Κάτω από το 2019 οι επιδόσεις των αθηναϊκών ξενοδοχείων – Παραμένουν πίσω από τον ανταγωνισμό

Σταδιακή βελτίωση ξεκινούν να εμφανίζουν τα στοιχεία πληρότητας στα ξενοδοχεία της Αθήνας, με επικρατούσα την τάση να εξισορροπηθεί η μέση πληρότητα κοντά στα επίπεδα του 2019.

Σύμφωνα με τα στοιχεία της έρευνας της Ένωσης Ξενοδόχων Αθηνών, Αττικής και Αργοσαρωνικού (ΕΞΑΑΑ) που γίνεται σε την συνεργασία της GBR Consulting, ειδικά τους μήνες Ιούλιο 2022 και Σεπτέμβριο οι αποκλίσεις είναι οριακές σε σχέση με το 2019 (0,6% και -1,6% αντίστοιχα). Ωστόσο, εξακολουθούν να εμφανίζονται αρνητικά τα πρόσημα της μέσης πληρότητας, τόσο ανά μήνα, όσο και επί συνόλου (-14%) έναντι του 2019.

Μέση τιμή δωματίου και έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο

Σε ότι αφορά στην μέση τιμή δωματίου (ADR) και στο έσοδο ανά διαθέσιμο Δωμάτιο (RevPar) των ξενοδοχείων, είναι εμφανής και εδώ η τάση βελτίωσης, ειδικά το τρίμηνο Ιουνίου- Ιουλίου- Αυγούστου 2022, κάτι που ωστόσο θεωρείται λογικό και αναμενόμενο λόγω της θερινή περιόδου και της αύξησης των τουριστικών ροών προς τη χώρα μας.

Τον Σεπτέμβριο 2022 παρατηρείται ωστόσο ελαφρά κάμψη των επιδόσεων σε ADR και RevPar. Η συνολική θετική πορεία των συγκεκριμένων δεικτών από τον Απρίλιο 2022 και μετά, σαφώς συνέβαλλε σε συνολική αύξηση μέσης τιμής (ADR) κατά 13,9% για το 9μηνο, ενώ με αρνητικό πρόσημο παραμένει το έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο (RevPar / -2,1%).

Οι ανταγωνιστές της Αθήνας

H Αθήνα βρίσκεται στην τελευταία θέση -θετικής- μεταβολής έναντι των λοιπών πόλεων ανταγωνιστών της. Τον Σεπτέμβριο τα Αθηναϊκά ξενοδοχεία κατέγραψαν μέση πληρότητα 68,7% (αύξηση της τάξης του 23,3 % έναντι του 2021). Με μέση τιμή δωματίου (ADR) 123,97 ευρώ (αύξηση 24,3 % έναντι του 2021) βρίσκεται στην προτελευταία θέση -θετικής- μεταβολής ADR έναντι των ανταγωνιστών της, καθώς η πλέον χαμηλή μέση τιμή δωματίου είναι τα 113,37 ευρώ στη Βιέννη και η υψηλότερη αγγίζει τα 292,77 ευρώ στο Παρίσι.

Αναφορικά με το έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο (RevPar) 85,19 ευρώ, τα ξενοδοχεία της Αθήνας βρίσκονται ξανά στην τελευταία θέση -θετικής- μεταβολής έναντι των υπολοίπων.

Όπως υποστηρίζει σε ανακοίνωση της η Ένωση, «η ιδιόμορφη τουριστική χρονιά 2022, ήταν ίσως λίγο περισσότερο ιδιαίτερη, για την Αθήνα – και λιγότερο για τους ανταγωνιστές της. Τα ως άνω στοιχεία, αναδεικνύουν τα πολλά περιθώρια για περαιτέρω βελτίωση της θέσης της πόλης μας στην ευρωπαϊκή και διεθνή τουριστική σκηνή και την ιδιαίτερη σημασία των σημαντικών επενδύσεων και έργων ειδικής και γενικής υποδομής που δρομολογούνται είτε από την ιδιωτική πρωτοβουλία είτε από περιφερειακούς, δημοτικούς, τοπικούς κ.ά. φορείς. Αποτελεί ανάγκη η επίσπευση της υλοποίησης των υποδομών, δρομολογημένων και μη, καθώς ενισχύουν και εμπλουτίζουν την πρόταση της Αθήνας στην ευρύτερη επικράτειά της και κυρίως, υπογραμμίζουν την ανάγκη της ενότητας και της συστράτευσης μεταξύ όλων – όσοι εργάζονται υπέρ της Αθήνας», τονίζεται στην ανακοίνωση.

Για τα προβλήματα που εντοπίζουν οι ξενοδόχοι για το υπόλοιπο του 2022 και για ολόκληρο το 2023 -όπως η υπερπροσφορά τουριστικών κλινών, το υψηλό ενεργειακό κόστος, κ.α., σε συνδυασμό με την αβεβαιότητα για τον πόλεμο και για την πανδημία, ζητούν να διερευνηθούν από κοινού με την Πολιτεία βέλτιστοι τρόποι και πρακτικές για την θωράκιση των ξενοδοχειακών επιχειρήσεων της Αθήνας, όλων των κατηγοριών.

Ακολουθήστε το News247.gr στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις