ΕΝΦΙΑ: Τέλος χρόνου για την πρώτη δόση

Τελειώνει ο χρόνος σήμερα, Δευτέρα (31/3), για την εξόφληση της πρώτης μηνιαίας δόσης του ΕΝΦΙΑ του φορολογικού έτους 2024 από τις 12 που είναι στο σύνολο τους. Εφόσον, δε, καταγραφεί αδυναμία πληρωμής, τότε, οι υπόχρεοι και οι υπόχρεες θα βρεθούν ενώπιον πρόσθετων επιβαρύνσεων.

Πάντως, για τους έχοντες, πολλαπλοί είναι οι τρόποι αποπληρωμής του φόρου. Συγκεκριμένα ο ΕΝΦΙΑ μπορεί να αποπληρωθεί εφάπαξ χωρίς έκπτωση ή:

• Σε 12 μηνιαίες δόσεις με την πρώτη δόση να εξοφλείται σήμερα και την τελευταία να καταβάλλεται έως τις 28 Φεβρουαρίου του 2026.
• Σε 24 δόσεις με επιτόκιο 5,87%. Οι 24 δόσεις ισχύουν στις περιπτώσεις που το ποσό είναι άνω των 390 ευρώ., ενώ η δόση δεν μπορεί να είναι μικρότερη των 30 ευρώ.

Πώς θα ενταχθείτε στη ρύθμιση;

1. Σύνδεση στο TAXISnet: Ο φορολογούμενος επισκέπτεται την ιστοσελίδα τηςΑΑΔΕ, επιλέγει «myAADE» και συνδέεται με τους κωδικούς TAXISnet.

2. Επιλογή ρύθμισης: Από το μενού, μεταβαίνει στην ενότητα «Ρυθμίσεις» και επιλέγει «Αίτηση πάγιας ρύθμισης οφειλών». Στη συνέχεια, επιλέγει την επιλογή «ρύθμιση έως 24 δόσεις».

3. Καταχώρηση οικονομικών στοιχείων: Συμπληρώνει τα ετήσια καθαρά εισοδήματα και τα μηνιαία έξοδά του. Η διαφορά αυτών καθορίζει το ύψος της δόσης και τον αριθμό των δόσεων που μπορούν να εγκριθούν.

4. Επιβεβαίωση στοιχείων: Το σύστημα εμφανίζει την οφειλή, το επιτόκιο, τις δόσεις και το ποσό που πρέπει να καταβάλλεται κάθε μήνα. Εφόσον όλα είναι σωστά, προχωρά στην υποβολή. 5. Υποβολή της αίτησης: Ο φορολογούμενος ολοκληρώνει την αίτηση και λαμβάνει τη «Ταυτότητα Ρυθμισμένης Οφειλής (Τ.Ρ.Ο.)», έναν μοναδικό κωδικό πληρωμής για τις δόσεις της ρύθμισης.

6. Πληρωμή πρώτης δόσης: Η ρύθμιση ενεργοποιείται μόνο μετά την καταβολή της πρώτης δόσης, η οποία πρέπει να πληρωθεί εντός τριών εργάσιμων ημερών. Η πληρωμή γίνεται μέσω e-banking, ΑΤΜ ή με κάρτα στην πλατφόρμα της ΑΑΔΕ.

7. Οριστική ένταξη στη ρύθμιση: Μετά την πληρωμή της πρώτης δόσης, το TAXISnet επικυρώνει τη ρύθμιση και εμφανίζει το πλήρες χρονοδιάγραμμα αποπληρωμής.

Τι να προσέξετε;

Η πληρωμή κάθε δόσης πρέπει να γίνεται μέχρι την τελευταία εργάσιμη ημέρα κάθε μήνα. Αν υπάρξει καθυστέρηση, η δόση επιβαρύνεται με προσαύξηση 15%. Αν μείνουν απλήρωτες δύο συνεχόμενες δόσεις, η ρύθμιση ακυρώνεται και η οφειλή καθίσταται ληξιπρόθεσμη.

