Πόσο κοστίζει η αγορά ακινήτου σε 3 κοντινές στην Αττική τουριστικές περιοχές – Πού σημειώθηκε η μεγαλύτερη αύξηση

Νέες αυξήσεις καταγράφηκαν στις τιμές των ακινήτων προς πώληση στην Αργολίδα, στην Κορινθία και στην Εύβοια, με την μεγαλύτερη άνοδο να την συναντάμε στην Αργολίδα και την μικρότερη στην Κορινθία.

Η Αργολίδα, η Κορινθία και η Εύβοια συγκαταλέγονται στις πιο δημοφιλείς τουριστικές περιοχές γύρω από την Αττική. Η κοντινή απόστασή τους από την Αθήνα τις καθιστά ελκυστικές για την αγορά ακινήτων, καθώς αποτελούν ιδανικές επιλογές για εξοχικές κατοικίες.

Παρότι οι τιμές των ακινήτων στις συγκεκριμένες περιοχές καταγράφουν αυξήσεις, παραμένουν πιο προσιτές για τον μέσο αγοραστή. Αυτός είναι και ο λόγος που όλο και περισσότεροι επενδυτές στρέφουν το ενδιαφέρον τους προς αυτές.

Ωστόσο, η προσφορά διαθέσιμων ακινήτων δεν επαρκεί για να καλύψει τη μεγάλη ζήτηση, γεγονός που οδηγεί σε αύξηση των τιμών.

Παράλληλα, τα τελευταία χρόνια ο κατασκευαστικός κλάδος αντιμετωπίζει προκλήσεις λόγω της έλλειψης εργατικού δυναμικού και της ανόδου στις τιμές των οικοδομικών υλικών, συμβάλλοντας έτσι στην περαιτέρω αύξηση του κόστους αγοράς ακινήτων.

Τέλος, το πρόγραμμα “Σπίτι μου 2” εντείνει τον ανταγωνισμό στην αγορά ακινήτων, καθώς θέτει συγκεκριμένες προϋποθέσεις για τα διαθέσιμα σπίτια, περιορίζοντας έτσι την προσφορά. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα την αυξημένη ζήτηση για τα επιλέξιμα ακίνητα, γεγονός που οδηγεί σε περαιτέρω άνοδο των τιμών.

Τάσεις τιμών ακινήτων

Το δ’ τρίμηνο του 2024 η μέση τιμή πώλησης κατοικίας στην Εύβοια, έφτασε τα 1.400 ευρώ ανά τ.μ. από 1.322 ευρώ που κόστιζε πέρσι. Το κόστος δηλαδή, ανέβηκε κατά 5,90%.

Ταυτόχρονα, στην Αργολίδα συναντάμε την μεγαλύτερη αύξηση. Το κόστος ανέβηκε κατά 12,40%, με τη μέση τιμή πώλησης να βρίσκεται πλέον στα 1.905 ευρώ ανά τ.μ. από 1.695 ευρώ που στοίχιζε το 2023.

Τέλος, την μικρότερη άνοδο, την συναντάμε στην Κορινθία. Η μέση τιμή αγοράς ανήλθε στα 1.569 ευρώ ανά τ.μ. από 1.500 ευρώ που ίσχυε το αντίστοιχο περσινό διάστημα. Σημειώθηκε δηλαδή, η άνοδος της τάξεως των 4,60%.

Παραδείγματα ακινήτων στην αγορά

Αργολίδα

Βίλα, 235 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 2.127 ευρώ ανά τ.μ.

Βίλα, 565 τ.μ., ισόγειο, έξι υπνοδωμάτια, πωλείται στα 6.725,66 ευρώ ανά τ.μ.

Μεζονέτα, 76 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 4.626,49 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία, 280 τ.μ., ισόγειο, έξι υπνοδωμάτια, πωλείται στα 8.928,57 ευρώ ανά τ.μ.

Εύβοια

Μονοκατοικία, 85 τ.μ., ισόγειο, δύο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 1.882,35 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία, 206 τ.μ., ημιυπόγειο, τέσσερα υπνοδωμάτια, πωλείται στα 2.184,47 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα, 95 τ.μ., ισόγειο, δύο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 1.368,42 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα, 130 τ.μ., 4ος όροφος, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 1.923,08 ευρώ ανά τ.μ.

Κορινθία

Μεζονέτα, 173 τ.μ., ισόγειο, τέσσερα υπνοδωμάτια, πωλείται στα 1.381 ευρώ ανά τ.μ.

Μεζονέτα, 140 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, πωλείται στα 1.285 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία, 245 τ.μ., ισόγειο, πέντε υπνοδωμάτια, πωλείται στα 2.163 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία, 80 τ.μ., ισόγειο, δύο υπνοδωμάτια, πωλείται στα 2.500 ευρώ ανά τ.μ.