ΛΑΜΨΑ: Χρονιά ρεκόρ, μεγάλες επενδύσεις και σενάρια για το μέλλον της “Μεγάλης Βρεταννίας”

Το 2024 υπήρξε μια χρονιά-ορόσημο για τον όμιλο ξενοδοχείων ΛΑΜΨΑ, επιβεβαιώνοντας την ηγετική του θέση στον κλάδο της φιλοξενίας. Με αύξηση τζίρου κατά 7% και εντυπωσιακή βελτίωση του EBITDA κατά 12%, η εταιρεία κατόρθωσε να αναδείξει τη δυναμική της τόσο στην εγχώρια όσο και στη διεθνή αγορά. Οι εμβληματικές μονάδες της πλατείας Συντάγματος, «Μεγάλη Βρεταννία» και King George, παρά τις προκλήσεις της γεωπολιτικής αστάθειας και των καιρικών συνθηκών, σημείωσαν αύξηση στη μέση τιμή δωματίου, ενισχύοντας περαιτέρω την κερδοφορία τους.

Η στρατηγική της ΛΑΜΨΑ περιλαμβάνει μεγαλεπήβολα επενδυτικά σχέδια, με αιχμή του δόρατος το πρωτοποριακό mountain resort “Elatos” στον Παρνασσό και τις πολυτελείς σουίτες στο Σύνταγμα, που αναμένεται να επαναπροσδιορίσουν τα πρότυπα της ελληνικής φιλοξενίας. Παράλληλα, το ξενοδοχείο Hyatt Regency Θεσσαλονίκης μπαίνει στο χαρτοφυλάκιο της ΛΑΜΨΑ και αναβαθμίζεται σε city resort.

Την ίδια στιγμή, η ΛΑΜΨΑ εξετάζει τις επιλογές της αναφορικά με τη συνεργασία της με τη Marriott International, καθώς το συμβόλαιο διαχείρισης της Μεγάλης Βρετανίας λήγει το 2028. Μελετάται το ενδεχόμενο ανανέωσης ή επιλογής νέου διαχειριστή, πιθανώς συνοδευόμενο από ριζική ανακαίνιση.

Χρονιά ρεκόρ το 2024

Χρονιά ρεκόρ ήταν το 2024 για την εταιρεία ξενοδοχείων ΛΑΜΨΑ, αφού κατάφερε να πετύχει αύξηση τζίρου κατά 7% σε σχέση με το 2023, ενώ η αύξηση του EBITDA ανήλθε στο 12%. Τα καλά αποτελέσματα αφορούν σε όλα τα ξενοδοχεία του Ομίλου σε Ελλάδα και εξωτερικό, όπως δήλωσε η εκτελεστική πρόεδρος της ΛΑΜΨΑ κα. Χλόη Λασκαρίδου. Πιο συγκεκριμένα, οι πληρότητες στα ξενοδοχεία της πλατείας Συντάγματος, «Μεγάλη Βρεταννία» και King George κυμάνθηκαν στα ίδια επίπεδα με πέρυσι, παρουσιάζοντας μικρή μείωση τους μήνες Ιούλιο και Αύγουστο, ως αποτέλεσμα της κατάστασης στη Μέση Ανατολή αλλά και των υψηλών θερμοκρασιών. Τα δύο ξενοδοχεία όμως σημείωσαν σημαντική αύξηση της μέσης τιμής δωματίου, η μεν Μεγάλη Βρετανία από 502 ευρώ το ’23 σε 538 ευρώ φέτος και το King George από 470 ευρώ σε 490 ευρώ. Την ίδια καλή πορεία ακολούθησε και το ξενοδοχείο M-Gallery Athens Capital, που κατάφερε να αυξήσει τόσο την τιμή δωματίου όσο και τις τιμές του, όπως και το ξενοδοχείο της εταιρείας στο Βελιγράδι.

Οι επενδύσεις σε Παρνασσό και Σύνταγμα

Η ΛΑΜΨΑ έχει σε εξέλιξη δύο μεγάλες επενδύσεις, το mountain resort “Elatos” στον Παρνασσό και τις σουίτες στο Σύνταγμα στην οδό Ζαλοκώστα. Σύμφωνα με πληροφορίες, οι εργασίες ανακαίνισης και μεταμόρφωσης του Elatos προχωρούν με αργούς ρυθμούς και το υπερπολυτελές θέρετρο αναμένεται να λειτουργήσει το χειμώνα του 2026. Πρόκειται για μια μεγάλη επένδυση που θα ξεπεράσει ίσως τα 30 εκατ. ευρώ. Όραμα της εταιρείας είναι να δημιουργήσει ένα Wellness Mountain Resort, στα πρότυπα των κορυφαίων αντίστοιχων σε κεντρική και βόρεια Ευρώπη, 12μηνης λειτουργίας. Κατά τη θερινή του σεζόν, στόχος είναι να λειτουργεί, προσφέροντας διαφορετικές εμπειρίες, που σχετίζονται με δραστηριότητες αθλητικού τουρισμού και γενικότερα του τουρισμού ευεξίας. Η υλοποίηση της εν λόγω επένδυσης απαιτεί αρκετό χρόνο, καθώς, ενώ έχουν ολοκληρωθεί οι απαιτούμενες αδειοδοτήσεις, η κατασκευή του είναι ιδιαίτερα σύνθετη και δεν υπάρχει κάτι αντίστοιχο στη χώρα μας. Το κέντρο SPA του resort θα είναι μοναδικό και θα λειτουργεί κάτω από μεγάλο διεθνές brand, το οποίο θα ανακοινωθεί σύντομα. Τα σχέδια της οικογένειας Λασκαρίδη για τη συγκεκριμένη περιοχή, από την οποία μάλιστα κατάγεται, είναι μεγάλα, καθώς κατέχει σημαντικό κομμάτι γης, για το οποίο επιθυμεί ήπια ανάπτυξη. Ανάμεσα στα σχέδια είναι η δημιουργία μιας φάρμας, στην οποία θα παράγονται προϊόντα που θα καταλήγουν στις κουζίνες του ξενοδοχείου. Στην τελική του μορφή το Elatos Resort θα περιλαμβάνει 42 σαλέ των 2 και 4 δωματίων καθώς και 15 δωμάτια που θα υπάρχουν στο κεντρικό κτήριο.

Στην οδό Ζαλοκώστα, μέχρι τα μέσα Ιανουαρίου θα ανοίξουν οι 17 μεγάλες σουίτες, που θα έχουν μέγεθος διαμερισμάτων και θα συμπληρώσουν τις υποδομές του ξενοδοχείου Athens Capital. Η συνολική επένδυση του έργου θα ανέλθει σε περίπου 4 εκατ. ευρώ. Σε έξι μήνες αναμένεται να αποχωρήσει και ο ενοικιαστής του γειτονικού κτηρίου – πάρκινγκ που η ΛΑΜΨΑ έχει πρώτο δικαίωμα ενοικίασης, μετά την προκήρυξη του σχετικού διαγωνισμού από την ΕΤΑΔ.

Το μέλλον της «Μεγάλης Βρεταννίας»

Το συμβόλαιο του ξενοδοχείου «Μεγάλη Βρεταννία» με τη Marriott International, λήγει το 2028 και η ΛΑΜΨΑ εξετάζει όλα τα ενδεχόμενα για το αν θα συνεχίσει τη συνεργασία της με την αμερικανική αλυσίδα ή θα αλλάξει διαχειριστή. Σύμφωνα με πληροφορίες, ανάλογα με την όποια απόφαση ίσως ακολουθήσει και μια ριζική ανακαίνιση στο θρυλικό ξενοδοχείο, που φέτος έκλεισε τα 150 χρόνια λειτουργίας του. Το ίδιο ισχύει και για το ξενοδοχείο King George.

Εξελίξεις υπάρχουν και στο ξενοδοχείο Hyatt Regency της Θεσσαλονίκης, το οποίο από την έναρξη της λειτουργίας του μέχρι και σήμερα λειτουργούσε ως μια συμπληρωματική υποδομή στο καζίνο. Πλέον, με την ένταξή του στο χαρτοφυλάκιο της, η ΛΑΜΨΑ έχει στόχο να το αναβαθμίσει σε ένα σύγχρονο city resort, υψηλών προδιαγραφών, το οποίο έχει σημαντικές δυνατότητες φιλοξενίας μεγάλων συνεδριακών εκδηλώσεων και γενικότερα events επαγγελματικού τουρισμού. Οι προοπτικές του τουρισμού της πόλης της Θεσσαλονίκης μοιάζουν ευνοϊκές και η εταιρεία, με αλλαγές και βελτιώσεις αλλά και με προσέλκυση νέας πελατείας, επιχειρεί να αλλάξει το προφίλ του ξενοδοχείου.