Πώς επηρεάζονται οι τιμές πώλησης κατοικιών σε 3 τουριστικές περιοχές γύρω από την Αττική το 2024

Νέες αυξήσεις καταγράφηκαν για ακόμη μια φορά, στις τιμές των ακινήτων προς πώληση στις περιοχές της Αργολίδας, της Κορινθίας και της Εύβοιας. Η μεγαλύτερη αύξηση σημειώνεται στην Αργολίδα, ενώ η μικρότερη στην Κορινθία.

Οι τρεις αυτές περιοχές – Αργολίδα, Κορινθία και Εύβοια – είναι από τους πιο δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς κοντά στην Αττική.

Η εγγύτητά τους με την Αθήνα τις καθιστά ελκυστικές για αγορά ακινήτων, καθώς μπορούν να αξιοποιηθούν ως εξοχικές κατοικίες.

Παρά τις αυξήσεις στις τιμές των ακινήτων, παραμένουν ακόμα πιο “προσιτές” για τον μέσο αγοραστή. Γι’ αυτόν τον λόγο, ολοένα και περισσότεροι επενδυτές στρέφονται προς αυτές τις περιοχές.

Ωστόσο, η προσφορά διαθέσιμων ακινήτων δεν επαρκεί για να καλύψει τη μεγάλη ζήτηση, γεγονός που οδηγεί σε περαιτέρω άνοδο των τιμών. Επιπρόσθετα, τα τελευταία χρόνια ο κατασκευαστικός τομέας αντιμετωπίζει δυσκολίες λόγω έλλειψης εργατικού δυναμικού και αυξήσεων στις τιμές των υλικών, με αποτέλεσμα το κόστος αγοράς να ανεβαίνει.

Παράλληλα, η ενεργειακή κρίση σε συνδυασμό με τις ισχυρές πληθωριστικές πιέσεις αφήνουν βαθύ αποτύπωμα στην εγχώρια αγορά ακινήτων, καθιστώντας αναπόφευκτη τη συνεχή άνοδο των τιμών.

Τάσεις τιμών ακινήτων

Το γ’ τρίμηνο του 2024 η η μέση τιμή πώλησης κατοικίας στην Αργολίδα, έφτασε τα 1.818 ευρώ ανά τ.μ. από 1.667 ευρώ που κόστιζε το 2023. Το κόστος δηλαδή, ανέβηκε κατά 9,10%.

Στην Κορινθία επίσης, το κόστος πώλησης άγγιξε τα 1.563 ευρώ ανά τ.μ. από 1.500 ευρώ που στοίχιζε πέρσι. Η αξία δηλαδή, ανέβηκε κατά 4,20%.

Όσον αφορά την Εύβοια, το κόστος αγοράς ανέβηκε κατά 5,30%, με μέση τιμή πώλησης τα 1.368 ευρώ ανά τ.μ. από 1.300 που κόστιζε την αντίστοιχη περσινή περίοδο.

Παραδείγματα ακινήτων στην αγορά

Αργολίδα

Μονοκατοικία, 105 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 3.523,81 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία, 100 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 3.500 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα, 145 τ.μ., ισόγειο, δύο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 2.620 ευρώ ανά τ.μ.

Μεζονέτα, 91 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 3.626,37 ευρώ ανά τ.μ.

Κορινθία

Μονοκατοικία, 168 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 1.220,24 ευρώ ανά τ.μ.

Μεζονέτα, 136 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 1.838,24 ευρώ ανά τ.μ.

Μεζονέτα, 200 τ.μ., ισόγειο, πέντε υπνοδωμάτια, πωλείται στα 2.000 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα, 66 τ.μ., 2ος όροφος, δύο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 1.212,12 ευρώ ανά τ.μ.

Εύβοια

Μεζονέτα, 210 τ.μ., ισόγειο, τέσσερα υπνοδωμάτια, πωλείται στα 1.190,48 ευρώ ανά τ.μ.

Μεζονέτα, 127 τ.μ., ισόγειο, δύο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 1.377,95 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία, 105 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 1.142,86 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία, 550 τ.μ., ισόγειο, επτά υπνοδωμάτια, πωλείται στα 509,09 ευρώ ανά τ.μ.