Φοιτητική κατοικία στη Θεσσαλονίκη: Τι δείχνουν οι τάσεις της αγοράς – Πού κυμαίνονται οι τιμές
Ακίνητα κοντά στις σχολές, περιοχές με τη μέγιστη δυνατή ασφάλεια καθώς και οικονομικές επιλογές σε διαμερίσματα είναι μερικά από τα κριτήρια.
- 14 Σεπτεμβρίου 2023 06:52
Βρισκόμαστε στην εποχή του χρόνου που η αναζήτηση για κατοικία για τους φοιτητές είναι περισσότερο έντονη από ποτέ.
Ειδικά στις μέρες μας η αναζήτηση είναι ιδιαίτερα απαιτητική, καθώς οι δυσκολίες του εγχειρήματος της εύρεσης διαμερίσματος είναι πιο μεγάλες από ποτέ.
Οι αυξήσεις στις τιμές που καταγράφονται εν γένει σε όλη την Ελλάδα, καθώς και η μεγάλη αναντιστοιχία ανάμεσα σε ζήτηση και προσφορά, αποτελούν δύο πρόσθετες δυσκολίες στην αναζήτηση.
Αν εξετάσουμε ειδικά τις φοιτητικές κατοικίες, θα δούμε πως τα κριτήρια στην αναζήτηση των φοιτητών είναι πολλά περισσότερα.
Ακίνητα κοντά στις σχολές, περιοχές με τη μέγιστη δυνατή ασφάλεια καθώς και οικονομικές επιλογές σε διαμερίσματα είναι μερικά από τα κριτήρια.
Οι τάσεις τιμών στα ενοίκια
Συγκεκριμένα, στην περιοχή της Θεσσαλονίκης και για όσους ετοιμάζονται να φοιτήσουν στις σχολές της πόλης (Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο, Αλεξάνδρειο Πανεπιστήμιο, Πανεπιστήμιο Μακεδονίας) θα δούμε πως η εύρεση κατοικίας αποτελεί δύσκολη εξίσωση.
Κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2023 οι μέσες τιμές ενοικίασης κατοικίας στο κέντρο της Θεσσαλονίκης παρουσίασε αύξηση της τάξεως του 6,70%, με τις τιμές να ανέρχονται σε 8,48 ευρώ ανά τ.μ., έναντι των 7,95 ευρώ ανά τ.μ. του 2022.
Αντίστοιχα στους Δήμους περιμετρικά της πόλης οι μέσες τιμές κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2023 βρίσκονται στα 6,33 ευρώ ανά τ.μ., έναντι των 5,88 ευρώ ανά τ.μ. του 2022. Αύξηση η οποία φτάνει στο 7,70%.
Παραδείγματα διαμερισμάτων στην αγορά
Διαμερίσματα κοντά στο Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο
Αν δούμε την αγορά της Θεσσαλονίκης, η οποία όπως είναι δεδομένο φιλοξενεί μεγάλο αριθμό φοιτητών, θα δούμε πως οι επιλογές είναι αρκετά περιορισμένες. Τόσο κοντά στις Πανεπιστημιακές Σχολές της πόλης όσο και ευρύτερα στις υπόλοιπες συνοικίες.
Χαρακτηριστικά γκαρσονιέρα 35 τ.μ. σε ημιυπόγειο με ένα υπνοδωμάτιο στο ιστορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης, ενοικιάζεται στα 13,43 ευρώ ανά τ.μ.
Διαμέρισμα 45 τ.μ., πρώτου ορόφου με ένα υπνοδωμάτιο στην Τούμπα, ενοικιάζεται στα 8,89 ευρώ ανά τ.μ.
Γκαρσονιέρα 22 τ.μ., ισογείου στην περιοχή της Ευαγγελίστριας, ενοικιάζεται στα 12,73 ευρώ ανά τ.μ.
Γκαρσονιέρα 30 τ.μ., πρώτου ορόφου με ένα υπνοδωμάτιο στην περιοχή 40 Εκκλησιές, τη βρίσκουμε στα 10,67 ευρώ ανά τ.μ.
Διαμερίσματα κοντά στο Πανεπιστήμιο Μακεδονίας
Διαμέρισμα 45 τ.μ., έκτου ορόφου με ένα υπνοδωμάτιο στο κέντρο της πόλης, ενοικιάζεται στα 7,78 ευρώ ανά τ.μ.
Γκαρσονιέρα 30 τ.μ., πρώτου ορόφου στο κέντρο της πόλης και συγκεκριμένα στην Τριανδρία, ενοικιάζεται στα 10,67 ευρώ ανά τ.μ.
Γκαρσονιέρα 28 τ.μ. σε ημιυπόγειο με ένα υπνοδωμάτιο στην Μπότσαρη, ενοικιάζεται στα 12,5 ευρώ ανά τ.μ.
Διαμέρισμα 40 τ.μ., τρίτου ορόφου με ένα υπνοδωμάτιο στην περιοχή της Ξηροκρήνης, το βρίσκουμε στα 6,75 ευρώ ανά τ.μ.
Διαμερίσματα κοντά στο Αλεξάνδρειο Πανεπιστήμιο
Διαμέρισμα 47 τ.μ., πρώτου ορόφου με δύο υπνοδωμάτια κοντά σε Πανεπιστημιακό ίδρυμα της πόλης, το βρίσκουμε στα 7,87 ευρώ ανά τ.μ.
Γκαρσονιέρα 30 τ.μ., τρίτου ορόφου στην περιοχή της Σίνδου, ενοικιάζεται στα 13,67 ευρώ ανά τ.μ.
Ακολουθήστε το News 24/7 στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις
