Νέος Οικοδομικός Κανονισμός: Η κυβέρνηση ψάχνει τα θετικά στην απόφαση του ΣτΕ

Η απόφαση του ΣτΕ με την οποία κρίνονται αντισυνταγματικές διατάξεις του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ΝΟΚ) φέρνει τα πάνω κάτω στην αγορά ακινήτων και την κυβέρνηση σε δύσκολη θέση.

“Είναι σημαντικό ότι με την απόφαση αυτή δεν επηρεάζεται καμία υφιστάμενη οικοδομή” τόνισε ερωτηθείς σχετικά στο briefing ο κυβερνητικός εκπρόσωπος, Παύλος Μαρινάκης.

Κατά τα λοιπά επιφυλάχθηκε λέγοντας ότι η κυβέρνηση αναμένει να δει το συνολικό κείμενο της απόφασης όταν καθαρογραφεί. “Είναι δεδομένος ο σεβασμός της κυβέρνησης στις αποφάσεις της Δικαιοσύνης αλλά περισσότερα όταν έχουμε καθαρογραμμένη την απόφαση”, πρόσθεσε και παρέπεμψε στην τοποθέτηση του υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας Θοδωρή Σκυλακάκη.

Υπενθυμίζεται ότι ο κ.Σκυλακάκης σε ανακοίνωση του προανήγγειλε κίνητρα στον υπό εξέλιξη πολεοδομικό σχεδιασμό και επισήμανε ότι η απόφαση του ΣτΕ αφορά -κατά κύριο λόγο- στη νομολογία του για τη συνταγματικά προβλεπόμενη ανάγκη τοπικού, πολεοδομικού σχεδιασμού.

“Είναι σημαντικό ότι με την απόφαση αυτή, δεν επηρεάζεται καμία υφιστάμενη οικοδομή (πλην όσων αποτελούν, ήδη, αντικείμενο προσφυγής), είτε αυτή έχει ολοκληρωθεί είτε με οποιονδήποτε τρόπο έχουν αρχίσει οι εργασίες σε αυτή. Κάτι, που θα δημιουργούσε πολύ σοβαρή ανασφάλεια δικαίου και θα επηρέαζε αρνητικά χιλιάδες πολίτες και επαγγελματίες”, είχε τονίσει και ο υπουργός Περιβάλλοντος.

“Ταυτόχρονα, είναι σημαντικό ότι με την απόφαση αυτή επιβεβαιώνεται η δυνατότητα να υπάρχουν, όπου είναι ανάγκη για λόγους περιβαλλοντικούς ή άλλους, ειδικά κίνητρα (bonus) σε ό,τι αφορά στα ύψη, στα δώματα, στις φυτεμένες στέγες, κ.λπ. Και αυτό είναι σημαντικό, διότι τα εργαλεία αυτά, είναι απολύτως απαραίτητα για την αντιμετώπιση των συνεπειών της κλιματικής αλλαγής, ιδίως στις πυκνοδομημένες περιοχές, καθώς ο τρόπος που είναι σήμερα δομημένες οι μεγαλουπόλεις μας (μεγάλη κάλυψη, με μικρό ύψος), τις καθιστά μη βιώσιμες μακροχρόνια σε ένα περιβάλλον οξυνόμενης κλιματικής κρίσης και αυξημένων θερμοκρασιών”, συνέχισε ο κ.Σκυλακάκης και πρόσθεσε: “Τα κίνητρα αυτά θα προβλεφθούν συνεπώς, όπου αυτό καθίσταται αναγκαίο, στο πλαίσιο του τοπικού, πολεοδομικού σχεδιασμού, που βρίσκεται σε εξέλιξη, με αντίστοιχη νομοθετική πρωτοβουλία της κυβέρνησης, η οποία θα αναληφθεί άμεσα, ώστε να υπάρχει ορατότητα και νομική ασφάλεια.”

Ο υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας δήλωσε επίσης ότι: “Η κυβέρνηση υλοποιεί, άλλωστε, εδώ και τρία χρόνια το μεγαλύτερο πρόγραμμα τοπικού σχεδιασμού από συστάσεως του ελληνικού Κράτους, το οποίο θα μας επιτρέψει να καθιερώσουμε με τρόπο νομικά αδιαμφισβήτητο κίνητρα, όπως αυτά περιέχονται στο ΝΟΚ, εκεί που είναι πράγματι αναγκαία.”

Και διαβεβαίωσε ότι: “Θα αναλάβουμε πολλαπλές πρωτοβουλίες, ώστε να περιοριστούν τα φαινόμενα τοπικής διαφθοράς, που συνδέονται με την εφαρμογή της πολεοδομικής νομοθεσίας. Φαινόμενα που από την υπόθεση της Χαλκιδικής που αποκαλύφθηκε σήμερα, προκύπτει ότι μπορεί να είναι εκτεταμένα σε περιοχές και να αποκτούν την υπόσταση ακόμα και εγκληματικής οργάνωσης”.