Συνεχίζεται η αύξηση της αξίας των ακινήτων στα Δυτικά Προάστια της Αθήνας

Νέες αυξήσεις καταγράφηκαν για ακόμη μια φορά στις τιμές πώλησης κατοικιών στα Δυτικά Προάστια, κατά το τρίτο τρίμηνο του 2024.

Οι αυξητικές τάσεις στην εγχώρια αγορά ακινήτων διατηρούνται σταθερά έντονες, γεγονός που αποδίδεται σε συγκεκριμένους παράγοντες.

Τα Δυτικά Προάστια αποτελούσαν ανέκαθεν οικονομική περιοχή για αγορά κατοικίας, καθώς οι τιμές είναι αρκετά προσιτές, συγκριτικά με το Κέντρο ή τα Βόρεια Προάστια.

Ωστόσο, η κρίση που διανύει ο οικοδομικός κλάδος, σε συνδυασμό με τις έντονες πληθωριστικές τάσεις και την χαμηλή διαθεσιμότητα ακινήτων, συμβάλουν στην κατακόρυφη άνοδο των τιμών, καθιστώντας τα Δυτικά Προάστια όχι τόσο οικονομικά πλέον.

Την ίδια στιγμή, το πρόγραμμα “Σπίτι μου” στοχεύει να διευκολύνει τους πολίτες να επενδύσουν σε ακίνητα, θέτοντας όμως συγκεκριμένα κριτήρια και προϋποθέσεις. Αυτές οι προϋποθέσεις όμως, περιορίζουν ακόμα περισσότερο τους ενδιαφερόμενους και εντείνουν τον ανταγωνισμό, με αποτέλεσμα την άνοδο των τιμών.

Τάσεις τιμών ακινήτων στην αγορά

Το γ’ τρίμηνο του 2024 η μέση τιμή πώλησης κατοικίας στα Δυτικά Προάστια, έφτασε τα 1.915 ευρώ ανά τ.μ. από 1.800 ευρώ που κόστιζε πέρσι. Το κόστος δηλαδή, ανέβηκε κατά 6,40%.

Παραδείγματα ακινήτων στην αγορά

Μεζονέτα, 107 τ.μ., 4ος όροφος, τρία υπνοδωμάτια, Περιστέρι, πωλείται στα 3.551,4 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα, 111 τ.μ., 2ος όροφος, δύο υπνοδωμάτια, Νέα Φιλαδέλφεια, πωλείται στα 2.342,34 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα, 70 τ.μ., ημιυπόγειο, δύο υπνοδωμάτια, Αγ. Ανάργυροι, πωλείται στα 1.385,71 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα, 72 τ.μ., 4ος όροφος, δύο υπνοδωμάτια, Καματερό, πωλείται στα 2.083,33 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα, 78 τ.μ., 3ος όροφος, δύο υπνοδωμάτια, Γαλάτσι, πωλείται στα 2.564,1 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα, 94 τ.μ., 5ος όροφος, τρία υπνοδωμάτια, Ίλιον, πωλείται στα 2.074,47 ευρώ ανά τ.μ.

Μεζονέτα, 107 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, Αιγάλεω, πωλείται στα 2.093,46 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα, 105 τ.μ., 1ος όροφος, τρία υπνοδωμάτια, Άγιοι Ανάργυροι, πωλείται στα 1.571,43 ευρώ ανά τ.μ.

Μεζονέτα, 110 τ.μ., 2ος όροφος, τέσσερα υπνοδωμάτια, Αιγάλεω, πωλείται στα 2.363,64 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα, 83 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνοδωμάτια, Περιστέρι, πωλείται στα 1.506,02 ευρώ ανά τ.μ.