακίνητα στην αγορά

Σε ότι αφορά την πώληση κατοικιών στα νησιά του Αργοσαρωνικού, βρίσκουμε ενδεικτικά στην Σαλαμίνα, μονοκατοικία 105 τ.μ., τριών υπνοδωματίων να πωλείται στα 1.904.76 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Αιάντειο, μονοκατοικία 114 τ.μ., δύο υπνοδωματίων, πωλείται στα 1.052.63 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Παλούκια, διαμέρισμα 145 τ.μ., πρώτου ορόφου, δύο υπνοδωματίων πωλείται στα 1.103.45 ευρώ ανά τ.μ.

Στην Αίγινα, διαμέρισμα 100 τ.μ., ισόγειο, δύο υπνοδωματίων, πωλείται στα 1.750 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Βαθύ, μονοκατοικία 198 τ.μ., τριών υπνοδωματίων, πωλείται στα 1.767.68 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Αιγινήτισσα, μεζονέτα 123 τ.μ., τεσσάρων υπνοδωματίων, πωλείται στα 2.154.47 ευρώ ανά τ.μ.

Στην Ύδρα, διαμέρισμα 50 τ.μ., ισόγειο, ενός υπνοδωματίου, πωλείται στα 5.800 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία 140 τ.μ., δύο δωματίων, πωλείται στα 4.071.43 ευρώ ανά τ.μ.

Μεζονέτα 160 τ.μ., τεσσάρων υπνοδωματίων, πωλείται στα 3.718.75 ευρώ ανά τ.μ.

Στον Πόρο, Μεζονέτα 189 τ.μ., τριών υπνοδωματίων, πωλείται στα 1.269.84 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα 49 τ.μ., πρώτου ορόφου, ενός υπνοδωματίου, πωλείται στα 3.367.35 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα 102 τ.μ., πρώτου ορόφου, τριών υπνοδωματίων, πωλείται στα 1.764.71 ευρώ ανά τ.μ.

Στις Σπέτσες, Μονοκατοικία 115 τ.μ., δύο υπνοδωματίων, πωλείται στα 2.695.65 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία 220 τ.μ., τριών υπνοδωματίων, πωλείται στα 2.727.27 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα 95 τ.μ., ισόγειο, δύο υπνοδωματίων, πωλείται στα 3.000 ευρώ ανά τ.μ.

Σε ότι αφορά τις ενοικιάσεις κατοικιών, βρίσκουμε ενδεικτικά στην Σαλαμίνα, μονοκατοικία 150 τ.μ., δύο υπνοδωματίων να ενοικιάζεται στα 3.87 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Παλούκια, διαμέρισμα 80 τ.μ., πρώτου ορόφου, δύο υπνοδωματίων, ενοικιάζεται στα 4.63 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Μπλε Λιμανάκι, μονοκατοικία 65 τ.μ., δύο υπνοδωματίων, ενοικιάζεται στα 7.08 ευρώ ανά τ.μ.

Στην Αίγινα, μεζονέτα 94 τ.μ., δύο υπνοδωματίων, ενοικιάζεται στα 7.98 ευρώ ανά τ.μ.

Στην Αιγινήτισσα, μονοκατοικία 150 τ.μ., τριών υπνοδωματίων, ενοικιάζεται στα 6.67 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Αγία Μαρίνα, μονοκατοικία 123 τ.μ., δύο υπνοδωματίων, ενοικιάζεται στα 9.76 ευρώ ανά τ.μ.

Στον Πόρο, διαμέρισμα 80 τ.μ., ισόγειο, δύο υπνοδωματίων, ενοικιάζεται στα 5 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα 86 τ.μ., δευτέρου ορόφου, δύο υπνοδωματίων, ενοικιάζεται στα 5.23 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα 60 τ.μ., πρώτου ορόφου, ενός υπνοδωματίου, ενοικιάζεται στα 5 ευρώ ανά τ.μ.

Στις Σπέτσες, γκαρσονιέρα 50 τ.μ., ισόγεια, ενός υπνοδωματίου, ενοικιάζεται στα 40 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία 100 τ.μ., δύο υπνοδωματίων, ενοικιάζεται στα 18 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία 90 τ.μ., τριών υπνοδωματίων, ενοικιάζεται στα 44.44 ευρώ ανά τ.μ.

Ακολουθήστε το News 24/7 στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις