ΕΝΦΙΑ: Αυτές είναι οι μειώσεις με βάση όσα επεξεργάζονται στην κυβέρνηση
Στόχος της κυβέρνησης η μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 50% στις χαμηλές ιδιοκτησίες και κατά 30% μεσοσταθμικά σε δύο φάσεις, το 2019 και το 2020.
- 12 Σεπτεμβρίου 2018 20:58
Η ελάφρυνση θα είναι αντιστρόφως ανάλογη της αντικειμενικής αξίας της ακίνητης περιουσίας. Την μέγιστη ελάφρυνση στην μείωση του ΕΝΦΙΑ σε δύο δόσεις θα έχουν 3.488.820 ιδιοκτήτες ακινήτων με μικρή και πολύ μικρή ακίνητη περιουσία αντικειμενικής αξίας μέχρι και 60.000 ευρώ.
Αυτή η κατηγορία θα έχει ελάφρυνση για το 2019 30% η οποία θα φτάνει το 50% το 2020.
Για παράδειγμα ένα διαμέρισμα 80 τετραγωνικών στην Δραπετσώνα αντικειμενικής αξίας 60.000 ευρώ πληρώνει σήμερα ΕΝΦΙΑ 224 ευρώ. Το 2019 μετά την πρώτη φάση της μείωσης θα πληρώσει 157 ευρώ δηλαδή 57 ευρώ λιγότερο και το 2020 όταν θα εφαρμοστεί η δεύτερη φάση της μείωσης θα πληρώσει 112 ευρώ δηλαδή 112 ευρώ λιγότερο από ότι θα πληρώσει το 2018.
Αντιστοίχως οι 1.050.319 ιδιοκτήτες που έχουν ακίνητη περιουσία αντικειμενικής αξίας ως και 100.000 ευρώ θα έχουν μια μεσοσταθμική μείωση που θα φτάνει στο 40,8% Η μείωση αυτή θα επιμερίζεται σε 21,8% για το 2019 και 19% για το 2020.
Για παράδειγμα ένα διαμέρισμα 80 τετραγωνικών στο Αιγάλεω αντικειμενικής αξίας 100.000 ευρώ ο ιδιοκτήτης πληρώνει σήμερα ΕΝΦΙΑ 296 ευρώ. Το 2019 με την εφαρμογή της πρώτης δόσης της μείωσης θα πληρώσει 224 ευρώ δηλαδή 72 ευρώ λιγότερα από φέτος ενώ για το 2020 θα πληρώσει 148 ευρώ δηλαδή τα μισά από αυτά που θα πληρώσει το 2018.
Σε άλλη περίπτωση ακινήτου 120 τετραγωνικών στο Περιστέρι με αντικειμενική αξία 100.000 ευρώ ο ιδιοκτήτης πληρώνει σήμερα 348 ευρώ ΕΝΦΙΑ. Το 2019 θα πληρώσει 277 ευρώ (71 ευρώ λιγότερα) και το 2020 178 ευρώ δηλαδή συνολικά 170 ευρώ ευρώ λιγότερα από ότι φέτος, έχοντας μια συνολική μείωση κατά 48,85%.
Σταδιακά και όσο αυξάνεται η αξία της ακίνητης περιουσίας η μείωση του ΕΝΦΙΑ για την διετία θα μειώνεται σταδιακά, φτάνοντας στο 28,43% σε μέσα επίπεδα για περιουσίες αντικειμενικής αξίας από 100.001 έως 150.000 ευρώ στο 28,43 % για περιουσίες από 150.001 έως 200.000 ευρώ στο 20,1% για περιουσίες από 200.001 έως 500.000 η μείωση ελαχιστοποιείται στο 11,4% και μετά από αυτό το όριο μηδενίζεται.
Για το 2019
Παραδείγματα
Με τις ρυθμίσεις, υπολογίζεται ότι με την ολοκλήρωση και της δεύτερης φάσης, δηλαδή το 2020, η συντριπτική πλειοψηφία των ιδιοκτητών ακινήτων θα δουν το εκκαθαριστικό τους μειωμένο.
Σημειώνεται ότι ακόμα και μετά την εφαρμογή των ανωτέρω ρυθμίσεων, απομένει δημοσιονομικός χώρος ύψους περίπου 200 εκατ. ευρώ που θα χρησιμοποιηθεί για διόρθωση στρεβλώσεων στη δομή του φόρου, με σκοπό να γίνει αναλογικότερος και δικαιότερος. Έτσι, μετά την κατανομή και των επιπλέον 200 εκατ. ευρώ η συνολική μεσοσταθμική μείωση στον ΕΝΦΙΑ από το 26,18% (της μείωσης στη Β Φάση) θα φτάσει το 30% σε σχέση με τη σημερινή επιβάρυνση.
