“Πόλος έλξης” τα Μεσόγεια για ενοικίαση κατοικίας – Σε τι επίπεδα κινούνται και γιατί αυξάνονται

Συνεχίζεται η άνοδος στα ενοίκια κατοικιών στα Ανατολικά Προάστια, το τρίτο τρίμηνο του 2024. Πολλοί είναι οι παράγοντες που συμβάλλουν στην εκτίναξη των τιμών ενοικίων στην Αττική, ιδιαίτερα στα Μεσόγεια.

Τα Ανατολικά Προάστια ξεχωρίζουν για την ποιότητα ζωής που προσφέρουν στους κατοίκους τους. Παράλληλα, η κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο «Ελ. Βενιζέλος» και τα λιμάνια της Ραφήνας και του Λαυρίου, τα καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικά, διευκολύνοντας σημαντικά τους κατοίκους και φυσικά τους τουρίστες.

Αυτός είναι ο βασικός λόγος που τα περισσότερα ακίνητα στην περιοχή αξιοποιούνται ως Airbnb, οδηγώντας σε σημαντική μείωση της διαθεσιμότητας για μακροχρόνια μίσθωση.

Τέλος, τα Ανατολικά Προάστια ξεχωρίζουν για τις εξαιρετικές οδικές και συγκοινωνιακές συνδέσεις τους, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για διαμονή.

Τάσεις τιμών ακινήτων

Το γ’ τρίμηνο του 2024 η μέση τιμή ενοικίου στα Ανατολικά Προάστια, έφτασε τα 8,87 ευρώ ανά τ.μ. από 8,09 ευρώ που κόστιζε πέρσι. Το κόστος δηλαδή, ανέβηκε κατά 9,60%.

Παραδείγματα ακινήτων στην αγορά

• Μεζονέτα, 120 τ.μ., 1ος όροφος, δύο υπνοδωμάτια, Σπάτα, ενοικιάζεται στα 8,33 ευρώ ανά τ.μ.
• Μονοκατοικία, 300 τ.μ., ισόγειο, έξι υπνοδωμάτια, Λούτσα, ενοικιάζεται στα 5 ευρώ ανά τ.μ.
• Μονοκατοικία, 127 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, Παλλήνη, ενοικιάζεται στα 9,45 ευρώ ανά τ.μ.
• Μονοκατοικία, 93 τ.μ., ημιυπόγειο, δύο υπνοδωμάτια, Γλυκά Νερά, ενοικιάζεται στα 9,14 ευρώ ανά τ.μ.
• Μεζονέτα, 165 τ.μ., ημιυπόγειο, τέσσερα υπνοδωμάτια, Γέρακας, ενοικιάζεται στα 7,88 ευρώ ανά τ.μ.
• Μονοκατοικία, 300 τ.μ.. ισόγειο, πέντε υπνοδωμάτια, Παιανία, ενοικιάζεται στα 8,33 ευρώ ανά τ.μ.
• Μονοκατοικία, 120 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, Νέα Μάκρη, ενοικιάζεται στα 11,25 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα, 146 τ.μ., 2ος όροφος, τρία υπνοδωμάτια, Γέρακας, ενοικιάζεται στα 17,78 ευρώ ανά τ.μ.
• Μονοκατοικία, 243 τ.μ., ισόγειο, τέσσερα υπνοδωμάτια, Παλλήνη, ενοικιάζεται στα 7,41 ευρώ ανά τ.μ.
• Διαμέρισμα, 110 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, Γέρακας, ενοικιάζεται στα 10,91 ευρώ ανά τ.μ.