Βόρειες ή Νότιες Σποράδες; Ποια δημοφιλή νησιά έχουν τις χαμηλότερες τιμές πώλησης κατοικιών

Σημαντική αύξηση σημείωσε η μέση τιμή πώλησης κατοικίας το πρώτο τρίμηνο του 2023 σε σχέση με το πρώτο τρίμηνο του 2022 στις Σποράδες σύμφωνα με τα πιο πρόσφατα στοιχεία της αγοράς για αυτή την περίοδο.

Η ζήτηση κατοικίας για τα ελληνικά νησιά συνεχίζει να αυξάνεται με την καλοκαιρινή σεζόν του 2023 προ των πυλών με επενδυτές από την Ελλάδα και το εξωτερικό να αναζητούν ακίνητα για μόνιμη και εξοχική κατοικία και σαφώς και για εκμετάλλευση στα τουριστικά και δημοφιλή ελληνικά νησιά.

Οι Σποράδες πέρα από το φυσικό πλούτο που διαθέτουν και τις μεγάλες τουριστικές ροές που δέχονται ετησίως, έχουν και γεωγραφικά πλεονεκτήματα τα οποία ελκύουν υποψήφιους αγοραστές κατοικίας λόγω της εγγύτητάς τους με την Θεσσαλία αλλά και την Εύβοια.

Η περιορισμένη προσφορά κατάλληλης και νεόδμητης κατοικίας ωστόσο δεν ανταποκρίνεται στην υψηλή ζήτηση κάτι το οποίο ωθεί τις τιμές στα νησιά των Σποράδων προς τα πάνω ενώ η οικοδομική δραστηριότητα παραμένει περιορισμένη εξαιτίας του ακόμα υψηλού κόστους των οικοδομικών υλικών.

Αξίζει να σημειωθεί ότι η επιλογή πολλών ιδιοκτητών ακινήτων να επιλέξουν την βραχυχρόνια μίσθωση των ακινήτων τους μέσω πλατφορμών μετά την αναβίωση της τουριστικής βιομηχανίας στη χώρα, οδηγεί σε ακόμα μεγαλύτερη μείωση της προσφοράς κατοικίας και σε μεγαλύτερα ύψη τις τιμές των ακινήτων.

Οι τάσεις των τιμών πώλησης κατοικιών στις Σποράδες

Το πρώτο τρίμηνο του 2023 στις Σποράδες σημειώθηκε άνοδος της μέσης τιμής πώλησης κατοικίας της τάξεως του 8,80% σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2022 με τη μέση τιμή πώλησης να βρίσκεται στα 1.850 ευρώ ανά τ.μ., από τα 1.700 ευρώ ανά τ.μ., του 2022.

Σε σχέση με το 2019, πριν την πανδημία της νόσου Covid-19, η μέση τιμής πώλησης κατοικίας στις Σποράδες το 2023 σημείωσε άνοδο της τάξεως του 17,46%.

Ακίνητα στην αγορά

Βόρειες Σποράδες (Σκόπελος, Σκιάθος, Αλόννησος)

Σε ότι αφορά τις πωλήσεις κατοικιών στις Σποράδες, βρισκουμε ενδεικτικά στη Σκιάθο, στη Χώρα, μονοκατοικία 80 τ.μ., δύο υπνοδωματίων να πωλείται στα 1.050 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα 85 τ.μ., δευτέρου ορόφου, δύο υπνοδωματίων, πωλείται στα 1.411.76 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία 132 τ.μ., ενός υπνοδωματίου, πωλείται στα 1.515.15 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία 100 τ.μ., δύο υπνοδωματίων, πωλείται στα 2.200 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Καναπίτσα, μεζονέτα 150 τ.μ., τριών υπνοδωματίων, πωλείται στα 2.766.67 ευρώ ανά τ.μ.

Στη Σκόπελο, στη Χώρα, μονοκατοικία 120 τ.μ., δύο υπνοδωματίων, πωλείται στα 2.000 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία 110 τ.μ., πρώτου ορόφου, τριών υπνοδωματίων, πωλείται στα 1.272.73 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία 60 τ.μ., ενός υπνοδωματίου, πωλείται στα 1.500 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία 80 τ.μ., δύο υπνοδωματίων, πωλείται στα 1.125 ευρώ ανά τ.μ.

Στην περιοχή Γλώσσα, μεζονέτα 115 τ.μ., ενός υπνοδωματίου, πωλείται στα 1.260.87 ευρώ ανά τ.μ.

Στην Αλόννησο, μονοκατοικία 333 τ.μ., επτά υπνοδωματίων, πωλείται στα 1.501.5 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία 64 τ.μ., δύο υπνοδωματίων, πωλείται στα 2.031.25 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα 100 τ.μ., δευτέρου ορόφου, πέντε υπνοδωματίων, πωλείται στα 1.400 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία 50 τ.μ., ενός υπνοδωματίου, πωλείται στα 3.000 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία 135 τ.μ., έξι υπνοδωματίων, πωλείται στα 1.037.04 ευρώ ανά τ.μ.

Νότιες Σποράδες (Σκύρος)

Στη Σκύρο, διαμέρισμα 39 τ.μ., πρώτου ορόφου, ενός υπνοδωματίου, πωλείται στα 2.948.72 ευρώ ανά τ.μ.

Βίλα 300 τ.μ., ενός υπνοδωματίου, πωλείται στα 1.166.67 ευρώ ανά τ.μ.

Διαμέρισμα 100 τ.μ., πρώτου ορόφου, ενός υπνοδωματίου, πωλείται στα 3.000 ευρώ ανά τ.μ.

Μονοκατοικία 90 τ.μ., ενός υπνοδωματίου, πωλείται στα 1.888.89 ευρώ ανά τ.μ.

Μεζονέτα 350 τ.μ., ενός υπνοδωματίου, πωλείται στα 928.57 ευρώ ανά τ.μ.

Ακολουθήστε το News 24/7 στο Google News και μάθετε πρώτοι όλες τις ειδήσεις