Πώς κινείται η αγορά κατοικιών στην Ανατολική Αττική – Αυξάνονται οι τιμές πώλησης και ενοικίασης στις εκλεκτές περιοχές

Σημαντική ήταν η άνοδος που σημείωσαν οι μέσες τιμές πώλησης και ενοικίασης κατοικίας στα ανατολικά προάστια της Αθήνας το τρίτο τρίμηνο του 2022 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του προηγούμενου έτους.

Η αξιοσημείωτη αυτή άνοδος που σημειώνουν οι τιμές στα ανατολικά προάστια επηρεάζεται από πολλούς παράγοντες όπως η άνοδος της τουριστικής κίνησης τη φετινή τουριστική σεζόν μετά από την κρίση της νόσου Covid-19 η οποία οδήγησε σε αναβίωση της επενδυτικής κίνησης και και αναζήτησης ακινήτων για αγορά μόνιμης κατοικίας, περιστασιακής, ή ακινήτου προς εκμετάλλευση.

Η ενεργειακή κρίση που βιώνει η Ευρώπη, η αβεβαιότητα των πολεμικών συγκρούσεων στην ανατολική Ευρώπη και με τον χειμώνα πλέον να κάνει αισθητή την παρουσία του, ωθεί μεγάλο αριθμό υποψήφιων αγοραστών από την βόρεια και κεντρική Ευρώπη να αναζητήσει κατοικία σε ελκυστικές περιοχές της χώρας, όπως παράκτιες περιοχές της ηπειρωτικής Ελλάδας και τα νησιά.

Η εύκολη πρόσβαση προς τη θάλασσα και τις δημοφιλείς παραλίες της ευρύτερης περιοχής, η πολεοδομική “άνεση” με ελεύθερους χώρους και πράσινο καθώς και η γρήγορα και εύκολη πρόσβαση προς το αεροδρόμιο Αθηνών, δίνουν στα ανατολικά προάστια ανταγωνιστικά πλεονεκτήματα σε σχέση με άλλα προάστια της Αθήνας και τα καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστικά για αγορά κατοικίας τόσο από ξένους όσο και από Έλληνες επενδυτές.

Σε ότι αφορά τις τάσεις που σημειώθηκαν στα ανατολικά προάστια στις μέσες τιμές πώλησης κατοικιών το τρίτο τρίμηνο του 2022, υπήρξε αύξηση της τάξεως του 8,40%, καθώς από 1.619 ευρώ ανά τ.μ., η μέση τιμή πώλησης έφτασε τα 1.754 ευρώ ανά τ.μ., το 2022.

Στις ενοικιάσεις κατοικιών το τρίτο τρίμηνο του 2022, σημειώθηκε αύξηση της τάξεως επίσης του 8,40%, με τη μέση τιμή ενοικίασης να φτάνει τα 7,50 ευρώ ανά τ.μ., από τα 6,92 ευρώ ανά τ.μ., του τρίτου τριμήνου του 2021.

Οι τιμές πώλησης κατοικιών στην Ανατολική Αττική

Σε ότι αφορά τις πωλήσεις κατοικιών στα ανατολικά προάστια της Αθήνας, βρίσκουμε στην περιοχή του Μαραθώνα, μονοκατοικία 315 τ.μ., τεσσάρων υπνοδωματίων, πωλείται στα 1.015 ευρώ ανά τ.μ.

Στη Νέα Μάκρη, μεζονέτα 185 τ.μ., τριών υπνοδωματίων, πωλείται στα 972.97 ευρώ ανά τ.μ.

Στη Λούτσα, διαμέρισμα 100 τ.μ., ισόγειο, τριών υπνοδωματίων, πωλείται στα 1.600 ευρώ ανά τ.μ.

Στο Κορωπί, μονοκατοικία 121 τ.μ., τριών υπνοδωματίων, πωλείται στα 2.314.05 ευρώ ανά τ.μ.

Στην Παιανία, διαμέρισμα 120 τ.μ., ισόγειο, τριών υπνοδωματίων, πωλείται στα 2.166.67 ευρώ ανά τ.μ.

Στα Σπάτα, μεζονέτα 135 τ.μ., τριών υπνοδωματίων, πωλείται στα 1.555.56 ευρώ ανά τ.μ.

Στην Παλλήνη, διαμέρισμα 93 τ.μ., δευτέρου ορόφου, τριών υπνοδωματίων, πωλείται στα 2.150.54 ευρώ ανά τ.μ.

Στον Γέρακα, διαμέρισμα 114 τ.μ., ισόγειο, τριών υπνοδωματίων, πωλείται στα 2.087.72 ευρώ ανά τ.μ.

Στα Γλυκά Νερά, διαμέρισμα 64 τ.μ., πρώτου ορόφου, δύο υπνοδωματίων, πωλείται στα 2.350 ευρώ ανά τ.μ.

Τα ενοίκια κατοικιών στην Ανατολική Αττική

Στις ενοικιάσεις κατοικιών στα ανατολικά προάστια, βρίσκουμε στην περιοχή του Μαραθώνα, 100 τ.μ., τεσσάρων υπνοδωματίων, ενοικιάζεται στα 8.2 ευρώ ανά τ.μ.

Στη Νέα Μάκρη, διαμέρισμα 96 τ.μ., δευτέρου ορόφου, τριών υπνοδωματίων, ενοικιάζεται 9.79 ευρώ ανά τ.μ.

Στη Λούτσα, μονοκατοικία 177 τ.μ., τριών υπνοδωματίων, ενοικιάζεται στα 5.65 ευρώ ανά τ.μ.

Στο Κορωπί, διαμέρισμα 75 τ.μ, τρίτου ορόφου, δύο υπνοδωματίων, ενοικιάζεται στα 8.67 ευρώ ανά τ.μ.

Στην Παιανία, διαμέρισμα 80 τ.μ., πρώτου ορόφου, δευτέρου ορόφου, ενοικιάζεται στα 8.13 ευρώ ανά τ.μ.

Στα Σπάτα, διαμέρισμα 122 τ.μ., τετάρτου ορόφου, τριών υπνοδωματίων, ενοικιάζεται στα 5.74 ευρώ ανά τ.μ.

Στην Παλλήνη, διαμέρισμα 95 τ.μ., πρώτου ορόφου, τριών υπνοδωματίων, ενοικιάζεται στα 7.89 ευρώ ανά τ.μ.

Στον Γέρακα, διαμέρισμα 130 τ.μ., δευτέρου ορόφου, δύο υπνοδωματίων, ενοικιάζεται στα 7.08 ευρώ ανά τ.μ.

Στα Γλυκά Νερά, διαμέρισμα 120 τ.μ, δευτέρου ορόφου, δύο υπνοδωματίων, ενοικιάζεται στα 7.5 ευρώ ανά τ.μ.

Ακολουθήστε το News247.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις