Ζάκυνθος ή Κεφαλονιά; Σε ποιο νησί πωλούνται ακριβότερα τα ακίνητα για κατοικίες

Σημαντική ήταν η άνοδος η οποία σημείωσε η μέση τιμή πώλησης κατοικίας σε δύο από τα πιο τουριστικά νησιά του Ιονίου και της χώρας, στην Ζάκυνθο και στην Κεφαλονιά, το πρώτο τρίμηνο του 2023 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2022 σύμφωνα με τα πιο πρόσφατα στοιχεία της αγοράς ακινήτων.

Με τα νησιά του Ιονίου να αποτελούν έναν από τους πιο δημοφιλείς τουριστικούς πόλους της χώρας, η ζήτηση για ακίνητα προς εκμετάλλευση αλλά και για μόνιμη και εξοχική κατοικία συνεχίζει να αυξάνεται, ειδικά μετά το πέρας της πανδημίας της νόσου Covid-19 και με την τουριστική σεζόν του 2023 να βρίσκεται προ των πυλών.

Η περιορισμένη προσφορά νεόδμητης κατοικίας στα νησιά και η ακόμα περιορισμένη οικοδομική δραστηριότητα εξαιτίας του πληθωρισμού και του υψηλού κόστους των υλικών κατασκευής, αποτελούν παράγοντες οι οποίοι οδηγούν τις τιμές των ακινήτων στα δύο αυτά νησιά του Ιονίου στα ύψη.

Η ιδιαίτερη θέση των νησιών με την εγγύτητά τους σε Αιτωλοακαρνανία και Πελοπόννησο, σε συνδυασμό τον φυσικό πλούτο των οποίο διαθέτουν και τις τουριστικές επενδύσεις στα νησιά οι οποίες διαδέχονται η μία την άλλη, δίνουν μια ιδιαίτερη ώθηση προς τα πάνω στις τιμές των ακινήτων κατοικιών.

Τάσεις τιμών πώλησης κατοικιών

Το πρώτο τρίμηνο του 2023, η μέση τιμή πώλησης κατοικίας στη Ζάκυνθο σε σχέση με το πρώτο τρίμηνο του 2022 σημείωσε αύξηση της τάξεως του 3,90% με τη μέση τιμή πώλησης να βρίσκεται στα 1.750 ευρώ ανά τ.μ., από τα 1.684 ευρώ ανά τ.μ.

Σε σχέση με το 2019, πριν την πανδημία της νόσου Covid-19, το 2023 η μέση τιμή πώλησης κατοικίας στο νησί της Ζακύνθου σημείωσε αύξηση της τάξεως του 16,66%.

Η μέση τιμή πώλησης κατοικίας στην Κεφαλονιά, το πρώτο τρίμηνο του 2023 σημείωσε αύξηση της τάξεως του 7,10% με τη μέση τιμή πώλησης κατοικίας να βρίσκεται στα 2.143 ευρώ ανά τ.μ., από τα 2.000 ευρώ ανά τ.μ., του πρώτου τριμήνου του 2022.

Το 2023, σε σχέση με το 2019, η μέση τιμή πώλησης κατοικίας στην Κεφαλονιά σημείωσε αύξηση της τάξεως του 13,44%.

Ακίνητα κατοικιών στην αγορά

Σε ότι αφορά στις πωλήσεις ακινήτων κατοικιών στη Ζάκυνθο βρίσκουμε ενδεικτικά στη Χώρα Ζακύνθου, μονοκατοικία 80 τ.μ., τριών υπνοδωματίων να πωλείται στα 725 ευρώ ανά τ.μ.

Στη Χώρα, μονοκατοικία 96 τ.μ., δύο υπνοδωματίων, πωλείται στα 1.031.25 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα στη Χώρα, 96 τ.μ., δευτέρου ορόφου, δύο υπνοδωματίων, πωλείται στα 1.770.83 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα 101 τ.μ., πρώτου ορόφου, τριών υπνοδωματίων, πωλείται στα 2.178.22 ευρώ ανά τ.μ.

Στη Χώρα, βίλα 206 τ.μ., τριών υπνοδωματίων, πωλείται στα 3.203.88 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Βασιλικός, βίλα 120 τ.μ., τριών υπνοδωματίων, πωλείται στα 5.416.67 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Λαγανάς, μονοκατοικία 125 τ.μ., τριών υπνοδωματίων, πωλείται στα 3.200 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Άγιος Νικόλαος, βίλα 100 τ.μ., δύο υπνοδωματίων, πωλείται στα 8.500 ευρώ ανά τ.μ.

Σε ότι αφορά της πωλήσεις κατοικιών στην Κεφαλονιά, βρίσκουμε ενδεικτικά στο Αργοστόλι, διαμέρισμα 85 τ.μ., δευτέρου ορόφου, δύο υπνοδωματίων να πωλείται στα 2.705.88 ευρώ ανά τ.μ.

Στο Αργοστόλι, μονοκατοικία 80 τ.μ., δύο υπνοδωματίων, πωλείται στα 2.062.5 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα 90 τ.μ., στο Αργοστόλι, ισόγειο, δύο υπνοδωματίων, πωλείται στα 1.944.44 ευρώ ανά τ.μ.

Μεζονέτα 90 τ.μ., στο Αργοστόλι, δύο υπνοδωματίων, πωλείται στα 2.222.22 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Ελειός-Πρόννοι, βίλα 85 τ.μ., δύο υπνοδωματίων, πωλείται στα 2.235.29 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Λειβαθώ, βίλα 119 τ.μ., τριών υπνοδωματίων, πωλείται στα 2.352.94 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Πυλαρός, διαμέρισμα 49 τ.μ., πρώτου ορόφου, ενός υπνοδωματίου, πωλείται στα 2.142.86 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Παλική, διαμέρισμα 75 τ.μ., πρώτου ορόφου, δύο υπνοδωματίων, πωλείται στα 1.200 ευρώ ανά τ.μ.

Ακολουθήστε το News 24/7 στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις