Γεμάτα τα ξενοδοχεία της Αθήνας τον Ιούνιο – Αύξηση σε τιμές και έσοδα

Ξενοδοχείο στην Αθήνα iStockphoto

Σύμφωνα με τα μηνιαία στοιχεία Κίνησης και Απόδοσης Ξενοδοχείων τον Ιούνιο η πληρότητα ξεπέρασε το 93% και το έσοδο ανά δωμάτιο αυξήθηκε πάνω από 45%.

ΒΙΚΗ ΒΑΜΙΕΔΑΚΗ
28 Ιουλίου 2023 06:42

Με πολύ υψηλές πληρότητες έκλεισε ο Ιούνιος για τα ξενοδοχεία της Αθήνας και της Αττικής, ενώ και το πρώτο εξάμηνο του έτους ολοκληρώνεται με αρκετά καλή μέση πληρότητα. Τα νούμερα φτάνουν στα επίπεδα του 2019, σημαντικά αυξημένα σε σχέση με πέρυσι.

Αναλυτικά και σύμφωνα με τα στοιχεία της Ένωσης Ξενοδόχων Αθηνών – Αττικής, η μέση πληρότητα στα ξενοδοχεία ειδικά τον μήνα Ιούνιο 2023, προσέγγισε το 93,2%, δηλαδή βελτιώθηκε κατά 2,8% έναντι του Ιουνίου του 2022 και κατά 0,4% έναντι του Ιουνίου του 2019. Τόσο ο Μάιος όσο και ο Ιούνιος του 2023 αποδείχθηκαν όντως «μήνες αιχμής» για την πρωτεύουσα, που δείχνει να ξαναβρίσκει τον βηματισμό της ως τουριστικός προορισμός. Επίσης οι δύο αυτοί μήνες κατάφεραν να μειώσουν σημαντικά τη ‘ψαλίδα’ στη πληρότητα των ξενοδοχείων μεταξύ των ετών 2023 – 2019, όπως αυτή καταγράφηκε κατά τους προηγούμενους μήνες π.χ. Φεβρουάριος 2023 (-10,3%), Μάρτιος 2023 (-4,5%) και Απρίλιος 2023 (-5,1%).

Αναφορικά με το πρώτο εξάμηνο του 2023 η μέση πληρότητα των ξενοδοχείων της Αθήνας κυμάνθηκε στο 73%, αυξημένη σε σύγκριση με την πληρότητα της αντίστοιχης περιόδου του 2022 κατά 24,1% και κοντά στα επίπεδα της αντίστοιχης περιόδου 2019, στο -3,0%.

Μεγάλη αύξηση στη Μέση Τιμή Δωματίου

Μεγάλη ήταν η αύξηση στη Μέση Τιμή Δωματίου (ADR) για τον μήνα Ιούνιο 2023, που διαμορφώθηκε στα 175,92 ευρώ, αυξημένη κατά 19% έναντι του Ιουνίου του 2022 και κατά 40% έναντι του Ιουνίου του 2019. Σε επίπεδο Α΄ εξαμήνου, η Μέση Τιμή Δωματίου/ADR φτάνοντας τα 129,75 ευρώ σημείωσε αύξηση της τάξης του 17% έναντι του Α΄ εξαμήνου του 2022 και 26,5% έναντι της αντίστοιχης περιόδου του 2019. Την ώθηση σε επίπεδο 6μήνου και εδώ, την έδωσαν σαφώς οι βελτιωμένες μ. τιμές δωματίου των μηνών Μαΐου 2023 στα 154.66 ευρώ και Ιουνίου 2023 στα 175,92 ευρώ.

Η Αθήνα σε σχέση με τον ανταγωνισμό

Σύμφωνα με τα στοιχεία της ΕΞΑΑ, σε επίπεδο πόλεων – ανταγωνιστών τον Ιούνιο η Αθήνα βρέθηκε στην «τετράδα» των πόλεων – ανταγωνιστών με τις πιο χαμηλές, άρα και «ανταγωνιστικές» μέσες τιμές δωματίου (Αθήνα, Βιέννη, Βερολίνο, Μαδρίτη) κάτι που σαφώς επιδρά θετικά στην ζήτηση. Η αντίστοιχη μέση τιμή δωματίου ωστόσο στην Κωνσταντινούπολη τον μήνα Ιούνιο 2023 είναι 185.42 ευρώ (αύξηση έναντι του 2019 της τάξης του 92,8%), στην Βαρκελώνη φτάνει τα 208.33 ευρώ (αύξηση έναντι του 2019 της τάξης του 19,9%), στην Ρώμη είναι 307.33 ευρώ (αύξηση έναντι του 2019 της τάξης του 68,8%), στο Παρίσι αγγίζει τα 467.69 ευρώ (αύξηση έναντι του 2019 της τάξης του 60,1%) κ.ο.κ.

Σε επίπεδο εξαμήνου η Αθήνα βρίσκεται ακόμη πιο χαμηλά – δηλαδή ανάμεσα στις τρεις πόλεις της Ευρώπης με την πιο χαμηλή μέση τιμή (Αθήνα, Βιέννη, Βερολίνο) καθώς η Μαδρίτη σημείωσε ως μέση τιμή δωματίου 6μήνου 2023 τα 146.04 ευρώ (αύξηση έναντι του 2019 της τάξης του 25,5%).

Σημαντική αύξηση στο Έσοδο ανά Διαθέσιμο Δωμάτιο

Αύξηση της τάξης του 45,2% σημείωσε το έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο (Rev Par) το Α΄ εξάμηνο 2023, φτάνοντας τα 94.65 ευρώ, έναντι της αντίστοιχης περιόδου του 2022 και κατά 22,7% έναντι του Α’ εξαμήνου του 2019. Καλύτερος όλων των μηνών για το ‘έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο/Rev Par’ αποδείχθηκε για την Αθήνα ο Ιούνιος 2023 καθώς με Rev Par 163.87 ευρώ, απέδωσε κατά 22,4% καλύτερα από το 2022.