Φοιτητική κατοικία: Σταθερά τα ενοίκια στο κέντρο της Αθήνας – Αυξήσεις στα προάστια

Η επιλογή ενοικίασης ακινήτου για κατοικία που να αφορά ένα άτομο σε στούντιο/γκαρσονιέρα στην Αθήνα αποτελεί ένα δυσεπίλυτο πρόβλημα το οποίο απαιτεί από τον υποψήφιο ενοικιαστή, υπομονή και αρκετό ψάξιμο για την εύρεση ακινήτου το οποίο να πληροί βασικές προϋποθέσεις και να είναι σε προσεγγίσιμη τιμή.

Με την επιστροφή των φοιτητών στην ακαδημαϊκή κανονικότητα, τις πληθωριστικές τάσεις των τελευταίων μηνών και την ενεργειακή κρίση καθώς και την περιορισμένη προσφορά κατοικίας στην αγορά εξαιτίας της ασθενούς οικοδομικής δραστηριότητας και των τιμών των οικοδομικών υλικών, οι τιμές των ακινήτων έχουν εκτοξευθεί και ο ανταγωνισμός για εύρεση κατοικίας γίνεται όλο και πιο έντονος.

Η προσφορά κατοικίας περιορίζεται ακόμα περισσότερο μετά τις εξαιρετικές επιδόσεις της τουριστικής βιομηχανίας της χώρας το 2022 καθώς πολλοί ιδιοκτήτες ακινήτων επέλεξαν να προχωρήσουν σε επιλογές βραχυχρόνιας μίσθωσης των ακινήτων τους σε πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης.

Αξίζει να αναφερθεί ότι σε πολλές περιοχές της Αθήνας, τα έργα υποδομών τα οποία πραγματοποιούνται ή πρόκειται να πραγματοποιηθούν όπως οι επεκτάσεις του μετρό της Αθήνας σε περισσότερες περιοχές, οι υπογειοποιήσεις δρόμων και επενδύσεις ανάπλασης όπως στην περιοχή του Ελληνικού, δίνουν μια νέα ώθηση στις τιμές των ακινήτων σε συγκεκριμένες περιοχές.

Κέντρο

Στην περιοχή του κέντρου της Αθήνας όπου σημειώθηκε αύξηση στη μέση τιμή ενοικίασης κατοικίας της τάξεως του 0,40% το τρίτο τρίμηνο του 2022 σε σχέση με το αντίστοιχο του 2021, η μέση τιμή βρίσκεται στα 9,02 ευρώ ανά τ.μ., από 8,98 ευρώ ανά τ.μ., το 2021.

Στο κέντρο βρίσκουμε στην περιοχή Άγιος Παντελεήμονας, γκαρσονιέρα 29 τ.μ., πρώτου ορόφου να ενοικιάζεται στα 13.79 ευρώ ανά τ.μ.

Στην Κυψέλη, γκαρσονιέρα 35 τ.μ., τετάρτου ορόφου, ενοικιάζεται στα 14.29 ευρώ ανά τ.μ.

Στο Παγκράτι, γκαρσονιέρα 31 τ.μ., τετάρτου ορόφου, ενοικιάζεται στα 12.26 ευρώ ανά τ.μ.

Στο Νέο Κόσμο, γκαρσονιέρα 21 τ.μ., τρίτου ορόφου, ενοικιάζεται στα 21.9 ευρώ ανά τ.μ.

Στο Κολωνάκι, γκαρσονιέρα 34 τ.μ., δευτέρου ορόφου, ενοικιάζεται στα 13.24 ευρώ ανά τ.μ.

Βόρεια Προάστια

Στα βόρεια προάστια όπου σημειώθηκε άνοδος της μέσης τιμής ενοικίασης της τάξεως του 5,60% με τη μέση τιμή να βρίσκεται στα 10,00 ευρώ ανά τ.μ., από 9,47 ευρώ ανά τ.μ., το 2021, βρίσκουμε στην περιοχή Χαλάνδρι, γκαρσονιέρα 33 τ.μ., τετάρτου ορόφου να ενοικιάζεται στα 16.67 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Χολαργό, γκαρσονιέρα 20 τ.μ., δευτέρου ορόφου, ενοικιάζεται στα 25 ευρώ ανά τ.μ.

Στο Μαρούσι, ισόγεια γκαρσονιέρα 40 τ.μ., ενοικιάζεται στα 10 ευρώ ανά τ.μ.

Στην Κηφισιά, γκαρσονιέρα 30 τ.μ., ισόγεια, ενοικιάζεται στα 20 ευρώ ανά τ.μ.

Στο Παλαιό Ψυχικό, γκαρσονιέρα 35 τ.μ., ισόγεια, ενοικιάζεται στα 14.86 ευρώ ανά τ.μ.

Νότια Προάστια

Στα Νότια Προάστια όπου σημειώθηκε αύξηση της μέσης τιμής ενοικίασης της τάξεως του 6,20%, με τη μέση τιμή ενοικίασης να βρίσκεται στα 10,83 ευρώ από 10,20 το 2021, βρίσκουμε στην περιοχή της Νέας Σμύρνης, γκαρσονιέρα 34 τ.μ., τρίτου ορόφου να ενοικιάζεται στα 11.76 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Καλλιθέα, γκαρσονιέρα 28 τ.μ., δευτέρου ορόφου, ενοικιάζεται στα 13.57 ευρώ ανά τ.μ.

Στο Παλαιό Φάληρο, γκαρσονιέρα 45 τ.μ., πέμπτου ορόφου, ενοικιάζεται στα 12.22 ευρώ ανά τ.μ.

Στον Άλιμο, γκαρσονιέρα 35 τ.μ., δευτέρου ορόφου, ενοικιάζεται στα 15.71 ευρώ ανά τ.μ.

Στη Γλυφάδα, γκαρσονιέρα 31 τ.μ., δευτέρου ορόφου, ενοικιάζεται στα 16.13 ευρώ ανά τ.μ.

Δυτικά Προάστια

Στα δυτικά προάστια όπου σημειώθηκε αύξηση της μέσης τιμής κατά 4,60% με τη μέση τιμή να βρίσκεται στα 7,26 ευρώ ανά τ.μ., από 6,94 ευρώ ανά τ.μ., το 2021, βρίσκουμε στην περιοχή Αιγάλεω, γκαρσονιέρα 30 τ.μ., ισόγεια να ενοικιάζεται στα 11.67 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Περιστέρι, γκαρσονιέρα 38 τ.μ., δευτέρου ορόφου, ενοικιάζεται στα 11.84 ευρώ ανά τ.μ.

Στο Ίλιον, γκαρσονιέρα 28 τ.μ., δευτέρου ορόφου, ενοικιάζεται στα 12.5 ευρώ ανά τ.μ.

Στον Άγιο Αντώνιο, γκαρσονιέρα 22 τ.μ, ισόγεια, ενοικιάζεται στα 14.55 ευρώ ανά τ.μ.

Ανατολικά Προάστια

Στα ανατολικά προάστια όπου σημειώθηκε αύξηση της τάξεως του 8,40% στη μέση τιμή ενοικίασης το τρίτο τρίμηνο του 2022, με τη μέση τιμή ενοικίασης να βρίσκεται στα 7,50 ευρώ ανά τ.μ., από 6,92 ευρώ ανά τ.μ., το 2021, βρίσκουμε στην περιοχή Κορωπί, γκαρσονιέρα 20 τ.μ., τρίτου ορόφου να ενοικιάζεται στα 11 ευρώ ανά τ.μ.,

Στην περιοχή Λούτσα, γκαρσονιέρα 26 τ.μ., πρώτου ορόφου, ενοικιάζεται στα 15 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Νέα Μάκρη, γκαρσονιέρα 40 τ.μ., ισόγεια, ενοικιάζεται στα 8.75 ευρώ ανά τ.μ.

Στην Περιοχή Παλλήνη, γκαρσονιέρα 30 τ.μ., πρώτου ορόφου, ενοικιάζεται στα 11.67 ευρώ ανά τ.μ.

Ακολουθήστε το News247.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις