Γκρίνια για τις χαμηλές επιδόσεις των αθηναϊκών ξενοδοχείων – Έρχεται θολό χειμωνιάτικο τοπίο

Μόνο ο Ιούλιος τελικά κατάφερε να φέρει χαμόγελα στους ξενοδόχους της Αθήνας και της Αττικής, αφού όλοι οι προηγούμενοι μήνες αλλά και ο Αύγουστος κατέγραψαν επιδόσεις χαμηλότερες από αυτές του 2019.

Τα ξενοδοχεία των περιοχών της Αττικής είδαν μόλις τον περασμένο Ιούλιο να εξισορροπείται η μέση πληρότητα τους – για πρώτη φορά μετά από τα δύο έτη της πανδημίας- με την τότε καλή πληρότητα Ιουλίου 2019 της τάξης του 89+%.

Σύμφωνα με την ανακοίνωση της Ένωσης Ξενοδοχείων Αθηνών – Αττικής και Αργοσαρωνικού για την πορεία του 8μηνου 2022, μετά τον καλό Ιούλιο, ο Αύγουστος, με μέση πληρότητα 82.1%, έδωσε εκ νέου αρνητικό πρόσημο στην πληρότητα των μονάδων, της τάξης του -2.7% έναντι του 2019. Η πορεία βέβαια του Αυγούστου δεν προκάλεσε έκπληξη, αφού παραδοσιακά, είναι ένας μήνας που παρουσιάζει χαμηλότερες επιδόσεις στα ξενοδοχεία της Αθήνας.

Σε σύνολο 8μήνου τα Αθηναϊκά ξενοδοχεία εξακολουθούν να κινούνται με απώλειες τόσο στη πληρότητα των ξενοδοχείων της τάξης του -15.8%, όσο και στο έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο (RevPar) της τάξης του -4.9%. Μπορεί η μέση τιμή δωματίου (ADR), να σημείωσε θετική πρόοδο (κατά +12.9%), αλλά όχι ανάλογη των ανταγωνιστών της Αθήνας.

Πιο συγκεκριμένα, η όποια θετική μεταβολή 8μήνου παρατηρείται για την Αθήνα έναντι των ανταγωνιστών της αλλά και έναντι της προηγούμενης χρονιάς, είτε σε επίπεδο μέσης πληρότητας (27,1%), είτε σε επίπεδο μέσης τιμής (ADR / 21,85 %), είτε εσόδου ανά διαθέσιμο δωμάτιο (RevPar / 54,8%), υστερεί σημαντικά της εντυπωσιακής αντίστοιχης μεταβολής των λοιπών ανταγωνιστών της Αθήνας.

Πώς κινήθηκε ο ανταγωνισμός

Η Αθήνα, εξακολουθεί να έχει την πλέον αργή εξέλιξη σε απόλυτα νούμερα και σε επιδόσεις, σε αντίθεση με τους ανταγωνιστές της που βλέπουν τριψήφιες μεταβολές.

Ενδεικτικά, η μέση πληρότητα στα ξενοδοχεία της Αθήνας, 3,4 και 5 αστέρων κατά τον μήνα Αύγουστο κυμάνθηκε στο 65,7%, στο Λονδίνο 70,4%, στη Βαρκελώνη 70,6% και στην Κωνσταντινούπολη 72,7%. Η μέση τιμή δωματίου στην Αθήνα ήταν 120,44 ευρώ, στο Λονδίνο 204,78 ευρώ, στη Βαρκελώνη 153,98 ευρώ και στην Κωνσταντινούπολη 127,88 ευρώ. Μεγάλες είναι οι διαφορές στο έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο, που στην Αθήνα τον Αύγουστο ήταν στα 79,13 ευρώ, στο Λονδίνο 144,17 ευρώ, στη Βαρκελώνη 108,71 ευρώ και στην Κωνσταντινούπολη 92,97 ευρώ.

Δύσκολος χειμώνας

Αναφορικά με την πορεία του Σεπτεμβρίου, η Ένωση αναφέρει ότι είναι θετικός, όμως «σχεδόν ολοκληρώνεται και μαζί του ξεκινά ένα πολύ δύσκολο, θολό, ‘χειμωνιάτικο’ καθ’ όλα τοπίο για το επόμενο εξάμηνο στην Αθήνα». Στην ανακοίνωση τονίζεται ότι ο περασμένος χειμώνας έφερε ήδη τις μονάδες αντιμέτωπες με τις μεγάλες αυξήσεις στα λειτουργικά έξοδα.

«Αυτό, σε συνδυασμό με την χαμηλή κίνηση στα ξενοδοχεία, μας προβληματίζει ιδιαίτερα για τους επόμενους μήνες, αλλά και μας εμποδίζει να πανηγυρίσουμε για τους θετικούς μήνες. Έχουμε αναφέρει πολλές φορές τις προτάσεις μας και ενδεικτικά, επιγραμματικά, επαναλαμβάνουμε: Συνεδριακό Κέντρο, ‘βραχυχρόνια μίσθωση’, αθέμιτος ανταγωνισμός, υποδομές… Για όλα όσα είναι αναγκαίο να επιλυθούν αλλά και για όλα όσα πρέπει να δημιουργηθούν, απαιτείται χρόνος, σταθερότητα και προγραμματισμός», καταλήγει η ανακοίνωση της ΕΞΑΑΑ.

Ακολουθήστε το News247.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις