Νέα έργα υποδομών αυξάνουν τις τιμές κατοικιών στα Δυτικά Προάστια

Σταθερά ανοδική είναι η πορεία των μέσων τιμών πώλησης και ενοικίασης κατοικίας στα δυτικά προάστια της Αθήνας το τρίτο τρίμηνο του 2022 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2021, σύμφωνα με τα πιο πρόσφατα στοιχεία της αγοράς ακινήτων.

Συγκεκριμένα οι δυτικές συνοικίες συνεχίζουν να ελκύουν ένα σημαντικό αριθμό υποψηφίων ενοικιαστών και αγοραστών για μόνιμη κατοικία αλλά και για εκμετάλλευση καθώς αρκετοί παράγοντες που αφορούν υποδομές και επενδύσεις στην περιοχή δίνουν μια νέα πνοή στα δυτικά προάστια.

Έργα υποδομών όπως η επέκταση του μετρό σε περιοχές των δυτικών και ο τριπλός κόμβος Σκαραμαγκά αλλάζουν τις προοπτικές της ευρύτερης περιοχής ενώ τα ακαδημαϊκά ιδρύματα που εδρεύουν στα δυτικά προάστια σε συνδυασμό με τις ακόμα σχετικά χαμηλότερες τιμές των κατοικιών σε σχέση με άλλα προάστια, καθιστούν τα δυτικά προάστια μια αρκετά ελκυστική επιλογή για αγορά κατοικίας, ενοικίαση και εκμετάλλευση.

Οι τάσεις

Ωστόσο αξίζει να σημειωθεί ότι το ποσοστό αύξησης που σημειώθηκε το τρίτο τρίμηνο του 2022 ήταν μικρότερο από την αύξηση που είχε σημειωθεί το δεύτερο τρίμηνο του 2022 τόσο στη μέση τιμή πώλησης όσο και της ενοικίασης.

Στο πεδίο των πωλήσεων κατοικίας στα δυτικά προάστια, το τρίτο τρίμηνο του 2022 σημειώθηκε αύξηση της τάξεως του 4,60% καθώς η μέση τιμή πώλησης έφτασε τα 1.510 ευρώ ανά τ.μ., από τα 1.444 ευρώ ανά τ.μ., του αντίστοιχου τριμήνου του 2021.

Στις ενοικιάσεις, η μέση τιμή ενοικίασης στα δυτικά προάστια σημείωσε αύξηση της τάξεως επίσης του 4,60% με τη μέση τιμή ενοικίασης να φτάνει τα 7,26 ευρώ ανά τ.μ., από τα 6,94 ευρώ ανά τ.μ., του τρίτου τριμήνου του 2021.

Οι κατοικίες

Ενδεικτικά στις πωλήσεις βρίσκουμε:

Στην περιοχή Αιγάλεω, διαμέρισμα 75 τ.μ., πρώτου ορόφου, δύο υπνοδωματίων, πωλείται στα 2.333.33 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Άγιοι Ανάργυροι, διαμέρισμα 100 τ.μ., πρώτου ορόφου, δευτέρου ορόφου, πωλείται στα 1.200 ευρώ ανά τ.μ.

Στο Χαϊδάρι, διαμέρισμα 73 τ.μ., τετάρτου ορόφου, δύο υπνοδωματίων, πωλείται στα 1.506.85 ευρώ ανά τ.μ.

Στον Ίλιον, διαμέρισμα 46 τ.μ., πρώτου ορόφου, ενός υπνοδωματίου, πωλείται στα 1.336/96 ευρώ ανά τ.μ.

Στην Πετρούπολη, διαμέρισμα 65 τ.μ., δευτέρου ορόφου, δύο υπνοδωματίων, πωλείται στα 2.769.23 ευρώ ανά τ.μ.

Στο Περιστέρι, διαμέρισμα 67 τ.μ., πρώτου ορόφου, δύο υπνοδωματίων, πωλείται στα 1.492.54 ευρώ ανά τ.μ.

Στην Αγία Βαρβάρα, διαμέρισμα 65 τ.μ., τρίτου ορόφου, ενός υπνοδωματίου, πωλείται στα 938.46 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Μεταμόρφωση, διαμέρισμα 82 τ.μ., πρώτου ορόφου, δύο υπνοδωματίων, πωλείται στα 1.341.46 ευρώ ανά τ.μ.

Στις Αχαρνές, διαμέρισμα 127 τ.μ., δευτέρου ορόφου, τρίτου υπνοδωματίου, πωλείται στα 1.559.06 ευρώ ανά τ.μ.

Στο Καματερό, διαμέρισμα 96 τ.μ., πρώτου ορόφου, δύο υπνοδωματίων, πωλείται στα 1.708.33 ευρώ ανά τ.μ.

Σε ό, τι αφορά το πεδίο των ενοικιάσεων κατοικιών βρίσκουμε:

Στην περιοχή Αιγάλεω, διαμέρισμα 75 τ.μ., πρώτου ορόφου, δύο υπνοδωματίων, ενοικιάζεται στα 7.33 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Άγιοι Ανάργυροι, διαμέρισμα 80 τ.μ., δευτέρου ορόφου, δύο υπνοδωματίων, ενοικιάζεται στα 6.63 ευρώ ανά τ.μ..

Στο Χαϊδάρι, διαμέρισμα 80 τ.μ., δευτέρου ορόφου, δύο υπνοδωματίων, ενοικιάζεται στα 6.5 ευρώ ανά τ.μ.

Στο Ίλιον, διαμέρισμα 77 τ.μ., πρώτου ορόφου, δύο υπνοδωματίων, ενοικιάζεται στα 7.79 ευρώ ανά τ.μ.

Στην Πετρούπολη, διαμέρισμα 94 τ.μ., δευτέρου ορόφου, τριών υπνοδωματίων, ενοικιάζεται στα 7.45 ευρώ ανά τ.μ.

Στο Περιστέρι, διαμέρισμα 90 τ.μ., πρώτου ορόφου, δύο υπνοδωματίων, ενοικιάζεται στα 5.56 ευρώ ανά τ.μ.

Στην Αγία Βαρβάρα, διαμέρισμα 70 τ.μ., πρώτου ορόφου, ενός υπνοδωματίου, ενοικιάζεται στα 5 ευρώ ανά τ.μ.

Στη Μεταμόρφωση, διαμέρισμα 97 τ.μ., τρίτου ορόφου, τριών υπνοδωματίων, ενοικιάζεται στα 7.73 ευρώ ανά τ.μ.

Στις Αχαρνές, διαμέρισμα 117 τ.μ., πρώτου ορόφου, δύο υπνοδωματίων, ενοικιάζεται στα 4.27 ευρώ ανά τ.μ.

Στο Καματερό, διαμέρισμα 80 τ.μ., δευτέρου ορόφου, δύο υπνοδωματίων, ενοικιάζεται στα 6.25 ευρώ ανά τ.μ.

Ακολουθήστε το News247.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις