Πόσο αυξάνονται τα ενοίκια κατοικιών στα Νότια Προάστια – Παραδείγματα

Συνεχίστηκε η αύξηση των ενοικίων στα Νότια Προάστια, σύμφωνα με τις τελευταίες καταγραφές για το 4ο τρίμηνο του 2024.

Μετά την πανδημία, η ραγδαία άνοδος του τουρισμού έχει οδηγήσει σε αυξημένη αξιοποίηση ακινήτων για βραχυχρόνιες μισθώσεις. Μάλιστα, σε πολλές αγγελίες ακινήτων, που υπάρχουν παρακάτω στα παραδείγματα, αναφέρεται ρητά ότι μπορούν να αξιοποιηθούν και ως καταλύματα Airbnb. Ως αποτέλεσμα, οι τιμές των ενοικίων αυξάνονται με ταχύ ρυθμό.

Συμπερασματικά, λοιπόν, η συνεχής ζήτηση για κατοικίες στα Νότια Προάστια, σε συνδυασμό με τις αναπτυξιακές παρεμβάσεις και τη διευρυμένη τουριστική εκμετάλλευση των ακινήτων, δημιουργεί συνθήκες έντονης ανόδου στις τιμές των ενοικίων. Καθώς η περιοχή εδραιώνεται ως μία από τις πιο ακριβές της χώρας, η πρόσβαση σε προσιτές κατοικίες γίνεται ολοένα και πιο δύσκολη, επηρεάζοντας τόσο τους μόνιμους κατοίκους όσο και τους νέους ενδιαφερόμενους.

Τάσεις τιμών ακινήτων

Το δ’ τρίμηνο του 2024 η μέση τιμή ενοικίασης κατοικίας στα Νότια Προάστια, έφτασε τα 12,96 ευρώ ανά τ.μ. από 12 ευρώ που κόστιζε το 2023. Το κόστος δηλαδή, ανέβηκε κατά 8%.

Παραδείγματα ακινήτων στην αγορά

• Διαμέρισμα, 150 τ.μ., 2ος όροφος, τρία υπνοδωμάτια, Άλιμος, ενοικιάζεται στα 23,33 ευρώ ανά τ.μ.
• Μεζονέτα, 154 τ.μ., 3ος όροφος, τρία υπνοδωμάτια, Βουλιαγμένη, ενοικιάζεται στα 19,48 ευρώ ανά τ.μ.
• Μονοκατοικία, 812 τ.μ., ισόγειο, οκτώ υπνοδωμάτια, Βούλα, ενοικιάζεται στα 13,55 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα, 53 τ.μ., 2ος όροφος, δύο υπνοδωμάτια, Καβούρι, ενοικιάζεται στα 30,19 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα, 218 τ.μ., 7ος όροφος, τέσσερα υπνοδωμάτια, Παλαιό Φάληρο, ενοικιάζεται στα 13,76 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα, 51 τ.μ., 1ος όροφος, ένα υπνοδωμάτιο, ενοικιάζεται στα 14,12 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα, 75 τ.μ., ισόγειο, δύο υπνοδωμάτια, Γλυφάδα,ενοικιάζεται στα 20,53 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα, 75 τ.μ., 6ος όροφος, τέσσερα υπνοδωμάτιο, Νέα Σμύρνη, ενοικιάζεται στα 16 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα, 88 τ.μ., 1ος όροφος, δύο υπνοδωμάτια, Ελληνικό, ενοικιάζεται στα 24,55 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα, 104 τ.μ., 1ος όροφος, δύο υπνοδωμάτια, Γλυφάδα, ενοικιάζεται στα 28,95 ευρώ ανά τ.μ.