Σταθεροποιούνται σταδιακά τα ενοίκια για κατοικίες στο κέντρο της Αθήνας – Που κινούνται οι τιμές

Μικρή αύξηση δείχνουν τα στοιχεία του πρώτου τρίμηνου του 2023, σε σύγκριση με το αντίστοιχο του 2022, στην ενοικίαση κατοικιών στο κέντρο της Αθήνας.

Η ζήτηση κατοικιών στο κέντρο της Αθήνας είναι σημαντική σε σχέση με την προσφορά, κάτι απολύτως αναμενόμενο όταν αναφερόμαστε στις συγκεκριμένες περιοχές. Οι τιμές τα τελευταία έτη έχουν πάρει την ανιούσα, με το πρώτο τρίμηνο του 2023 να το αποδεικνύει.

Η ραγδαία αύξηση του τουρισμού έχει ωθήσει τις τιμές προς τα πάνω, χωρίς αυτό να αποτελεί τον μοναδικό λόγο σε αυτό το φαινόμενο.

Οι ξένοι επενδυτές που έχουν καταφτάσει στη χώρα μας σε μεγάλο βαθμό τα τελευταία χρόνια αναζητούν χώρους προς ενοικίαση για κάποια επένδυση τους.

Από την εξίσωση δεν πρέπει να βγουν και οι μόνιμοι κάτοικοι του κέντρου της Αθήνας που συχνά βγαίνουν στην αγορά προς αναζήτηση του επόμενου μόνιμου σπιτιού διαμονής τους.

Τάσεις ακινήτων κατοικιών

Το πρώτο τρίμηνο του 2023 η μεταβολή στη μέση τιμή ενοικίασης κατοικιών στο κέντρο της Αθήνας παρουσίασε μικρή αυξητική τάση σε σχέση με το πρώτο τρίμηνο του 2022 της τάξεως του 4,20%

Η μέση τιμή ενοικίασης βρίσκεται στα 9,38 ευρώ ανά τ.μ., από τα 9 ευρώ ανά τ.μ. του 2022.

Το 2023 η μέση τιμή ενοικίασης κατοικίας στο κέντρο της Αθήνας, σε σύγκριση με το 2019, πριν την περίοδο της πανδημίας του Covid-19, παρουσίασε μείωση της τάξης του 0,52%.

Ακίνητα στην αγορά

Ενδεικτικά:

• Διαμέρισμα 60 τ.μ. ισογείου στην περιοχή του Λυκαβηττού, ενοικιάζεται στα 8,33 ευρώ ανά τ.μ.
• Γκαρσονιέρα 35 τ.μ. στην περιοχή της Κυψέλης ενοικιάζεται στα 11,43 ευρώ ανά τ.μ.
• Στο Παγκράτι διαμέρισμα 80 τ.μ., το βρίσκουμε στα 13,13 ευρώ ανά τ.μ.
• Στους Αμπελόκηπους διαμέρισμα 110 τ.μ., ενοικιάζεται στα 10 ευρώ ανά τ.μ.
• Στα Κάτω Πετράλωνα διαμέρισμα 55 τ.μ., ενοικιάζεται στα 10,55 ευρώ ανά τ.μ.
• Στα Άνω Πατήσια διαμέρισμα 78 τ.μ., δύο υπνοδωματίων, το βρίσκουμε στα 7,69 ευρώ ανά τ.μ.
• Στον Λόφο Σκουζέ διαμέρισμα 90 τ.μ., δύο υπνοδωματίων, ενοικιάζεται στα 6,89 ευρώ ανά τ.μ.
• Στα Ιλίσια διαμέρισμα 70 τ.μ., δευτέρου ορόφου, ενοικιάζεται στα 9,29 ευρώ ανά τ.μ.

Οι ξένοι επενδυτές που έχουν καταφτάσει στη χώρα μας σε μεγάλο βαθμό τα τελευταία χρόνια αναζητούν χώρους προς ενοικίαση για κάποια επένδυση τους.

Μικρή αύξηση δείχνουν τα στοιχεία του πρώτου τρίμηνου του 2023, σε σύγκριση με το αντίστοιχο του 2022, στην ενοικίαση κατοικιών στο κέντρο της Αθήνας.

Η ζήτηση κατοικιών στο κέντρο της Αθήνας είναι σημαντική σε σχέση με την προσφορά, κάτι απολύτως αναμενόμενο όταν αναφερόμαστε στις συγκεκριμένες περιοχές. Οι τιμές τα τελευταία έτη έχουν πάρει την ανιούσα, με το πρώτο τρίμηνο του 2023 να το αποδεικνύει.

Η ραγδαία αύξηση του τουρισμού έχει ωθήσει τις τιμές προς τα πάνω, χωρίς αυτό να αποτελεί τον μοναδικό λόγο σε αυτό το φαινόμενο.

Οι ξένοι επενδυτές που έχουν καταφτάσει στη χώρα μας σε μεγάλο βαθμό τα τελευταία χρόνια αναζητούν χώρους προς ενοικίαση για κάποια επένδυση τους.

Από την εξίσωση δεν πρέπει να βγουν και οι μόνιμοι κάτοικοι του κέντρου της Αθήνας που συχνά βγαίνουν στην αγορά προς αναζήτηση του επόμενου μόνιμου σπιτιού διαμονής τους.

Τάσεις ακινήτων κατοικιών

Το πρώτο τρίμηνο του 2023 η μεταβολή στη μέση τιμή ενοικίασης κατοικιών στο κέντρο της Αθήνας παρουσίασε μικρή αυξητική τάση σε σχέση με το πρώτο τρίμηνο του 2022 της τάξεως του 4,20%

Η μέση τιμή ενοικίασης βρίσκεται στα 9,38 ευρώ ανά τ.μ., από τα 9 ευρώ ανά τ.μ. του 2022.

Το 2023 η μέση τιμή ενοικίασης κατοικίας στο κέντρο της Αθήνας, σε σύγκριση με το 2019, πριν την περίοδο της πανδημία του Covid-19, παρουσίασε μείωση της τάξης του 0,52%.

Ακίνητα στην αγορά

Ενδεικτικά:

• Διαμέρισμα 60 τ.μ. ισογείου στην περιοχή του Λυκαβηττού, ενοικιάζεται στα 8,33 ευρώ ανά τ.μ.
• Γκαρσονιέρα 35 τ.μ. στην περιοχή της Κυψέλης ενοικιάζεται στα 11,43 ευρώ ανά τ.μ.
• Στο Παγκράτι διαμέρισμα 80 τ.μ., το βρίσκουμε στα 13,13 ευρώ ανά τ.μ.
• Στους Αμπελόκηπους διαμέρισμα 110 τ.μ., ενοικιάζεται στα 10 ευρώ ανά τ.μ.
• Στα Κάτω Πετράλωνα διαμέρισμα 55 τ.μ., ενοικιάζεται στα 10,55 ευρώ ανά τ.μ.
• Στα Άνω Πατήσια διαμέρισμα 78 τ.μ., δύο υπνοδωματίων, το βρίσκουμε στα 7,69 ευρώ ανά τ.μ.
• Στον Λόφο Σκουζέ διαμέρισμα 90 τ.μ., δύο υπνοδωματίων, ενοικιάζεται στα 6,89 ευρώ ανά τ.μ.
• Στα Ιλίσια διαμέρισμα 70 τ.μ., δευτέρου ορόφου, ενοικιάζεται στα 9,29 ευρώ ανά τ.μ.

Ακολουθήστε το News 24/7 στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις