ΠΑΣΟΚ: Οι 6 προτάσεις για την στεγαστική κρίση

Τις θέσεις του για ένα κομβικό κοινωνικό πρόβλημα, αυτός της στέγασης, παρουσιάζει σήμερα το ΠΑΣΟΚ σε εκδήλωση που θα πραγματοποιηθεί στις 18.30 το απόγευμα, με παρουσία του Νίκου Ανδρουλάκη. «Δικαίωμα ή πολυτέλεια;» είναι ο τίτλος της εκδήλωσης, με το ΠΑΣΟΚ να δίνει το στίγμα της παρέμβασης του δημοσίου ως κεντρικό άξονα για ένα θέμα που απασχολεί πρωτίστως τα νέα ζευγάρια.

Ο Νίκος Ανδρουλάκης θα συζητήσει «ζωντανά» στην εκδήλωση για το στεγαστικό πρόβλημα με τον σεναριογράφο Παναγιώτη Μαρκεζίνη, οποίος δραστηριοποιείται παράλληλα στο Youtube και τα μέσα κοινωνικής δικτύωσης. Τα βασικά σημεία όμως των θέσεων του κόμματος θα παρουσιαστούν από τον συντονιστή της Ομάδας Προγράμματος του ΠΑΣΟΚ, Λευτέρη Καχριμάκη. Ένα στέλεχος της νέας γενιάς που η ηγεσία του κόμματος δεν έχει κρύψει ότι «ποντάρει».

Η κωδική ονομασία του προγράμματος του ΠΑΣΟΚ για την στέγαση έχει τον τίτλο «GenRent» και όπως επισημαίνεται από την Χαριλάου Τρικούπη «στοχεύει στη δημιουργία ενός βιώσιμου και κοινωνικά δίκαιου πλαισίου για τη στέγαση, εστιάζοντας στις ανάγκες των ευάλωτων ομάδων, τη σταθεροποίηση των ενοικίων και τη βελτίωση της ποιότητας ζωής». Στην «καρδιά» της πρότασης υπάρχει η αύξηση της προσφοράς κατοικίας μέσω της κατασκευής 5.000 νέων διαμερισμάτων αλλά και την δημιουργία μίας εταιρίας δημόσιου ελέγχου με στόχο την αξιοποίηση των ακινήτων του δημοσίου που παραμένουν ανενεργά. Εξυπακούεται πως στην πρόταση του ΠΑΣΟΚ ενσωματώνεται και η πολιτική επιλογή της κατάργησης του μέτρου της Golden Visa. Ένα θέμα που έχει «σηκώσει» στον δημόσιο διάλογο εδώ και μήνες προσωπικά ο Νίκος Ανδρουλάκης.

Η πρόταση του ΠΑΣΟΚ βασίζεται σε 6 συγκεκριμένους άξονες: 

• Θέσπιση Διεύθυνσης Κατοικίας η οποία θα θεσπίζει ζώνες πίεσης στις περιοχές με μεγάλη στεγαστική επιβάρυνση. Στις ζώνες πίεσης μπορεί να εισηγείται σε κάθε αρμόδια αρχή μέτρα όπως ο περιορισμός των Airbnb, η κατάργηση της golden visa, το ταβάνι στο ποσοστό αύξησης ενοικίων ή η ανώτατη τιμή μισθώματος σε ακίνητα τα οποία δεν πληρούν βασικές προδιαγραφές ποιότητας στέγης π.χ. ενεργειακή κλάση. Θα είναι αρμόδια για την εξεύρεση κονδυλίων από κάθε αρμόδια εθνική και υπερεθνική πηγή και θα συνδράμει τους ΟΤΑ προκειμένου να αναπτύξουν οι ίδιοι προγράμματα κοινωνικής στέγασης. Παράλληλα συμπεριλαμβάνει το γραφείο συνηγόρου του ενοικιαστή το οποίο Καταγράφει και διερευνά καταγγελίες ενοικιαστών για παραβάσεις των ρυθμίσεων, επιβάλλοντας κυρώσεις όπου χρειάζεται.
• Ίδρυση Δημόσιας Εταιρίας Διαχείρισης ακινήτων στην οποία δημόσιο και ΟΤΑ θα μπορούν να παραχωρούν την χρήση των ακινήτων τους, να τα ανακαινίζει και να τα διαθέτει προς ενοικίαση σε χαμηλά μισθώματα.  Επιπλέον θα κατασκευάσει 5.000 νέες κατοικίες οι οποίες θα διατεθούν για νέα ζευγάρια. Μέσα από τα προγράμματα ανακαίνισης της ΔΕΔΙΑ και τα προγράμματα κοινωνικής στέγασης των Δήμων υπολογίζεται ότι μπορούν να πέσον στην αγορά 40.000 σπίτια με χαμηλά ενοίκια εντός της 5ετίας. Τα σπίτια αυτά θα πληρούν τις βασικές προϋποθέσεις προκειμένου να είναι προσβάσιμα σε ΑμεΑ και μέρος τους θα μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως Στέγη Υποστηριζόμενης Διαβίωσης. Επιπλέον, ποσοστό των κατοικιών θα είναι κατάλληλο προκειμένου να στεγάσει τρίτεκνες και πολύτεκνες οικογένειες.
• Σε συνεργασία με τους δήμους τίθενται κριτήρια με βάση τα οποία προτεραιότητα στα σπίτια της ΔΕΔΙΑ θα έχουν γιατροί, αναπληρωτές δάσκαλοι, νοσηλευτές και στρατιωτικοί. 
• Κατάργηση της golden visa σε μικρά νησιά, αστικά κέντρα και Θράκη. Τροποποίηση της επενδυτικής (angel visa) προκειμένου να αφορά επενδύσεις στην περιφέρεια στον πρωτογενή, δευτερογενή τομέα και τις start-up με στόχο η οικονομική δραστηριότητα στην περιφέρεια να προσελκύσει νέους ανθρώπους, και να αποκλιμακωθεί η οικιστική πίεση στα αστικά κέντρα.
• Φοροελαφρύνσεις Ενοικίων:Ιδιοκτήτες που διαθέτουν ακίνητα τους στην Διεύθυνση Ακινήτων απολαμβάνουν μειωμένη φορολογία ή μηδενική για συγκεκριμένες χρονικές περιόδους
• Ενσωμάτωση στη νομοθεσία περί προδιαγραφών τουριστικών μονάδων από μία κατηγορία ή αριθμό κλινών και πάνω, την δημιουργία χώρων διαμονής προσωπικού με ελάχιστα εμβαδά ανά διαμένον άτομο και προδιαγραφές. Απαγόρευση χρήσης αυτών προς τουριστική αξιοποίηση και συνδυασμό με την άδεια λειτουργίας της εκάστοτε ξενοδοχειακής μονάδας.