Πώς η γειτνίαση της Εύβοιας με την Αθήνα ωθεί τις τιμές κατοικιών στο νησί προς τα πάνω

Το τέταρτο τρίμηνο του 2022 σημειώθηκε αύξηση της μέσης τιμής πώλησης κατοικίας σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2021 της τάξεως του 0,90%.

ΜΑΡΙΟΣ ΠΟΛΑΚΗΣ
27 Μαρτίου 2023 07:25

Άνοδο σημείωσαν οι μέσες τιμές πώλησης και ενοικίασης κατοικίας στην Εύβοια το τέταρτο τρίμηνο του 2022 σε σχέση με το τέταρτο τρίμηνο του 2021 σύμφωνα με τα πιο πρόσφατα στοιχεία της αγοράς ακινήτων με τις τιμές ενοικίασης στην Εύβοια να σημειώνουν μεγαλύτερη άνοδο σε σχέση με τις τιμές πώλησης για αυτή την περίοδο.

Το δεύτερο μεγαλύτερο νησί της χώρας προσφέρει πέρα από τα ιαματικά λουτρά, τις παραλίες και την εγγύτητα με τα νησιά των Σποράδων και των Κυκλάδων άνεση χώρου και έκτασης και σχετικά εύκολη πρόσβαση στην πρωτεύουσα καθιστώντας το νησί έναν ελκυστικό επενδυτικό προορισμό ο οποιός ελκύει πληθώρα υποψηφίων αγοραστών και ενοικιαστών ακινήτων για μόνιμη κατοικία, εξοχική ή και για εκμετάλλευση των ακινήτων.

Το νησί της Εύβοιας παρουσιάζει επίσης σημαντική τουριστική κίνηση κατά την διάρκεια της καλοκαιρινής σεζόν με μεγάλες τουριστικές επενδύσεις να λαμβάνουν χώρα στο νησί κάτι το οποίο αυξάνει τη ζήτηση κατοικίας στην περιοχή και αποτελεί παράγοντα ο οποίος ωθεί τις τιμές των ακινήτων προς τα πάνω καθώς η προσφορά κατάλληλης κατοικίας δεν ανταποκρίνεται στη ζήτηση.

Τάσεις τιμών κατοικιών Ευβοίας

Το τέταρτο τρίμηνο του 2022 σημειώθηκε αύξηση της μέσης τιμής πώλησης κατοικίας σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2021 της τάξεως του 0,90% με τη μέση τιμής πώλησης να βρίσκεται στα 1.200 ευρώ ανά τ.μ., από τα 1.189 ευρώ ανά τ.μ.

Η μέση τιμή ενοικίασης κατοικίας στην Εύβοια σημείωσε αύξηση της τάξεως του 5,80% σε σχέση με το τέταρτο τρίμηνο του 2021 με τη μέση τιμή ενοικίασης να βρίσκεται στα 6,00 ευρώ ανά τ.μ., από τα 5,67 ευρώ ανά τ.μ., του 2021.

Σε σχέση με το 2019 πριν την πανδημία της νόσου Covid-19, στη μέση τιμή πώλησης το 2023 σημειώθηκε αύξηση της τάξεως του 13,22%.

Η μέση τιμή ενοικίασης κατοικίας το 2023 σε σχέση με το 2019 στην Εύβοια σημείωσε αύξηση της τάξεως του 22,19%.

Ακίνητα στην αγορά

Στο πεδίο των πωλήσεων κατοικιών στην Εύβοια βρίσκουμε ενδεικτικά:

