Σημαντική άνοδος στις τιμές διαμερισμάτων κατά το Γ’ Τρίμηνο 2023
Διαβάζεται σε 2'![Σημαντική άνοδος στις τιμές διαμερισμάτων κατά το Γ’ Τρίμηνο 2023](https://www.news247.gr/wp-content/uploads/2023/10/akinhta-1-640x426.jpg)
Στην Αθήνα η αξία των διαμερισμάτων διαμορφώθηκε κατά 12,0% υψηλότερα, στη Θεσσαλονίκη κατά 15,4%, κατά 12,8% στις υπόλοιπες πόλεις και κατά 9,5% στις μικρότερες.
- 27 Νοεμβρίου 2023 07:17
Οι τιμές των διαμερισμάτων στη χώρα βρίσκονται σε ανοδική τροχιά, ιδίως στην Αθήνα και τη Θεσσαλονίκη, κατά το τρίτο τρίμηνο του 2023, σύμφωνα με τα πρόσφατα στοιχεία που δημοσίευσε η Τράπεζα Ελλάδος
Αναλυτικότερα, κατά το Γ’ τρίμηνο οι τιμές των διαμερισμάτων σε όλη τη χώρα αυξήθηκαν κατά 11,9% συγκριτικά με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2022. Στην Αθήνα η αξία των διαμερισμάτων διαμορφώθηκε κατά 12,0% υψηλότερα, στη Θεσσαλονίκη κατά 15,4%, κατά 12,8% στις υπόλοιπες πόλεις και κατά 9,5% στις μικρότερες.
Όσον αφορά τα νεόδμητα διαμερίσματα ( έως 5 ετών), οι τιμές τους αυξήθηκαν κατά 11,6%, και τα ”γηραιότερα”( από 5 ετών και άνω) ανέβηκαν κατά 12,2%.
Βάση των αναθεωρημένων στοιχείων, για το 2022, παρατηρείται ότι τα νέα διαμερίσματα εμφανίζουν μέσο ετήσιο ρυθμό αύξησης της τάξης του 12,4%, σε αντίθεση με το 8,2% που καταγράφηκε το 2021. Αντίστοιχα, τα παλαιά διαμερίσματα σημείωσαν αύξηση 11,5% το 2022, σε σύγκριση με το 7,2% το 2021.
Αναφορικά με την γεωγραφική περιοχή, οι τιμές για το Γ’ τρίμηνο 2023 έχουν διακυμανθεί ως εξής:
Στην Θεσσαλονίκη το κόστος διαμερισμάτων από το περσινό αντίστοιχο διάστημα, έχει σημειώσει την αύξηση της τάξης των 15,4%, ξεπερνώντας την Αθήνα, που οι τιμές αυξήθηκαν κατά 12,0%. Ενώ, στην υπόλοιπη Ελλάδα, στις μεγαλύτερες πόλεις τα διαμερίσματα είναι 12,8% ακριβότερα, και στις μικρότερες κατά 9,5%.
Κατά το 2022, παρατηρήθηκε αύξηση των τιμών στις ίδιες περιοχές, καθώς οι ποσοστώσεις ανήλθαν σε 13,9%, 12,6%, 10,9%, και 8,2%, αντίστοιχα, σε σύγκριση με το 2021.
Τέλος, για το σύνολο των αστικών περιοχών της χώρας, το τρίτο τρίμηνο του 2023 καταγράφηκε μια μέση αύξηση της τάξης του 12,1% στις τιμές των διαμερισμάτων σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2022. Ενώ, η μέση ετήσια αύξηση για το έτος 2022 ανήλθε στο 12,3%, σύμφωνα με αναθεωρημένα στοιχεία.
Αξίζει να σημειωθεί ότι, κατά το τρίτο τρίμηνο του 2023, παρατηρούμε ότι ο δείκτης τιμών οικιστικών ακινήτων έχει μειωθεί κατά 9,1% σε σχέση με την υψηλότερη τιμή που καταγράφηκε το τρίτο τρίμηνο του 2008. Αντίστοιχα, σε σύγκριση με την χαμηλότερη τιμή που καταγράφηκε το τρίτο τρίμηνο του 2017, παρατηρείται αύξηση κατά 57,8%.