Για να διατηρηθεί η ρύθμιση, είναι υποχρεωτική η εμπρόθεσμη υποβολή όλων των φορολογικών δηλώσεων της τελευταίας πενταετίας, ενώ τυχόν νέες οφειλές πρέπει να ρυθμίζονται άμεσα.  Η αίτηση υποβάλλεται μέσω της πλατφόρμας της ΑΑΔΕ με τους κωδικούς TAXISnet. Οι προθεσμίες είναι αυστηρές και η μη έγκαιρη ρύθμιση μπορεί να οδηγήσει σε δυσάρεστες οικονομικές συνέπειες

Παράλληλα είναι εφικτό, μέσω τράπεζας, να καταβληθεί ο φόρος μέσω πιστωτικής κάρτας και μάλιστα “σπασμένος” σε 12 δόσεις.

Τρόποι εξόφλησης του φόρου;

Αξίζει να σημειωθεί ότι οι ιδιοκτήτες ακινήτων έχουν τη δυνατότητα:

• Να εξοφλήσουν τον ΕΝΦΙΑ μέσω του myAADEapp | ΑΑΔΕ με το σύστημα άμεσων πληρωμών IRIS ή με χρεωστική κάρτα/
• Να πληρώσουν τον φόρο μέσω κάρτας
• Να εξοφλήσουν τον ΕΝΦΙΑ μέσω e-banking
• Να πληρώσουν τον φόρο με φυσική παρουσία μέσω του δικτύου των:
  α.ΑΤΜ τραπεζών,
  β.ΕΛΤΑ σε κάθε νομό της χώρας

Πληρωμή με την ταυτότητα οφειλής;

Επίσης, οι ιδιοκτήτες ακινήτων μπορούν να πληρώσουν την ταυτότητα οφειλής – το λεγόμενο εκκαθαριστικό του ΕΝΦΙΑ με τους εξής τρόπους. Αναλυτικά:

• Είτε μέσω e-banking
• Είτε μέσω τράπεζας (με φυσική παρουσία)
• Είτε μέσω καταστημάτων που εξυπηρετούν πληρωμές (ΕΛΤΑ, ΟΠΑΠ κτλ)

Εκπτώσεις για ασφαλισμένες κατοικίες

Υπενθυμίζεται ότι για φέτος υπάρχουν εκπτώσεις, για όσους και όσες έχουν ασφαλίσει τις κατοικίες τους. Συγκεκριμένα προβλέπεται:

α. Έκπτωση 10% στην καταβολή του φόρου έχουν τα σπίτια αξίας άνω των 500.000 ευρώ των ιδιοκτητών τα οποία είναι ασφαλισμένα για φυσικές καταστροφές (σεισμό, πλημμύρα και πυρκαγιά). Διευκρινίζεται πως εάν ένα ακίνητο είναι ασφαλισμένο για λιγότερες από 90 ημέρες εντός του ίδιου έτους, τότε ο  πολίτης δεν θα έχει κάποια έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ.

β. Έκπτωση 20% στην εξόφληση του ΕΝΦΙΑ έχουν τα σπίτια των ιδιοκτητών (φυσικών προσώπων) των οποίων η φορολογητέα αξία είναι έως 500.000 ευρώ και είναι ασφαλισμένα έναντι φυσικών καταστροφών (πυρκαγιά, σεισμό, πλημμύρα) για ολόκληρο το 2024. Εάν τα σπίτια αυτά είναι ασφαλισμένα για λιγότερο από 12 μήνες, τότε η μείωση του φόρου θα προσαρμοστεί αναλογικά.

Σε κάθε περίπτωση, η έκπτωση του φόρου προσαρμόζεται αναλογικά για τα σπίτια που ασφαλίζονται για φυσικές καταστροφές για μικρότερες περιόδους. Αναλυτικά:

• Εάν μια κατοικία είναι ασφαλισμένη για φυσικές καταστροφές για το διάστημα των 9 μηνών, τότε η έκπτωση στην εξόφληση του φόρου θα είναι 7,5%.
• Εάν ένα σπίτι είναι ασφαλισμένο  για φυσικές καταστροφές για ένα τρίμηνο, τότε η έκπτωση στην εξόφληση του φόρου θα είναι 2,5%.