Στην περιοχή Λουτρά Αιδηψού, διαμέρισμα 77 τ.μ., πρώτου ορόφου, δύο υπνοδωματίων, πωλείται στα 1.493.51 ευρώ ανά τ.μ.
Μονοκατοικία 320 τ.μ., τεσσάρων υπνοδωματίων, στα Λουτρά Αιδηψού, πωλείται στα 2.093.75 ευρώ ανά τ.μ.
Στην περιοχή Αγίοκαμπος, μονοκατοικία 125 τ.μ., τριών υπνοδωματίων, πωλείται στα 1.360 ευρώ ανά τ.μ.
Στην περιοχή Ιστιαία, μεζονέτα 130 τ.μ., δύο υπνοδωματίων, πωλείται στα 1.384.62 ευρώ ανά τ.μ.
Στην περιοχή Βασιλικά, μονοκατοικία 149 τ.μ., πρώτου ορόφου, δύο υπνοδωματίων, πωλείται στα 1.308.72 ευρώ ανά τ.μ.
Στην περιοχή Αγία Άννα, διαμέρισμα 65 τ.μ., πρώτου ορόφου, δύο υπνοδωματίων, πωλείται στα 2.538.46 ευρώ ανά τ.μ.
Στην περιοχή Λίμνη, διαμέρισμα 190 τ.μ., πρώτου ορόφου, τεσσάρων υπνοδωματίων, πωλείται στα 789.47 ευρώ ανά τ.μ.
Στη Χαλκίδα διαμέρισμα 95 τ.μ., πρώτου ορόφου, τριών υπνοδωματίων, πωλείται στα 1.684.21 ευρώ ανά τ.μ.
Μονοκατοικία 126 τ.μ., στη Χαλκίδα, τριών υπνοδωματίων, πωλείται στα 2.103.17 ευρώ ανά τ.μ.
Στην Ερέτρια, μονοκατοικία 160 τ.μ., δύο υπνοδωματίων, πωλείται στα 1.625 ευρώ ανά τ.μ.
Μονοκατοικία 117 τ.μ., στην Ερέτρια, δύο υπνοδωματίων, πωλείται στα 1.282.05 ευρώ ανά τ.μ.
Στην Κάρυστο, διαμέρισμα 80 τ.μ., πρώτου ορόφου, δύο υπνοδωματίων, πωλείται στα 1.000 ευρώ ανά τ.μ.

Σε ό,τι αφορά τις ενοικιάσεις κατοικιών στην Εύβοια βρίσκουμε ενδεικτικά:

Στην περιοχή Λουτρά Αιδηψού, γκαρσονιέρα 25 τ.μ., δευτέρου ορόφου, ενοικιάζεται στα 6.4 ευρώ ανά τ.μ.
Μεζονέτα 150 τ.μ., στα Λουτρά Αιδηψού, πρώτου ορόφου, τριών υπνοδωματίων, ενοικιάζεται στα 4.33 ευρώ ανά τ.μ.
Στην περιοχή Αγιόκαμπος, διαμέρισμα 65 τ.μ., πρώτου ορόφου, δύο υπνοδωματίων, ενοικιάζεται στα 4.62 ευρώ ανά τ.μ.
Στην περιοχή Ιστιαία, μονοκατοικία 100 τ.μ., πρώτου ορόφου, δύο υπνοδωματίων, ενοικιάζεται στα 5.5 ευρώ ανά τ.μ.
Στην περιοχή Βασιλικά, γκαρσονιέρα 25 τ.μ., ισόγεια, ενοικιάζεται στα 7.6 ευρώ ανά τ.μ.
Στην περιοχή Αγία Άννα, γκαρσονιέρα 33 τ.μ., ισόγεια, ενοικιάζεται στα 2.12 ευρώ ανά τ.μ.
Στην περιοχή Νέα Αρτάκη, διαμέρισμα 124 τ.μ., πρώτου ορόφου, τριών υπνοδωματίων, ενοικιάζεται στα 4.03 ευρώ ανά τ.μ.
Στη Χαλκίδα, διαμέρισμα 135 τ.μ., πρώτου ορόφου, τριών υπνοδωματίων, ενοικιάζεται στα 5.19 ευρώ ανά τ.μ.,
Γκαρσονιέρα 35 τ.μ., στη Χαλκίδα, πρώτου ορόφου, ενοικιάζεται στα 10.86 ευρώ ανά τ.μ.
Στην Ερέτρια, διαμέρισμα 115 τ.μ., πρώτου ορόφου, δύο υπνοδωματίων, ενοικιάζεται στα 3.48 ευρώ ανά τ.μ.
Διαμέρισμα 45 τ.μ., στην Ερέτρια, πρώτου ορόφου, ενός υπνοδωματίου, ενοικιάζεται στα 7.56 ευρώ ανά τ.μ.
Στην περιοχή Κάρυστος, διαμέρισμα 58 τ.μ., πρώτου ορόφου, ενός υπνοδωματίου, ενοικιάζεται στα 6.03 ευρώ ανά τ.μ.